Nakup starejše hiše

lanos · 29. nov 2017

ok. To, če je to bogu za petami, je potem 3/4 Slovenije bogu za petami. potem te 3/4 Slovenije nima zdravstvene oskrbe oz. rešilca na razpolago. Ok... romska populacija je problem. Ampak očitno so sedanji domorodci preživeli.
Nima vsak srednje šole pred pragom. To je tista 3/4 slovenije.
Če je pa napisal, da mu ni do selitve na Dolenjsko, pa sploh ne vem zakaj nekaj sprašuje tukaj o objektu , ki je na dolenjskem.
kolk so Kranjci zahebani po tvoje ne vem...... A to že zdej ločevanje med... komu že.... A niste včasih se Mariborčani pa Ljubljančani hebal, kter je bol zaheban, Zdej jo že ena skupina Dolenjcev..... Na kaj vse se boste še ločeval.....

disc · 30. nov 2017

Evo mene, jaz sem dal to hišo kot primerjavo zaradi letnika, videza in cene ki je dokaj ugodna (ok, smo/ste ugotovil,da je to zarad lokacije).

Sprašujem se bolj, ali je vredno dat za neko lokacijo bližje ljubljane več denarja, al se kak kilometer več vozit? Jaz sicer gledam bolj logatec/vrhnika, ker so to moji domači konci. Ampak itak si označim tam ljubljana okolica in mi vrže tudi dolenjske konce, ki so cenovno dosti bolj ugodni.

Mr_Wolf · 30. nov 2017

Citat:
Uporabnik Apollo8 pravi:
Ni misljeno slabsalo ampak to je precej bogu za peto. Sploh ce se bo kdo od vaju vozil na delo v Ljubljano...

Bergant bi rekel: "Tam, kjer se parijo volkovi!"
vukojebinapress

sorry za offtopic

McGiver · 30. nov 2017

Kolikor sem na hitro pogledal oglas je to v bistvu vikend hiša v vikend naselju (zato blizu drugih hiš, pa hrib,...) pač primerna za vsakodnevno bivanje. Ampak: nekdo je očitno že poizkusil, pa se ne obnese, zato menjava za stanovanje v LJ.
Mislim, da se v kakšno drugo smer do pol ure vožnje iz LJ najde tudi kaj podobnega.

Če ne pa okolica MB, z malo sreče odlična družinska hiša cca 180m2 uporabne stanovanjske površine 15 let stara za 150.000€ - 15min. iz centra MB.

lanos · 30. nov 2017

lej.. prjatu. Na to vprašanje si lahko odgovoriš samo sam. Zakaj sam? Ker imaš ti svoje življenje, svoj karakter, svoje življenske navade, svojo ženo, svojo službo in svoj denar. Če ti je stanovanje v LJ predrago je rešitev, da greš nekam, kjer je ceneje. To pa pomeni, da se boš moral izseliti iz LJ. Drugje je pa drugače kot v LJ. In če ta drugačnost tebi ne paše, natane problem. Torej, da boš imel vse, kar imaš sedaj v bloku tudi nekje drugje.... pozabi. Imel boš nekje manj ali/in nekaj več.
Je pa tudi na alterju nekje tema, kolk daleč se folk vozi v službo. Pa je polno izjav, da se je 100km vozit v službo popolnoma normalno za današnji čas. V drugih temah pa izjave, da bi imel službe, trgovine, banke, "rešilca", bolnico, oš, srednje šole... itd na dosegu ulice.
Torej.... računico, želje, in možnosti boš moral sam premisliti, preračunati in se odločiti, kaj si želiš in česa si zmožen. (pika)

McGiver · 30. nov 2017

Aja pa ne pozabit, da bomo slej kot prej ukinili vinjete in uvedli cestninjenje po prevoženem km!

tony · 30. nov 2017

Ne sekiraj se, se bomo pa vozili spet po regionalkah.

lanos · 30. nov 2017

hjaa.... vse odvisno od cene. (pr nas je zmeraj med višjimi)
Če so bo splačalo vozit po regionalni in s tem povečati možnost, da se med temi 300 ljudi....
Zdaj nekdo mora imeti vinjeto in jo mora isto plačati isto, če se 5-10 na leto zapelje na AC ali pa tisti, ki je cel dan na avtocesti.
Torej ... cena bo odločilna
ja.. ne se sekirat. Pr nas bodo že naredil tako, da bo tako, kot nikjer drugje. Seveda v zgubo potrošnika.

Steve · 30. nov 2017

Z nakupom stare bajte se lahko lepo zakolješ, zato če ti gre denar na tesno, o tem niti ne razmišljaj. Pred nakupom dobro preveri v kakšnem stanju je hiša in kolikšni bi bili stroški obnove. Ker ko je na bajti treba nekaj menjat, to vedno stane ne ravno malo. Pa tudi če je zdaj vse ok, čez 20 let ne bo.
Se v moji okolici prodaja ena hiša letnik ca. 1960. Od takrat več ali manj nedotaknjena. 130m2, ded hoče imeti 230.000€. Pomoje malo preveč gleda tiste kisle cene iz LJ. Ker taka bajta ni za drugo kot za podret, ker v nasprotnem primeru moraš menjat čisto vse razen cigla.

tony · 30. nov 2017

Hudič je v tem, da ekonomija pozna pojem elastičnost povpraševanja. In plačevanje davkov vseh sort je izrazito elastično, to pomeni, da tudi če bo cena kmja po AC le 20% dražja od regionalnega, se verjetno vsaj polovica folka ne bo dnevno vozila v službo po AC.

Če bo tako, da bodo AC plačljive po kilometru, regionalke pa "zastonj", bo stanje popolnoma enako kot prej 1.7.2009...

jello · 30. nov 2017

Jebala vas lokacija, če bajta izgleda tako da vsakič ko se pripelješ domov je kot bi si zobotrebce v oči zapičil.

disc · 30. nov 2017

Ne razumem,kaj hočeš povedat?

Se pa strinjam,da je nakup stare/starejše hiše lahko strel v koleno. Samo, glede na to, da sva trenutno najemnika si gradnje sploh ne moreva privoščit, novejše hiše majo ceno,da ti ni nič jasno. Tako,da ti nekak samo taka opcija še ostane. Pač streho imaš nad glavo in potem pač s svojimi zmožnostmi počasi urejaš (upam).

Jabe · 30. nov 2017

Da mu je grda. Nič tacga torej. Ostane ti tudi še prehodno stanovanje ki gre potem v račun pri bajti. Ali mora biti nujno bajta? Iz napisanega sem razumels samo da bi se rada znebila najemnine in raje plačevala kredo za svojo nepremičnino? Nikjer pa izrecno, da ne bi stanovanja.

lanos · 1. dec 2017

Citat:
Uporabnik disc pravi:

Se pa strinjam,da je nakup stare/starejše hiše lahko strel v koleno.

daj definiraj, kaj je starejša hiša po tvojem??? naprimer...10 let star avto je star avto..... bajta je pa stara ...kolk??
(za koleno se gre

)

disc · 1. dec 2017

Okej, ogledana ima 40let

Samo vseeno, ne vem kako so takrat razmišljali pri gradnjah. Ponavadi so v takih hišah mal čudne razporeditve prostorov, pa slabe izolacije, hidro izolacije najbrž ni nobene...

jello · 1. dec 2017

Potem glej čimbolj originalno, da jo boš lahko rasfookal in naredil po svoje. Najslabše je da je nekaj že kao narejeno, ampak ne tako kot bi ti hotel, ni pa še dovolj staro in se ti zdi škofa podirat. Kot ta bajtura v primeru, vse neki nametano skupaj.

lanos · 1. dec 2017

Ne gre se za to, da bi koga užalil.
Hočem ti povedati, da staro ni nujno da je slabo, kar se tiče same gradnje. Vse je odvisno, al so gradil, da bo pošteno zgrajeno, al so pa na hitr zgradil, da so imeli kje biti. To je spet vse odvisno od posameznika danes ali pa pred 40-50 leti. res, da včasih ni bilo tolko materialov....danes je pa tega ogromno, pa se večkrat zgodi, da ni to to. Sem ži videl nove objekte, ki so takoj po vselitvi kapljali, curjali, prepihali, zamakali, pokali.....itd. Izolacij takrat ni bilo .... zdaj, pa ko je gretje postalo drago, se pa lepi stiropor po bajtah.... hidroizplacije so se delale drugače..... se je smola topila in pljuskala po stenah.. danes se samo lepi...... itd itd. razpored prostorov.... hja..... tudi če sam gradiš bajto in delaš točno tako, kot si si zamislil, bi na koncu še kaj spremenil. (pravijo, da bi moral narediti 3 hiše, da bi bila 4 točno takšna ki si jo želiš.-nekaj bi zmanjšal, nekaj povečal, nekaj prestavil, material bi drug uporabil, mojstra zamenjal...itd, itd.)
Tako da, ti, če se boš že odločil (tukaj ti nihče ne more pomagati s izbiro lokacije, denarnimi zmožnostmi, tvoje želje, družinske želje, ...itd), in boš našel lokacijo, našel primerno hišo, se na koncu osredotoči kako je hiše bila zgrajena. Lahko je super ... lahko je na hitr skup zmetana. Pa ni važno, al je nova al stara 40-let. Kaj lahko spremeniš po svojih željah, kaj popraviš, kaj zamenjaš, kaj je nujno, kaj ni nujno.....itd. Vržeš skupaj računico.... in se odločiš, se splača imeti svoje ali je boljše še naprej biti podnajemnik. Seveda je pa treba bajto vzdrževati kot avto, ženo, otroke.... Tudi stanovanjski blok, se mora vzdrževati.
Mene ne bi nobeden prodajalec prepričal, da je vse OK ker je hiša nova, ali pa da je zanič, ker je stara 40-50 let. Vse je odvisno od primera.
PS. Gradovi so stari po nekaj stoletij, pa še kar stojijo in bodo še stali.

Tako da ..... prvo si izberi lokacijo, kje bi živel.... pa tam potem išči....

lanos · 1. dec 2017

Citat:
Uporabnik jello pravi:
Potem glej čimbolj originalno, da jo boš lahko rasfookal in naredil po svoje. Najslabše je da je nekaj že kao narejeno, ampak ne tako kot bi ti hotel, ni pa še dovolj staro in se ti zdi škofa podirat. Kot ta bajtura v primeru, vse neki nametano skupaj.

Vse ok napisano, sam zadnji stavek se ne strinjam. Ok, po tvoje je to tako (tud men ni prav lepa) ampak, za nekoga bi bila pa lahko ta hiša zlata vredna in lepa in še kakšen diamant zraven.

jello · 1. dec 2017

Ne da je lahko nekomu lepa, tole je topšit bajta (če upoštevaš da je v vukojebini večina hiš takih).

lanos · 1. dec 2017

je že nekdo napisal tukaj, da je alter poln bogatašev z super hišami, jahtami, avtomobili....itd.

to, da je za takšnega, ki živi v takšni hiši, omenjena bajta tolk vredna kot za tebe vila z bazenom na eliti lokaciji, nisi pomislil??

Nakup starejše hiše

Majstr

Guru

Guru

Guru

Majstr

Guru

Guru

Majstr

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Majstr

Guru

Guru

Majstr

Majstr

Guru

Majstr

Priponke

Podobne teme