Tržna vrednost nepremičnin by GURS

I

Izbrisan uporabnik #488

• 31. dec 2011

• #81

Pa ta vrednost po GURSu je itak "brez veze".

Saj pa vsak že na oko vidi kakšno nepremičnino ima sosed pa kakšen avto stoji zunaj.

Bolj debilno na portalu je, da moraš vtipkati kodo na začetku... komu na čast? da se ne bi deca igrala? Ravno to se je zgodilo kljub kodi in je deca imela 6mio klikov.

 

S

SJTV1

eV12

18. jul 2007

19.200

1.206

113

www.adriamedia.si

• 31. dec 2011

• #82

Citat:
Uporabnik Numy pravi:
Kot da zdaj pa nihče na uč ne ve, koliko je tvoja bajta vredna.

Pa tudi pred tem je lahko vsakdo šel na občino in zahteval zemljiški izpisek za tvojo parcelo.

Klikni za razširitev

Na uč vedo sosedje in tisti, ki sem jim povedal, kje živim. Zdaj lahko pogleda vsak z dostopom do neta. Zakaj je že to nujno?

Zemljiški izpisek dobiš preko neta, mimogrede. Ampak tam noter ni detaljnih podatkov ... Samo parcela.

 

Numy

Majstr

1. jan 2008

9.858

392

83

• 31. dec 2011

• #83

Seveda so, lastniški deleži pa vse. Ok fantazijske cene (še) ni.

 

S

SJTV1

eV12

18. jul 2007

19.200

1.206

113

www.adriamedia.si

• 31. dec 2011

• #84

Ja, lastniški deleži na parceli. That's it. Kaj je gor, ne piše. Kolikšno je, tudi ne. In zato ne more biti ne fantazijske cene ne ocene realne cene.

 

K

KillaKHAN

Guru

27. avg 2008

17.805

1.121

113

• 1. jan 2012

• #85

Pa saj a kje piše kako ime in priimek? Pri naši ne piše

 

Benady

Fizikalc

20. jul 2007

6.825

1

38

• 1. jan 2012

• #86

Spodaj pod PODATKI O LASTNIKIH IN UPRAVLJALCIH

ne samo ime in priimek, še letnica rojstva

in naslov

 

V

veselilisjak

Sloven´c

22. jul 2007

25.331

355

83

39

• 1. jan 2012

• #87

Citat:
Uporabnik SJTV1 pravi:

Citat:
Uporabnik Numy pravi:
Kot da zdaj pa nihče na uč ne ve, koliko je tvoja bajta vredna.

Pa tudi pred tem je lahko vsakdo šel na občino in zahteval zemljiški izpisek za tvojo parcelo.

Klikni za razširitev

Na uč vedo sosedje in tisti, ki sem jim povedal, kje živim. Zdaj lahko pogleda vsak z dostopom do neta. Zakaj je že to nujno?

Zemljiški izpisek dobiš preko neta, mimogrede. Ampak tam noter ni detaljnih podatkov ... Samo parcela.

Klikni za razširitev

Na PISO so ti podatko prosto dostopni že ohoho časa.

Pa še ažurni so.

 

S

SJTV1

eV12

18. jul 2007

19.200

1.206

113

www.adriamedia.si

• 1. jan 2012

• #88

Niso za vse občine, niso ravno ažurni, je pa tudi tam isti problem. Dobro, da si me spomnil.

 

V

veselilisjak

Sloven´c

22. jul 2007

25.331

355

83

39

• 1. jan 2012

• #89

V naši občini vem da so ažurni. Po nakupu nepremičnine so podatki vpisani v malo več kot mesecu dni, prav tako pri zamenjavi stalnega bivališča...

 

Pbutec

100. registrirani uporabnik

20. jul 2007

15.160

3.630

113

Marlbor

• 1. jan 2012

• #90

Citat:
Uporabnik Benady pravi:
Spodaj pod PODATKI O LASTNIKIH IN UPRAVLJALCIH

ne samo ime in priimek, še letnica rojstva

in naslov

Klikni za razširitev

Kar sem jaz gledal, je povsod pisalo, da podatki o lastniku niso javni.

 

Benady

Fizikalc

20. jul 2007

6.825

1

38

• 1. jan 2012

• #91

Ja na ta podatek sem pa tudi ze naletel

ne vem v cem je fora

 

synthman

Fizikalc

22. avg 2007

7.226

0

36

• 2. jan 2012

• #92

Citat:
Uporabnik Benady pravi:
Ja na ta podatek sem pa tudi ze naletel

ne vem v cem je fora

Klikni za razširitev

Pri nekaterih so podatki javni, pri nekaterih pa ne. Zakaj tako?

Pri enem sem naletel na status : verjetni lastnik.
A to pomeni da bo verjetno plačal davek, ali pa tudi ne?

 

Nazadnje urejeno: 2. jan 2012

L

lanos

Majstr

4. feb 2011

6.653

450

83

• 3. jan 2012

• #93

pri vseh je enko javno in ne javno

 

F

FuriousG

Majstr

30. jul 2007

3.367

159

63

37

• 4. jan 2012

• #94

Se mi je zdelo čudno, da se Pric Musarjeva nič ne vsaja.
http://www.rtvslo.si/slovenija/pooblascenka-gursu-umaknite-podatke/274088

 

guardy

Guru

3. avg 2007

8.487

1.054

113

Obišči stran

• 4. jan 2012

• #95

Citat:
Uporabnik FuriousG pravi:
Se mi je zdelo čudno, da se Pric Musarjeva nič ne vsaja.
http://www.rtvslo.si/slovenija/pooblascenka-gursu-umaknite-podatke/274088

Klikni za razširitev

In kaj bo s tem dosegla? Par klikov več ko boš šel iskat po zemljiški knjigi...

 

J

jello

Guru

22. sep 2008

10.180

3.891

113

• 4. jan 2012

• #96

Pri večini nepremičnin so falili za najmanj 100%, ne pa 10-15%, kot je razlagal tip v odmevih. Vem da vrednosti nimajo kaj dosti veze s tržnimi vrednostmi, lako bi pa za primerljive nepremčnine dobili približno podobne vrednosti. Skratka tole vrednotenje je en velik fail, vsaj pri samostojnih hišah.

Samo moj primer, dve hiši, enake kvadrature, enaka infrastruktura, med seboj oddaljeni 2km:
1. letnik 1961, 450 m2 parcele, 10 let stara okna, ostalo staro 50 let, vrednost 220k.
2. letnik 1981, 800 m2 parcele, l. 2007 kompletno obnovljena - vrednost 150k.
3. seveda sem za primerjavo pogledal še eno od poznanih sosednjih, ki je po letniku, kvadraturi,...praktično enaka, vrednost 410k.

Pri vseh treh nepremičninah, ki sem jih primerjal poznam večino (pri dveh vse) podatkov, ki so se popisovali.

 

V

veselilisjak

Sloven´c

22. jul 2007

25.331

355

83

39

• 4. jan 2012

• #97

PISO že vsaj 5 let omogoča to.

V času SIT si preko monete nakazal 204SIT in si dobil podatke.

V čem je fora?

 

S

sad

Guru

24. avg 2007

21.052

9.712

113

• 4. jan 2012

• #98

Citat:
Uporabnik patriot pravi:
PISO že vsaj 5 let omogoča to.

V času SIT si preko monete nakazal 204SIT in si dobil podatke.

V čem je fora?

Klikni za razširitev

Da je zdaj zastonj...

To je problem...

 

V

veselilisjak

Sloven´c

22. jul 2007

25.331

355

83

39

• 4. jan 2012

• #99

Na PISO-tu je bilo vseskozi.

 

guardy

Guru

3. avg 2007

8.487

1.054

113

Obišči stran

• 4. jan 2012

• #100

Citat:
Uporabnik patriot pravi:
PISO že vsaj 5 let omogoča to.

V času SIT si preko monete nakazal 204SIT in si dobil podatke.

V čem je fora?

Klikni za razširitev

A veš kaj je men huje? Da imaš v eZK podatek o kreditu, koliko ga je, kaka je obrestna mera,.... TO mene bolj moti kot pa ostalo...