Tržna vrednost nepremičnin by GURS
- Ustvarjalec teme mistique
- Začetni datum
Meni so 8x manjšo vrednost naračunal, končna vrednost je pa tak smešna, da te srat prime.
EDIT: Parcela ima naklon 30°, ni zazidljiva, ni možna postavitev manjšega vikenda, NIČ. Dobil darilo.
EDIT: Parcela ima naklon 30°, ni zazidljiva, ni možna postavitev manjšega vikenda, NIČ. Dobil darilo.
Nazadnje urejeno:
Najbrž so upoštevali da je dostop do hiše mogoč samo s helikopterjem.
Pri meni so stanovanje ocenili na 20% več, kot pa sem lani dal zanj.
Pri meni so stanovanje ocenili na 20% več, kot pa sem lani dal zanj.
Ja, bo večji davek, a ne...?Citat:
Uporabnik jetamp pravi:
Hm, tukaj piše 226 000€, ocenjena vrednost s strani sodno zapriseženega cenilca dva meseca nazaj pa 156 000€. Kaj pa sedaj
1.Niso upoštevali poslanih popravkov (tehničnih podatkov)
2.Ocenjene vrednosti nimajo nobenega stika z realnostjo. Vprašanje je, kaj se bo dogajalo ob množici pritožb. Na davčni že sedaj pravijo da s temi ciframi nimajo kaj početi.
2.Me pa vsaj to tolaži, da je vrednost moje graščine (80let staro, 160m2 netto) višja kot večine novodobnih tajkunov!
3.Koliko so že porabili za ta 'projekt'?
2.Ocenjene vrednosti nimajo nobenega stika z realnostjo. Vprašanje je, kaj se bo dogajalo ob množici pritožb. Na davčni že sedaj pravijo da s temi ciframi nimajo kaj početi.
2.Me pa vsaj to tolaži, da je vrednost moje graščine (80let staro, 160m2 netto) višja kot večine novodobnih tajkunov!
3.Koliko so že porabili za ta 'projekt'?
Vsi ki mamo prenizko vrednost ne vem zakaj se bi pritožili? Podatki so ok, potem pa če oni tako preračunajo boli me k.
ali smo kaj zavezani, da bi se morali sami "prijavit", da je cena prenizka? Prodajat ne mislimo, da pa kupec to vzame za sveto, pa tudi naj samo spoka.
ali smo kaj zavezani, da bi se morali sami "prijavit", da je cena prenizka? Prodajat ne mislimo, da pa kupec to vzame za sveto, pa tudi naj samo spoka.
Sej dejanska tržna vrednost je tista med prodajalcem in kupcem. Tukaj je samo neka okvirna pijana ocena. Nikomur to nič ne pomaga. Bmk koliko so oni naračunali vrednost, če stanovanja za ta denar ne dam.
za ta projekt so porabili nekajkrat več denarja kot je bilo predvideno. In nekajkrat več časa, ker jim nikakor ni šel komplet projekt od rok.
Te cene računa menda računalnik na osnovi lokacije, površine, starosti itd. Njihova cenitev nima veze z tržno vrednostjo. Lahko prodate hišo za kolko hočete oz. kolko boste dobili za njo. Cilj tega je obdavčitev. In sploh ni pomembno, če so cene 20-30 -100% nižje od realne. Država mora od nepremičnin pobrati tolko in tolko denarja. Bodo pa procent dvignili, tako da.... ta cenitev je bau bau
Te cene računa menda računalnik na osnovi lokacije, površine, starosti itd. Njihova cenitev nima veze z tržno vrednostjo. Lahko prodate hišo za kolko hočete oz. kolko boste dobili za njo. Cilj tega je obdavčitev. In sploh ni pomembno, če so cene 20-30 -100% nižje od realne. Država mora od nepremičnin pobrati tolko in tolko denarja. Bodo pa procent dvignili, tako da.... ta cenitev je bau bau
hm, vem, vem, poznam situacijo in kaj so počeli, na žalost.
glede "Cilj tega je obdavčitev. In sploh ni pomembno, če so cene 20-30 -100% nižje od realne" se pa ne strinjam. Res da absolutna vrednost ni pomembna in je lahko zaradi mene 10Eur, vžigalic ali frnikul, še kako pomembna pa je relativen odnos glede na ostale nepremičnine. Če je Zidarjev dvorec vreden 100 frnikul in moj 120 nekaj ne štima. Enostavno, metodologija in natačnost podatkov na osnovi katerih hočejo proglasiti neko vrednost za uradno vrednost, ki bo še kako udarila po žepu (ni samo davek na nepremičnine, so tudi socialni transferji, vrtec....) predvsem neinformirane, neuke in ranljive ljudi za katere je 'oblast' nezmotljiva in proti kateri se 'ne da nič'.
pa Lep pozdrav
glede "Cilj tega je obdavčitev. In sploh ni pomembno, če so cene 20-30 -100% nižje od realne" se pa ne strinjam. Res da absolutna vrednost ni pomembna in je lahko zaradi mene 10Eur, vžigalic ali frnikul, še kako pomembna pa je relativen odnos glede na ostale nepremičnine. Če je Zidarjev dvorec vreden 100 frnikul in moj 120 nekaj ne štima. Enostavno, metodologija in natačnost podatkov na osnovi katerih hočejo proglasiti neko vrednost za uradno vrednost, ki bo še kako udarila po žepu (ni samo davek na nepremičnine, so tudi socialni transferji, vrtec....) predvsem neinformirane, neuke in ranljive ljudi za katere je 'oblast' nezmotljiva in proti kateri se 'ne da nič'.
pa Lep pozdrav
Podobne teme
