Predčasno delno poplačilo stanovanjskega kredita
- Ustvarjalec teme Jabe
- Začetni datum
Namig: VČASIH je delovalo, v kolikor so ti hoteli nabiti neke stroške za predčasno poplačilo kredita, da si enostavno nakazal na kredit par EUR več, kot je bilo stanje na tisti dan in si dobil potem pismo, da so ti zaključili kredit brez stroškov 
.
Če pa še vedno deluje, pa ne vem.
PS: Naslednjič se poglabljaj v take zadeve PREDEN podpišeš. Takrat se lahko še kaj izpogajaš, ko enkrat podpišeš, si prepuščen banki.
.Če pa še vedno deluje, pa ne vem.
PS: Naslednjič se poglabljaj v take zadeve PREDEN podpišeš
. Takrat se lahko še kaj izpogajaš, ko enkrat podpišeš, si prepuščen banki.
ZPS o tem pravi takole:
"Zakon o potrošniških kreditih v prvem odstavku 22. člena kreditojemalcu daje pravico, da kadar koli v celoti ali delno odplača svoje obveznosti. V tem primeru je upravičen do zmanjšanja skupnih stroškov kredita, če so bili ti že obračunani in zajeti v plačila. "
"Višina nadomestil, ki vam jih kreditodajalec sme zaračunati za predčasno odplačilo kredita, je zakonsko omejena. Pri kreditih s spremenljivo obrestno mero je predčasno odplačilo kredita za kreditojemalca brezplačno, pri kreditih s fiksno obrestno mero pa vam lahko dajalec kredita zaračuna nadomestilo. Zakon določa, da slednje ne sme biti večje od enega (1) odstotka vrednosti predčasno odplačane glavnice, če je do načrtovanega odplačila kredita ostalo še več kot eno leto (npr. če je vrednost glavnice, ki ste jo odplačali 10.000 evrov, nadomestilo ne sme presegati 100 evrov) oz. ne več kot 0,5 odstotka, če je do odplačila ostalo leto ali manj.
Dajalec kredita vam mora obračun predčasnega odplačila kredita zagotoviti v pisni in razumljivi obliki."
"Zakon o potrošniških kreditih v prvem odstavku 22. člena kreditojemalcu daje pravico, da kadar koli v celoti ali delno odplača svoje obveznosti. V tem primeru je upravičen do zmanjšanja skupnih stroškov kredita, če so bili ti že obračunani in zajeti v plačila. "
"Višina nadomestil, ki vam jih kreditodajalec sme zaračunati za predčasno odplačilo kredita, je zakonsko omejena. Pri kreditih s spremenljivo obrestno mero je predčasno odplačilo kredita za kreditojemalca brezplačno, pri kreditih s fiksno obrestno mero pa vam lahko dajalec kredita zaračuna nadomestilo. Zakon določa, da slednje ne sme biti večje od enega (1) odstotka vrednosti predčasno odplačane glavnice, če je do načrtovanega odplačila kredita ostalo še več kot eno leto (npr. če je vrednost glavnice, ki ste jo odplačali 10.000 evrov, nadomestilo ne sme presegati 100 evrov) oz. ne več kot 0,5 odstotka, če je do odplačila ostalo leto ali manj.
Dajalec kredita vam mora obračun predčasnega odplačila kredita zagotoviti v pisni in razumljivi obliki."
Ne vem, če je pravo mesta, ampak a ima mogoče kdo dostop do spodnjih člankov in bi jih lahko prilepil? Hvala
mojefinance.finance.si
www.finance.si
Kako se pogajati za nižjo obrestno mero stanovanjskega kredita - mojefinance.si
Svetujemo, kako se lahko pri posojilu, ki ga že odplačujete, pogajate za nižjo obrestno mero. Obrestne mere so se v zadnjih letih precej znižale.
mojefinance.finance.si
Fiksna obrestna mera za stanovanjska posojila že pod 2%?
Za 100.000 evrov posojila z ročnostjo 15 let in fiksno obrestno mero danes plačate 5.700 evrov manj obresti kot pred tremi leti. Si lahko pocenite posojilo?
Pozdravljeni,
pri predčasnem poplačilu kredita, imam pogodbeno 1% strošek od glavnice. Ali je kdo podal reklamacijo na ta strošek oziroma se mu je uspelo dogovoriti z banko, da so mu ga odpisali? Na kakšen način ste postopali oziroma podali reklamacijo? Lahko tudi primer reklamacijskega dopisa na ZS.
pri predčasnem poplačilu kredita, imam pogodbeno 1% strošek od glavnice. Ali je kdo podal reklamacijo na ta strošek oziroma se mu je uspelo dogovoriti z banko, da so mu ga odpisali? Na kakšen način ste postopali oziroma podali reklamacijo? Lahko tudi primer reklamacijskega dopisa na ZS.
Če zaprosiš za predčasno poplačilo, zakomplicirajo in zaračunajo. Če kar nakažeš preostali znesek, se poknjiži in dobiš samo še za plačilo zadnjega obroka. NLB.
Enkrat ko sem spraševal, so mi na sami banki povedali, da je to standarden postopek predčasnega poplačila kredita. Vplača se skoraj celo glavnico, pusti se nekaj malega neodplačanega (manj kot je en obrok kredita), z zadnjim mesecem ti zaključijo kredit in to je to.
Ni treba čakati na zadnji mesec, lahko kar takoj zaključijo in ti zaračunajo 1% od preostale glavnice, ki pa je takrat že poplačana.
Ta strošek 1% od glavnice je zato, ker folk vzame drug kredit, da se dodatno zadolži in poplača stare kredite. V tem primeru si seveda na hitro uspejo vzeti še ta 1% glavnice.
Pri fizičnih osebah načeloma ne smejo zaračunati druga kot 1/2 stroškov odobritve kredita. Tale je malo čudna v pogodbi. Sicer pa naredit kot ti je predlagal Johan odplačaj večino kredita (delno odplačilo kredita), v pogodbi zagotovo nimajo za to predvidenega stroška in to je to. Res pa je, da se ene banke ven vlečejo in rečejo, da to ni mogoče in knjižijo tvoje plačilo na prejete avanse. V tem primeru pomaga kak mail, da se jih spomni na zakonske in pogodbene obveznosti. Summit, ki je sedaj del NKBM je npr. imel zgoraj opisane finte.