Nore najemnine v Ljubljani

Citat:
Uporabnik Viper_XxL pravi:
Zakaj bi barval? Mislim, ok, saj barva in penzli niso dragi, ampak stanovanje ni moje, najemnino pa se plačuje tudi zato, da se iz tega pokrijejo popravila. Naj popravlja lastnik, najemnikova naloga je plačevati tekoče stroške. Če pa misli da ima prevelikega pujsa noter, ki mu dosti preveč zasvinja flat, pa ga naj ven šutne in obdrži varščino

Na srečo sem v stanovanju, katerega lastniku je to jasno samo od sebe in če kaj crkne, se zadeva brez velike maše zamenja. Čisti računi, dobri prijatelji.

Klikni za razširitev

Citat:
Uporabnik keber pravi:
Vlaki pa napol samevajo in to kljub temu, da bi bilo za mnogo stoječih v koloni ceneje in hitreje.

Klikni za razširitev

Citat:
Uporabnik johannes pravi:

Citat:
Uporabnik Apollo8 pravi:
Ja, ampak majo npr se klavzulo po kateri najemniku izjemno tezko dvignejo najemnino (tudi sedaj npr ko raste cena najemov v dolocenih zveznih dezelah) in vecina najemov je za nedolocen cas.

Klikni za razširitev

Ne vem, koliko najemov je za DOLOČEN čas, ampak dejstvo je, da mnogi, ki imajo flet v Lj. na dobri lokaciji, stanovanje isti čas oddajajo ter tudi PRODAJAJO. Poznam štiri take, poleg mene.

Kajti če ti nekdo ponudi za kvadrat 3200, ali 3800 €, nimaš kaj čakati, ker 5200 kvadrat pa najbrž ne bo...

Na Igriški ulici (manjši blok) se je nekaj mesecev nazaj stanovanje (cca. 70 kv.), ki se je začelo prodajati po 4500 kvadrat, prodalo isti dan (info iz popolnoma zanesljivega vira). Airbnb...

Takle mamo, pa če se eni od hudega postavite na vaš pimpek v erekciji...

Klikni za razširitev

Citat:
Uporabnik THEDuke pravi:

Citat:
Uporabnik Viper_XxL pravi:
Zakaj bi barval? Mislim, ok, saj barva in penzli niso dragi, ampak stanovanje ni moje, najemnino pa se plačuje tudi zato, da se iz tega pokrijejo popravila. Naj popravlja lastnik, najemnikova naloga je plačevati tekoče stroške. Če pa misli da ima prevelikega pujsa noter, ki mu dosti preveč zasvinja flat, pa ga naj ven šutne in obdrži varščino

Na srečo sem v stanovanju, katerega lastniku je to jasno samo od sebe in če kaj crkne, se zadeva brez velike maše zamenja. Čisti računi, dobri prijatelji.

Klikni za razširitev

Se strinjam, ampak zgleda da majo v LJ neko drugo razmišlanje ko ostali

Klikni za razširitev

Citat:
Uporabnik Apollo8 pravi:

Citat:
Uporabnik johannes pravi:

Citat:
Uporabnik Apollo8 pravi:
Ja, ampak majo npr se klavzulo po kateri najemniku izjemno tezko dvignejo najemnino (tudi sedaj npr ko raste cena najemov v dolocenih zveznih dezelah) in vecina najemov je za nedolocen cas.

Klikni za razširitev

Ne vem, koliko najemov je za DOLOČEN čas, ampak dejstvo je, da mnogi, ki imajo flet v Lj. na dobri lokaciji, stanovanje isti čas oddajajo ter tudi PRODAJAJO. Poznam štiri take, poleg mene.

Kajti če ti nekdo ponudi za kvadrat 3200, ali 3800 €, nimaš kaj čakati, ker 5200 kvadrat pa najbrž ne bo...

Na Igriški ulici (manjši blok) se je nekaj mesecev nazaj stanovanje (cca. 70 kv.), ki se je začelo prodajati po 4500 kvadrat, prodalo isti dan (info iz popolnoma zanesljivega vira). Airbnb...

Takle mamo, pa če se eni od hudega postavite na vaš pimpek v erekciji...

Klikni za razširitev

Ce bi ti imel mozgan se za kaj drugega kot kontrolo svojega pimpeka, bi videl da se moj komentar nanasa na najeme stanovanj v zvezni republiki nemčiji.

Klikni za razširitev

Citat:
Uporabnik THEDuke pravi:
Zadnič sem se pelu LJ - Celje in sm rabu od tobačne do začetka štajerske AC enako kot potem od te točke do Celja.... časovno... Najbolj se stoji na obvoznci do izvoza za BTC potem se pa kr sprosti... zakaj se stoji neve nihče....

Klikni za razširitev

Citat:
Uporabnik Numy pravi:
Na 5m tvoj avto pospeši iz 50 na 130?

Klikni za razširitev

Citat:
Uporabnik Jabe pravi:
To naj bi bilo povsod tako. Tradicija je, ko greš ven. Ker pa se zdaj barve notri devajo in ni več vse samo belo, pa dostikrat najemniki prebarvajo, ko gredo notri. Ker ne bi imelo smisla, da se v 1 mesecu 2X beli/barva. Vsekakor pa kot najemnik vsaj enkrat beliš.

Klikni za razširitev

Citat:
Uporabnik johannes pravi:

Veš koliko pride brušenje in lakiranje sobe 28 kvadratov? Jaz se niti ne želim spomniti, ni pa bilo malo.

In mogoče veš, koliko pride pleskanje sobe 28 kv. metrov (pleskar računa površino več kot 70 kv.metrov)? Predračun (brez mrežice) skoraj 800 evrov.

Klikni za razširitev

Citat:
Uporabnik Apollo8 pravi:

Citat:
Uporabnik THEDuke pravi:

Citat:
Uporabnik Viper_XxL pravi:
Zakaj bi barval? Mislim, ok, saj barva in penzli niso dragi, ampak stanovanje ni moje, najemnino pa se plačuje tudi zato, da se iz tega pokrijejo popravila. Naj popravlja lastnik, najemnikova naloga je plačevati tekoče stroške. Če pa misli da ima prevelikega pujsa noter, ki mu dosti preveč zasvinja flat, pa ga naj ven šutne in obdrži varščino

Na srečo sem v stanovanju, katerega lastniku je to jasno samo od sebe in če kaj crkne, se zadeva brez velike maše zamenja. Čisti računi, dobri prijatelji.

Klikni za razširitev

Se strinjam, ampak zgleda da majo v LJ neko drugo razmišlanje ko ostali

Klikni za razširitev

Kakor kdo, meni se je ta zelja po beljenju, kot najemniku, zdela tako absurdna, da sedaj kot najemodajalec tudi pomislim ne na kako tako zahtevo.

A moram prebelit na koncu? Ne, ce boste pa risali po stenah, vam bom to zaracunal.
A mam lahko psa/macko? Seveda, ce bo kaj unicil, bom to zaracunal.
A vas motijo otroci, Ne, ce bodo kaj unicili bom zaracunal.
Ce kaj crkne bom zamenjal, ker je crknilo meni kot lastniku. Stranka placuje najem, zakaj bi morala kadarkoli beliti?

Se pa poigravam z idejo, da bi folku racunal stroske vselitve. Ce se pogodba po enem letu podaljsa, denar vrnem. Ampak bi zadeva naletela na slab odziv verjetno in se tega ne bom sel.

Klikni za razširitev