Zakaj sem drugorazredni državljan kljub dobri službi in lastniški nepremični?

J

Jabe

Guru
1. okt 2007
14.777
7.245
113
Mislim, en si tudi 5min ni cajta vzel, da bi vsaj na svoj izpisek pogledal, a kdo drug racune placuje.

Najemnik ne placuje nuzsja, izslo bi se, ce bi rekel, da namesto najemnine placuje kredo.

Super, da janez ne kupuje sladkih pijac, ampak potem bo moral doma vodo odpreti. Komunale ni nikjer. Telefon in internet gresta v stroske, ki se jim lahko ognes. Ceprav se jim tezje, kot avtu v ljubljani...


Sicer pa, Ljubljancani so ene s'rote drgač. Ja najvisja placa na papirju v sloveniji, ampak ne toliko kot so stroški življenja visji - dejanski in "keeping up appearances". Fasada overachieverja iz LJ stane. Kar se pokaze koj, cim je treba prazen tosl odpret za yet another thing, ki bi jo imeli...

Je pa res, da se malenkost sestevajo. Z zadnjim odstavkom se cist strinjam. par evrov pri banki, par evrov pri zavarovanju, par evrov pri fasngi, par evrov tu pa tam, pa se nabere teh kavic lahko kar nekaj na mesecni ravni. Pri 1500 place 50€ spet ni tok mal...
 
J

Jabe

Guru
1. okt 2007
14.777
7.245
113
Zdej si pa ze tok casa na svet, da bi lahko vedel. Kar nekaj se ga nameni za stvari, ki je prav da so in so nujne za delovanje neke drzave in druzbe, nekaj se ga izgubi, ker je ucinkovitost zanic (price performance nima mesta v velikih aparatih), nekaj se ga pokrade. V vsaki drzavi je tako, razmerja so različna, koliko je v startu denarja, je pa tudi razlicno.

Davkom se ne ognes, pac tko je. Kar jaz vidim, da je skoda pri tej vladi je, da hlasta po njih, se preden na TRR tega Janeza pride. Ker pobrala bi ga vedno, pa preko stortitev in nakupov, janez itak vse zapravi in vse je obdavceno. Pa zadovoljen bi bil, ceprav bi na koncu itak vse to drzavi dal, sam ce das korak ali pa dva vmes, ne porajta.
 
S

sad

Guru
24. avg 2007
21.616
10.284
113
V bistvu je to samo stvar dogovora. Ali je NUSZ v višji najemnini ali pa ga direktno plačuje najemnik, je praktično vseeno. Definitivno pa je najemodajalec butelj, če ga vključi v višino najemnine in ne zaračuna kot strošek. Seveda pa ga mora razdeliti po mesecih, če najemnik ni celo leto noter.
 
S

Samo Svoj

Guru
27. jan 2022
7.463
3.233
113
Uporabnik Hanzi je napisal:
Jabe
Nusz po zakonu placuje uporabnik
Najemnik je uporabnik.
Vecna vprasanja po forumih in fb, ker se najemniki nikakor ne morejo sprijazniti s tem.
Klikni za razširitev
Povsem natančno:

Lastnik ali uporabnik nepremičnine je lahko zavezanec za Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (v nadaljevanju: NUSZ).

Odmera NUSZ​

V zvezi z NUSZ davčni organ izvaja odmero in pobiranje te dajatve za občino. Finančna uprava odmeri NUSZ v roku treh mesecev po prejemu podatkov, ki mu jih posreduje občina. Odločba se izda po uradni dolžnosti (zavezancu ni potrebno vložiti napovedi) enkrat letno. Zavezanec za plačilo NUSZ je neposredni uporabnik nepremičnine. Praviloma je to lastnik, lahko pa je tudi najemnik.
 
S

Samo Svoj

Guru
27. jan 2022
7.463
3.233
113
Uporabnik sad je napisal:
V bistvu je to samo stvar dogovora. Ali je NUSZ v višji najemnini ali pa ga direktno plačuje najemnik, je praktično vseeno. Definitivno pa je najemodajalec butelj, če ga vključi v višino najemnine in ne zaračuna kot strošek. Seveda pa ga mora razdeliti po mesecih, če najemnik ni celo leto noter.
Klikni za razširitev
NUSZ ne moreš upravičevat kot strošek pri napovedi davka od oddaje, če to misliš, torej je precej bolje, da ga (skladno z najemno pogodbo) plačuje najemnik.
 
J

Jabe

Guru
1. okt 2007
14.777
7.245
113
Se pardoniram. Sem mislila da je plačnik nusz lastnik, ne uporabnik.

P.s.
Torej, da ga placa najemnik, je jasno, samo sem mislila, da je račun in doticna postavka vedno izdana lastniku.
 
  • Všeč mi je
Reactions: Samo Svoj in Hanzi
MrDaco

MrDaco

Guru
11. sep 2007
12.407
6.642
113
To da najemnik plačuje nusz, so vrinili v zakon, da ga plačuejo tudi najemniki v neprofitnih stanovanjih.
 
  • Wow
Reactions: Samo Svoj
S

Samo Svoj

Guru
27. jan 2022
7.463
3.233
113
Ne bluzi, to je še iz "družbenih" časov tako, da so najemniki sploh kaj plačevali poleg najemnine.

Drugače pa Nadomestilo Uporabe Stavbnega Zemljišča - zakaj to plačevati od hiše postavljene na lastniški parceli? In zakaj nekdo v stolpnici po kvadratu plača enako kot sosed čez cesto v dvonastropnem bloku, vse pa postavljeno na lastniški zemlji?
 
  • Objave ne odobravam
Reactions: MrDaco
S

sousis

Guru
16. nov 2019
1.648
1.104
113
Efektivna davčna stopnja je odvisna od tega, kaj vse se obravnava kot davek. Če bi upoštevali vse, kar se steka v državni proračun, na končno davčno stopnjo vpliva tudi, katere storitve in izdelke kupujete in pri katerih podjetjih. Če kupite Krkino zdravilo, boste posredno plačali višji davek, kot če bi kupili zdravilo farmacevta, ki je 100-odstotno v zasebni lasti. Na računu tega ne boste občutili, bo pa del dobička od prodanega Krkinega zdravila (ob davku) v obliki dividend končal v državnem proračunu.
Klikni za razširitev

Pa kakšne so to floskule, ne me j****. A če kupiš zdravilo od "farmacevta v zasebni lasti", pa ne plačaš posredno tudi dividend, ki jih to podjetje izplača??

Takole se lahko vsaj tolažiš, da je nekaj od tvojega nakupa šlo za državni proračun in posledično mogoče pikico manjše davke za rajo, kot pa da futraš maksimalno premožne lastnike in CEO-te.

Če je pa zasebno ali državno podjetje na borzi pa itak lastniki delnic v obeh primerih lahko dobijo dividendo.
 
  • Všeč mi je
Reactions: Samo Svoj
MrDaco

MrDaco

Guru
11. sep 2007
12.407
6.642
113
Uporabnik Samo Svoj je napisal:
Ne bluzi, to je še iz "družbenih" časov tako, da so najemniki sploh kaj plačevali poleg najemnine.

Drugače pa Nadomestilo Uporabe Stavbnega Zemljišča - zakaj to plačevati od hiše postavljene na lastniški parceli? In zakaj nekdo v stolpnici po kvadratu plača enako kot sosed čez cesto v dvonastropnem bloku, vse pa postavljeno na lastniški zemlji?
Klikni za razširitev
Kdo bluzi? Kaj pa si ti napisal drugega? Kaj ima veze kdaj je bilo to sprejeto, ali pod Golobom, ali pod Titotom? Dejstvo je pač da se skasira tudi od tistih, ki živijo v neprofitnih (včasih državnih, ali firmskih) stanovanjih.

Ne moreš iz kože ha, da nebi poskušal izpasti pameten?
 
S

Samo Svoj

Guru
27. jan 2022
7.463
3.233
113
Uporabnik MrDaco je napisal:
Kdo bluzi? Kaj pa si ti napisal drugega? Kaj ima veze kdaj je bilo to sprejeto, ali pod Golobom, ali pod Titotom? Dejstvo je pač da se skasira tudi od tistih, ki živijo v neprofitnih (včasih državnih, ali firmskih) stanovanjih.

Ne moreš iz kože ha, da nebi poskušal izpasti pameten?
Klikni za razširitev
Uporabnik MrDaco je napisal:
To da najemnik plačuje nusz, so vrinili v zakon, da ga plačuejo tudi najemniki v neprofitnih stanovanjih.
Klikni za razširitev
Kdo, kdaj, v kateri zakon - bluzator?

Ati ti je povedal ne!?
 
Za odgovor se prijavite ali registrirajte.

Podobne teme

sylver
Zavarovanje nepremičnine - požar - izplačilo
Odgovori
5
Ogledi
3.351
Zavarovalniško-pravni kotiček
Pbutec
Pbutec
G
Kako si tepen ko oddajaš stanovanje
30 31 32
Odgovori
629
Ogledi
41.968
Ekonomsko-podjetniški kotiček
Jabe
J
T
Romunija in Bolgarija 2021, moto izlet
Odgovori
0
Ogledi
9.603
Fotoreportaže
TGV
T
vogel
kolo in otrok
2
Odgovori
23
Ogledi
6.246
Prosti čas in družina
mtl
M
S
Preverjeno, romi
Odgovori
17
Ogledi
3.017
Čvek
Tenforest
T
Na vrhu Bottom