Kako boste prišli do lastne nepremičnine?
- Ustvarjalec teme trust
- Začetni datum
Stanovanjski problem je rešljiv, če bi vsi faktorji v formuli imeli limite, tko pa random eskalirajo v -:
1. Če en sorodnik ne bi šparal nepremičnine ne vem za kaj ali koga, ampak se drži reka "to je moje in tko bo dokler ne umrem", pol se nič ni da. Tu pogrešam medgeneracijsko sodelovanje.
2. Nepremičninske agencije podn od podna. A sploh znajo tržit nepremičnine? Brskam na nepremičnine.net, večina lastniških stanovanj se podaja prek agencije. Mislim nesposobni so do konca, niti sami se ne pozanimajo glede mikro in makro lokacije niti ni slik stanovanja ali tlorisa, opis je porazen. Provizije pa znajo nabijat, hvala lepa za tako uslugo. Če si lastnik stanovanja, ki ga agencija "trži", te pa non stop kličejo pa sprašujejo podrobnosti, mislim pol jih ne rabim, se bom sama spogajala.
3. Gradbeniki... pojma nimam po kateri formuli to oni računajo 1m2? Če je tu kdo iz stroke naj razloži, ker pomoje un znani ekonomistični x6 tlele ne zdrži. Naj mi en razloži to računico 1m2=3000 EUR z vsemi stroški (zemljišče, papirologija, delo, material...)
4. Plače...................pa en dolg premor..............pa en vzdih...............mislim, če primerjam svojo plačo s plačo delavke v Muri sem zanjo bužovan, če jo primerjam z Bavčarjevo sem pa revežka.........random...zaslužim kr ok samo ne tolk, da bi točka 5. zadovoljila moje potrebe po kvalitetnem bivanju.
5. Banke... tu se pa sploh ne bom v podrobnosti kreditiranja spuščala, ker mi tipalke skočjo pokonci, ko gledam te obrestne mere.
6. Država in njeni davki, naj citiram Obamo:"I will cut taxes - cut taxes - for 95 percent of all working families, because, in an economy like this, the last thing we should do is raise taxes on the middle class. "
Zdaj pa ne rečt, da jamram, ker sem se že pred leti odločila, da je boljša naložba v znanje kot pa v nepremičnino in zaenkrat še nisem prišla do boljše rešitve. S poštenim delom pa tudi ne prideš daleč, lahko pa mirno spiš, to je pa tudi že ponarodel rek dandanašnjih dni.
majč
1. Če en sorodnik ne bi šparal nepremičnine ne vem za kaj ali koga, ampak se drži reka "to je moje in tko bo dokler ne umrem", pol se nič ni da. Tu pogrešam medgeneracijsko sodelovanje.
2. Nepremičninske agencije podn od podna. A sploh znajo tržit nepremičnine? Brskam na nepremičnine.net, večina lastniških stanovanj se podaja prek agencije. Mislim nesposobni so do konca, niti sami se ne pozanimajo glede mikro in makro lokacije niti ni slik stanovanja ali tlorisa, opis je porazen. Provizije pa znajo nabijat, hvala lepa za tako uslugo. Če si lastnik stanovanja, ki ga agencija "trži", te pa non stop kličejo pa sprašujejo podrobnosti, mislim pol jih ne rabim, se bom sama spogajala.
3. Gradbeniki... pojma nimam po kateri formuli to oni računajo 1m2? Če je tu kdo iz stroke naj razloži, ker pomoje un znani ekonomistični x6 tlele ne zdrži. Naj mi en razloži to računico 1m2=3000 EUR z vsemi stroški (zemljišče, papirologija, delo, material...)
4. Plače...................pa en dolg premor..............pa en vzdih...............mislim, če primerjam svojo plačo s plačo delavke v Muri sem zanjo bužovan, če jo primerjam z Bavčarjevo sem pa revežka.........random...zaslužim kr ok samo ne tolk, da bi točka 5. zadovoljila moje potrebe po kvalitetnem bivanju.
5. Banke... tu se pa sploh ne bom v podrobnosti kreditiranja spuščala, ker mi tipalke skočjo pokonci, ko gledam te obrestne mere.
6. Država in njeni davki, naj citiram Obamo:"I will cut taxes - cut taxes - for 95 percent of all working families, because, in an economy like this, the last thing we should do is raise taxes on the middle class. "
Zdaj pa ne rečt, da jamram, ker sem se že pred leti odločila, da je boljša naložba v znanje kot pa v nepremičnino in zaenkrat še nisem prišla do boljše rešitve. S poštenim delom pa tudi ne prideš daleč, lahko pa mirno spiš, to je pa tudi že ponarodel rek dandanašnjih dni.
Citat:
Uporabnik CebelicaMaja pravi:
2. Nepremičninske agencije podn od podna. A sploh znajo tržit nepremičnine? Brskam na nepremičnine.net, večina lastniških stanovanj se podaja prek agencije. Mislim nesposobni so do konca, niti sami se ne pozanimajo glede mikro in makro lokacije niti ni slik stanovanja ali tlorisa, opis je porazen. Provizije pa znajo nabijat, hvala lepa za tako uslugo. Če si lastnik stanovanja, ki ga agencija "trži", te pa non stop kličejo pa sprašujejo podrobnosti, mislim pol jih ne rabim, se bom sama spogajala.
majč
danes kličem glede enega oglasa za najem stanovanja....se nihče ne oglasi.
me čez 3 urce nekdo kliče nazaj ter 1x pozvoni....ok si rečem...nekdo se je zatipkal in potem vrgel dol, kličem nazaj...in reče....sem agencija ta in ta...pred nekaj časa ste me klicali.
ma naj gre nekam s tako agencijo, ki tolče socialca......čudno da niso poslal tistega sms-a....sem brez denarja pokliči me nazaj :S.
in potem pričakujejo ob sklepu posla enomesečno najemnino....aka. 500€
aja šlo je pa za nepremičnine TOP LINE d.o.o......ma ko jih je** so me razočarali totalno
@all:
Nekako imam občutek da vsi čakamo kje bomo kaj poverbali, da bomo čim prej tisto prodali, s kupnino šli za dva mesca okol sveta, ko pa pridemo nazaj pa na alter jamrat kako bomo kupili nepremičnino.
Tisti ki zasluži uradno manj kot jurja, res lahko samo sanja o stanovanju, tisti ki pa je priden pa najbrž lahko še jurja domov prinese (neobdavčeno!)
Dokler se bodo dacarji smejali skupaj s tajkuni, me nič ne moti tisti ki nekaj 100 evrov mesečno "ukrade" državi zato da lahko preživi družino.
Ker s 500 evri (dve socialni podpori pa OD) pač ni možno preživet družine tudi če na rdeč križ in karitas hodi po pakete.
Nekako imam občutek da vsi čakamo kje bomo kaj poverbali, da bomo čim prej tisto prodali, s kupnino šli za dva mesca okol sveta, ko pa pridemo nazaj pa na alter jamrat kako bomo kupili nepremičnino.
Tisti ki zasluži uradno manj kot jurja, res lahko samo sanja o stanovanju, tisti ki pa je priden pa najbrž lahko še jurja domov prinese (neobdavčeno!)
Dokler se bodo dacarji smejali skupaj s tajkuni, me nič ne moti tisti ki nekaj 100 evrov mesečno "ukrade" državi zato da lahko preživi družino.
Ker s 500 evri (dve socialni podpori pa OD) pač ni možno preživet družine tudi če na rdeč križ in karitas hodi po pakete.
v parih korakih do nepremičnine
- nehati bom gledal/a tv, ki me poneumlja in namesto nasvetov za počitek ponuja ogled revščine, tajkunov in ostalih stvari, kater delajo večino ljudi jeznih
- imeti nekoga pomeni, da imaš nekoga ki ima jasno misel kot ti v zvezi s nepremičnino in je pripravljen narediti/se odreči marsikaj kar ima sedaj - recimo sobotni žuri do onemoglosti
- mojim staršem ki so še iz zlatih 80 z miselnostjo komunizma sem pokazal in dokazal, da s penzijo, ki jo bosta dobila čez 10 let ne bosta mogla vzdrževati 3 sobnega stanovanja
- tako smo kupili lepo novo 1 sobno stanovanje, ki je pokrito z vsemi stvarmi, ki sta jih že sedaj imela... in ker delata v strogem centru je vlak ideal za njuno vožnjo...
zakaj 1 sobno? ker je kompletno opremljeno stanovanje koštalo 95k€ ... in ko v kurilni sezoni stroški stanovanja ne presežejo 200€ (z tf, tv, plinom, elektriko) je zanju to zmaga na polni črti... plus poleti imata klimo da ni prevroče.. in zakaj 95k€... to v realnosti pomeni 23 let kredita po 550€ na mesec (libor)...
- in še nekaj.... hipoteka prestavlja največji problem... 100% hipoteka za kredit pač ne obstaja... zato so še njeni starši priskočli in dali kot hipoteko zazidljivo parcelo... k sreči ker jo imajo... in ni nobenih planov z njo... se pravi 2 hipoteki na novo stanovanje...
- konec mesecca je vedno kriza, ampak misel da bova nekoč imela nekaj dati naprej najinim otrocem, tako kot so naši starši dali meni in njej je neprecenljivo... in v teh težkih časih ko se vsi pritožujejo imava midva polno dela.. in ko ne delava in imava preveč časa zase, gledava kako bi lahko najih standard izboljšala... in se ne sekirava...
na organ mi pa gredo ljudje ki jamrajo... samo takih je večina... in na božični večer prižgem televizijo in gledam pop tv.. in vidim kako mama joka da nimajo nič denarja - imajo pet, šest otrok, najmlajši ima par mesecev... ma u [censored]... vzet vse otroke, če ne zna tip tiča ven vzet preden je konec... naj imajo enega pa za tega maksimum, kot pa 10 trapastih in okuženih z virusom butastih staršev... pa še cvetka.... 300€ na mesec za elektriko... jaz jo imam 60€ pa imam za 40% preveč...sicer je pa najlažje na karitasu pobirat pakete in jokat po televiziji... in izkoriščat majhne otroke za vzbujanje sočutja... tako kot proklete jehove priče, vedno pripeljejo zraven kakšenga majhnega...
aaaa
zdej se pa bolje počutim...
- nehati bom gledal/a tv, ki me poneumlja in namesto nasvetov za počitek ponuja ogled revščine, tajkunov in ostalih stvari, kater delajo večino ljudi jeznih
- imeti nekoga pomeni, da imaš nekoga ki ima jasno misel kot ti v zvezi s nepremičnino in je pripravljen narediti/se odreči marsikaj kar ima sedaj - recimo sobotni žuri do onemoglosti
- mojim staršem ki so še iz zlatih 80 z miselnostjo komunizma sem pokazal in dokazal, da s penzijo, ki jo bosta dobila čez 10 let ne bosta mogla vzdrževati 3 sobnega stanovanja
- tako smo kupili lepo novo 1 sobno stanovanje, ki je pokrito z vsemi stvarmi, ki sta jih že sedaj imela... in ker delata v strogem centru je vlak ideal za njuno vožnjo...
zakaj 1 sobno? ker je kompletno opremljeno stanovanje koštalo 95k€ ... in ko v kurilni sezoni stroški stanovanja ne presežejo 200€ (z tf, tv, plinom, elektriko) je zanju to zmaga na polni črti... plus poleti imata klimo da ni prevroče.. in zakaj 95k€... to v realnosti pomeni 23 let kredita po 550€ na mesec (libor)...
- in še nekaj.... hipoteka prestavlja največji problem... 100% hipoteka za kredit pač ne obstaja... zato so še njeni starši priskočli in dali kot hipoteko zazidljivo parcelo... k sreči ker jo imajo... in ni nobenih planov z njo... se pravi 2 hipoteki na novo stanovanje...
- konec mesecca je vedno kriza, ampak misel da bova nekoč imela nekaj dati naprej najinim otrocem, tako kot so naši starši dali meni in njej je neprecenljivo... in v teh težkih časih ko se vsi pritožujejo imava midva polno dela.. in ko ne delava in imava preveč časa zase, gledava kako bi lahko najih standard izboljšala... in se ne sekirava...
na organ mi pa gredo ljudje ki jamrajo... samo takih je večina... in na božični večer prižgem televizijo in gledam pop tv.. in vidim kako mama joka da nimajo nič denarja - imajo pet, šest otrok, najmlajši ima par mesecev... ma u [censored]... vzet vse otroke, če ne zna tip tiča ven vzet preden je konec... naj imajo enega pa za tega maksimum, kot pa 10 trapastih in okuženih z virusom butastih staršev... pa še cvetka.... 300€ na mesec za elektriko... jaz jo imam 60€ pa imam za 40% preveč...sicer je pa najlažje na karitasu pobirat pakete in jokat po televiziji... in izkoriščat majhne otroke za vzbujanje sočutja... tako kot proklete jehove priče, vedno pripeljejo zraven kakšenga majhnega...
aaaa
zdej se pa bolje počutim...
taki kot si ti so najbolj pametni kako je lahko priti do stanovanja.
starše si strpal v 1sobno stanovanje, +vzel si 2hipoteki
če si takšen car zakaj potem nisi zastavil svoje parcele ali stanovanja
aja ker je nimaš
in kaj tebe briga koliko otrok imajo ene družine. enim je bolj važno da imajo otroke, drugim pa da imajo vsaki 2 leti novega golfa, ki ga dobijo od firme v kateri delajo.
a če si "reven" nimaš pravice do potomcev
starše si strpal v 1sobno stanovanje, +vzel si 2hipoteki
če si takšen car zakaj potem nisi zastavil svoje parcele ali stanovanja
aja ker je nimaš
in kaj tebe briga koliko otrok imajo ene družine. enim je bolj važno da imajo otroke, drugim pa da imajo vsaki 2 leti novega golfa, ki ga dobijo od firme v kateri delajo.
a če si "reven" nimaš pravice do potomcev
