S.p. in kredit

Pbutec · 19. dec 2024

Kakšne imate izkušnje pri pridobivanju kredita (za lastne potrebe - stanovanjski, potrošniški), če si s.p.? Je bolje biti normiranec ali obračun po dejanskih stroških?
Če imaš obračun po dejanskih stroških nekako vemo, da potem kreditno sposobnost ocenjujejo na podlagi bilance, kaj pa če si normiranec?

bertoncl · 19. dec 2024

Moje izkušnje izpred treh let: navaden s.p. praktično nimaš šans, kot si napisal, ocenjujejo na podlagi bilance. Kot normiran s.p. pa so bili zelo dobri pogoji. Takrat so praktično ves promet šteli kot prihodek ali nekaj podobnega. Ne spomnim se točno, kako je bilo, ampak normiran s.p. je zelo lahko dobil hipotekarni kredit v tistem primeru.

Jabe · 19. dec 2024

Ni druge, kot se sprehodit po bankah, ker pojma nimas kaj bo za eno dovolj dobro ali pa kje se bodo zataknile brezveze. To ne mores verjeti, kako te bodo lahko 3 odpikale preden sapo zajames, za 4. boš pa cist v redu kandidat. Ni uniformnega pristopa k temu.

Recimo meni bi nazadnje banka dala kot fizicni osebi, ki se financira iz svojega s.p., ni pa hotela dati meni kot s.p.. Dealbrejker torej ocitno ni bila kreditna sposobnost. Vsaka ma neke svoje fore.

AvtoFun · včeraj ob 20:14

Uporabnik Pbutec je napisal:
Kakšne imate izkušnje pri pridobivanju kredita (za lastne potrebe - stanovanjski, potrošniški), če si s.p.? Je bolje biti normiranec ali obračun po dejanskih stroških?
Če imaš obračun po dejanskih stroških nekako vemo, da potem kreditno sposobnost ocenjujejo na podlagi bilance, kaj pa če si normiranec?

Kot s.p. te komaj čakajo na banki. Če si normiranec si praktično mrtev, bedakom se sploh ne sanja zakaj gre. Lahko izvajaš storitev svetovanja in nabutaš 50k letno pa ti bodo rekli da je od tega 40k stroškov (80%), 10k pa imaš plače, se pravi dobrih 800€ in si v njihovih očeh socialec. Sicer lahko daš naredit tudi bilanco poslovanja ampak mislim da jih to ne zanima. Je dovolj šolnikov in ajznponarjev ki rabijo kredite.

Pbutec · danes ob 13:27

Uporabnik AvtoFun je napisal:
Kot s.p. te komaj čakajo na banki. Če si normiranec si praktično mrtev, bedakom se sploh ne sanja zakaj gre. Lahko izvajaš storitev svetovanja in nabutaš 50k letno pa ti bodo rekli da je od tega 40k stroškov (80%), 10k pa imaš plače, se pravi dobrih 800€ in si v njihovih očeh socialec. Sicer lahko daš naredit tudi bilanco poslovanja ampak mislim da jih to ne zanima. Je dovolj šolnikov in ajznponarjev ki rabijo kredite.

Ja res je, kot normiranec odpadeš pri vseh bankah. Po dejanskih stroških ti kot dohodek gledajo bilančni dobiček od poslovanja. Pri čemer zaposlenemu upoštevajo tudi potne stroške, pri s.p.-jih pa obračunani potni stroški (ki seveda znižujejo bilančni dobiček) nič ne štejejo. Pa določene banke ti pri bilančnem dobičku odbijejo kar tako pavšalno še 20% davka - dohodnine, druge ti kot dohodek upoštevajo ves bilančni dobiček.

Garfildd · danes ob 13:55

Uporabnik Pbutec je napisal:
Ja res je, kot normiranec odpadeš pri vseh bankah. Po dejanskih stroških ti kot dohodek gledajo bilančni dobiček od poslovanja. Pri čemer zaposlenemu upoštevajo tudi potne stroške, pri s.p.-jih pa obračunani potni stroški (ki seveda znižujejo bilančni dobiček) nič ne štejejo. Pa določene banke ti pri bilančnem dobičku odbijejo kar tako pavšalno še 20% davka - dohodnine, druge ti kot dohodek upoštevajo ves bilančni dobiček.

Zanimivo, jaz sem se zadnjič zanimal na OTP in so mi dali izračun za 100k, prej so me vpraševali ali delam samo z eno zavarovalnico ali več, predložil sem jim pa še obračun za 2023, sem bil presenečen in vesel da sem vsaj nekaj kreditno sposoben, normiranec...

"V priponki vam posredujem informativni izračun hipotekarnega stanovanjskega kredita, glede na razpoložjivo kreditno sposobnost iz obračuna akontacije dohodnine iz dohodka iz dejavnosti za l. 2023."

Jabe · danes ob 14:16

Kot rečeno... Tudi meni niso komplicirali (kot fizični osebi) za avto. Max, kolikor bi dobila ekokredita, mensezdi da je bilo nekaj cez 40k€. S prve... Ampak potem sem pa kupila kot s.p., tam se je pa zakompliciralo zaradi drugih zadev. Kreditna sposobnost sploh ni bila na repertoarju...

Res je za okoli iti, pa vprašat...

Iskanje

Iskanje

S.p. in kredit

Pbutec

100. registrirani uporabnik

bertoncl

Guru

Jabe

Guru

AvtoFun

Guru

Pbutec

100. registrirani uporabnik

Garfildd

Guru

Jabe

Guru

Podobne teme