Planet Golob

brane_new · nedelja ob 17:06

Ja in!
Znaš pa res razpoloženje uničit!

Še ena gleda jezika. (podpredsednica DZ?)

Slovenska vinjeta od 16 eura za 6 km: Pokrenuta peticija protiv naplate

Istarski radnici i turisti iz Italije negoduju zbog skupe slovenske vinjete za najkraću dionicu autoceste. Slovenska političarka Meira Hot pokrenula je inicijativu za njezino ukidanje.

vijesti.hrt.hr

wilburxxx · nedelja ob 19:11

Uporabnik brane_new je napisal:
Ja in!
Znaš pa res razpoloženje uničit!

Še ena gleda jezika. (podpredsednica DZ?)

Slovenska vinjeta od 16 eura za 6 km: Pokrenuta peticija protiv naplate

Istarski radnici i turisti iz Italije negoduju zbog skupe slovenske vinjete za najkraću dionicu autoceste. Slovenska političarka Meira Hot pokrenula je inicijativu za njezino ukidanje.

vijesti.hrt.hr

Jebala jih vinjeta.Naj se vozijo po AC od Obrežja do Zagreba vsak dan pa bodo vidl kolk jih stane.

Daniel · nedelja ob 20:22

SDH odpira pipico: Milijoni iz javnih podjetij za »družbeno odgovornost« - Preiskovalno.si %

Sdh je odprl pipico za prelivanja javnih sredstev v zasebne žepe. Leto pred volitvami so trikrat povečali sredstva za donacije in sponzorstva

preiskovalno.si

Za politično korektne novice se splača odpreti tošl.

Sicer ni tako dolgo nazaj ko smo v medijih gledali pogrom zaradi Telekomovega oglaševanja na Novi24...

Zanimivo kako se časi spreminjajo.

B81 · nedelja ob 20:34

Druzbena odgovornost po novem

B81 · včeraj ob 08:13

Grok pravi, da bi z znizanjem davka od najemnin iz 25 na 10% pobrali ca. 43 M manj.
Oddajanje na crno, ki bi potem postalo "belo", ni zajeto.

Ce bi popravili se zakon, da bi jemalec bil na cesti po 3 mesecih, mogoce stanovanj niti ne bi rabili gradit.
Zanimiva Ura moci vceraj na Planetu, nisem vedel da je v drzavi 160 000 praznih stanovanj.

Turk pravi, da gradnja socialnih stanovanj ni naloga drzave.
Mnenje?

tomi · včeraj ob 08:22

pozabili so omenit da jih polovica od tega ni primernih za bivanje, pa mislim da so tud not vštete tudi "turistične" nepremičnine.

Samo Svoj · včeraj ob 08:25

Uporabnik B81 je napisal:
.......... nisem vedel da je v drzavi 160 000 praznih stanovanj.

Okoli te številke se krešejo mnenja že dalj časa. Prav za prav je to posplošena ocena na podlagi aktivnih komunalnih priključkov, ki imajo že nekaj časa porabo 0 (nula) ali blizu tega.
Tu so zajeti vsi vikendi, pa enote, ki se iz takšnih ali drugačnih razlogov ne morejo ali ne smejo prodat, pa seveda nekaj "strateških naložb".
Jaz mislim, da je tega manj kot polovica primernega za oddajo, pa še to velika večina izven LJ, katero naj bi sedaj vsi "reševali".

PS: "Turk pravi, da gradnja socialnih stanovanj ni naloga drzave." Čigava naloga pa naj bi to bila? Rdeči križ, Karitas, Občine (to je itak država) ali mogoče misli model, ko se zgradijo profitna stanovanja, "država" pa preko socialnih transferjev doplačuje najemnine? To sicer že imamo pa očitno že 30+ let ne deluje!

tomi · včeraj ob 08:28

kot pri vseh stvareh bi tu bilo najboljše kar država lahko naredi, hitro zrihta papirje pa se umakne iz zadeve.

jurek1973 · včeraj ob 08:37

Uporabnik B81 je napisal:
Grok pravi, da bi z znizanjem davka od najemnin iz 25 na 10% pobrali ca. 43 M manj.
Oddajanje na crno, ki bi potem postalo "belo", ni zajeto.

Ce bi popravili se zakon, da bi jemalec bil na cesti po 3 mesecih, mogoce stanovanj niti ne bi rabili gradit.

To. 10% in pravna zaščita lastnikov, pa bo do jeseni dovolj stanovanj.

Uporabnik B81 je napisal:
...nisem vedel da je v drzavi 160 000 praznih stanovanj.

Kakor pri Golobu štejejo in računajo, ni dvakrat za rečt, da stanovanje, kjer sta mož in žena pol-pol lastnika, ne štejejo 2x v teh 160.000.
Enkrat pod njenim imenom, drugič pod njegovim.

tomi · včeraj ob 08:38

ta številka je sicer že kar stara, iz mislim da 2018

B81 · včeraj ob 08:39

Uporabnik Samo Svoj je napisal:
Okoli te številke se krešejo mnenja že dalj časa. Prav za prav je to posplošena ocena na podlagi aktivnih komunalnih priključkov, ki imajo že nekaj časa porabo 0 (nula) ali blizu tega.
Tu so zajeti vsi vikendi, pa enote, ki se iz takšnih ali drugačnih razlogov ne morejo ali ne smejo prodat, pa seveda nekaj "strateških naložb".
Jaz mislim, da je tega manj kot polovica primernega za oddajo, pa še to velika večina izven LJ, katero naj bi sedaj vsi "reševali".

PS: "Turk pravi, da gradnja socialnih stanovanj ni naloga drzave." Čigava naloga pa naj bi to bila? Rdeči križ, Karitas, Občine (to je itak država) ali mogoče misli model, ko se zgradijo profitna stanovanja, "država" pa preko socialnih transferjev doplačuje najemnine? To sicer že imamo pa očitno že 30+ let ne deluje!

Ja, vsaj na polovico.

Avstrija ima to lepo urejeno.
Ok je naloga drzave ampak se potem sistem izkorisca, ker se ne kontrolira + v vecini dobijo velike druzine iz juga, vsaj po tistem seznamu iz primorske nekaj casa nazaj, medtem ko pa en mlad slovenski par ne bo.dobil, ker imata sluzbe in (napamet) 2500 eur mesecnih neto plac. To sn zaj ze itak.prevec napisal, ampak je dejstvo. Oddana stanovanja posredno naredijo se vec stroska drzavi.

B81 · včeraj ob 08:40

Uporabnik tomi je napisal:
ta številka je sicer že kar stara, iz mislim da 2018

Surs, 2021.

Samo Svoj · včeraj ob 08:46

Uporabnik tomi je napisal:
kot pri vseh stvareh bi tu bilo najboljše kar država lahko naredi, hitro zrihta papirje pa se umakne iz zadeve.

Kaj pa je hitro?

Če oddaš popolno vlogo za gradbeno dovoljenje za hišo dobiš GD v max 90 dneh; problem je ker se pri nas oddajajo nepopolne vloge, sistem pa je nastavljen tako, da "teta" na upravni enoti pride do prve pomanjkljivosti v 30 dneh in zahteva dopolnitev, ki jo ti daš v 15 dnevih, pa potem spet v 30 dnem v naslednjem odstavku najde napako, pa spet in spet - vse po ZUP. Veliko so seveda krivi sami projektanti in investitorji, ker kao mislijo bo oddali nepopolno pa potem dopolnili.

Drugače pa smo vedno nekako tako računali za hišo: pomladi najdeš parcelo in jo kupiš. Začneš pridobivat soglasja/mnenja in jeseni vložiš za GD, pomladi začneš gradit in se odvisno od gradnje še isto jesen ali naslednje poletje vseliš. To je okvirna časovnica ob predpostavki, da imaš financiranje in v glavi razčiščeno kaj bi rad, ne pa da projektantu vsakih 7 dni prideš z novo idejo.

Samo Svoj · včeraj ob 08:47

Uporabnik B81 je napisal:
Surs, 2021.

To je zadnja ocena, ki pa ima že dolgo brado.

tomi · včeraj ob 08:51

Uporabnik Samo Svoj je napisal:
Kaj pa je hitro?

Če oddaš popolno vlogo za gradbeno dovoljenje za hišo dobiš GD v max 90 dneh; problem je ker se pri nas oddajajo nepopolne vloge, sistem pa je nastavljen tako, da "teta" na upravni enoti pride do prve pomanjkljivosti v 30 dneh in zahteva dopolnitev, ki jo ti daš v 15 dnevih, pa potem spet v 30 dnem v naslednjem odstavku najde napako, pa spet in spet - vse po ZUP. Veliko so seveda krivi sami projektanti in investitorji, ker kao mislijo bo oddali nepopolno pa potem dopolnili.

Drugače pa smo vedno nekako tako računali za hišo: pomladi najdeš parcelo in jo kupiš. Začneš pridobivat soglasja/mnenja in jeseni vložiš za GD, pomladi začneš gradit in se odvisno od gradnje še isto jesen ali naslednje poletje vseliš. To je okvirna časovnica ob predpostavki, da imaš financiranje in v glavi razčiščeno kaj bi rad, ne pa da projektantu vsakih 7 dni prideš z novo idejo.

mislim da si sam najboljše opisal zadevo oz problematiko.

sužnji birokracije, na vsakem koraku. in to samo za socialni mir.

Samo Svoj · včeraj ob 08:53

Še enkrat - vsak projektant bi moral vedeti kaj mora oddat - veliko jih zavestno ne odda, vse ostalo pa je posledica glupega ZUP in možnih interpretacij.

erikson · včeraj ob 08:53

Uporabnik Samo Svoj je napisal:
PS: "Turk pravi, da gradnja socialnih stanovanj ni naloga drzave." Čigava naloga pa naj bi to bila? Rdeči križ, Karitas, Občine (to je itak država) ali mogoče misli model, ko se zgradijo profitna stanovanja, "država" pa preko socialnih transferjev doplačuje najemnine? To sicer že imamo pa očitno že 30+ let ne deluje!

Kot pravijo v krogih Levice, mladi ne mislijo jemati nekih kreditov in se za 25 let zadolževati, ampak naj stanovanja zgradi država. Maljevac sedaj naokoli razlaga, da bo država v ta namen zagotovila 100 milijonov letno. Od kje bo denar, je odgovoril "iz proračuna". Pač tiste vreče brez dna, iz katere lahko vsak vzame, kar potrebuje. Če zmanjka, pa nam posodijo zlobni kapitalisti iz tujine.

MrDaco · včeraj ob 08:56

Uporabnik Samo Svoj je napisal:
PS: "Turk pravi, da gradnja socialnih stanovanj ni naloga drzave." Čigava naloga pa naj bi to bila? Rdeči križ, Karitas, Občine (to je itak država) ali mogoče misli model, ko se zgradijo profitna stanovanja, "država" pa preko socialnih transferjev doplačuje najemnine? To sicer že imamo pa očitno že 30+ let ne deluje!

S prvim delom se absolutno strinjam. Če se že gremo socializma.... Jaz sem iz onih časov, in je nekako šlo takole. Zgradila se je soseska in so stanovanja podelili tako: 20% Metalna, 30% TAM, 15% MTT, 10% vojska itd.. Ker je bilo vse državno, se verjetno ni plačalo direktno za gradnjo ampak "posredno". Danes pa bi vsi plačevali, koristili pa "posvečeni" iz dole, za katere se sploh ne ve, oziroma ni garancije da jih država rabi. Prednost imajo tisti z največ froci. Čakte, če se gremo take pravljice, naj se definira kje in zakaj rabimo stanovanja, kdo bo noter živel, kje bo zaposlen in naj tudi delodajalec plača svoj del ugodnosti, kot soinvestitor. Če ne, naj se gradijo profitna stanovanja, naj jih gradijo zadruge ipd, ter se oddajojo v najem po tržnih cenah.

Samo Svoj · včeraj ob 09:07

Uporabnik erikson je napisal:
Kot pravijo v krogih Levice, mladi ne mislijo jemati nekih kreditov in se za 25 let zadolževati, ampak naj stanovanja zgradi država. Maljevac sedaj naokoli razlaga, da bo država v ta namen zagotovila 100 milijonov letno. Od kje bo denar, je odgovoril "iz proračuna". Pač tiste vreče brez dna, iz katere lahko vsak vzame, kar potrebuje. Če zmanjka, pa nam posodijo zlobni kapitalisti iz tujine.

V bistvu ima glede kreditov mladim prav iz dveh razlogov:
1.: mladi z nerednimi zaposlitvami ne morejo dobiti kredita;
2.: veliko mladih sploh noče lastnega stanovanja, kot tudi lastnega avta nočejo - v bistvu še bolje, ker ga itak niso sposobni vozit.
Če imamo za vse ostale bedarije, tudi 100M za stanovanja letno ne sme bit problem; problem je, da je to le kakih 200 stanovanj po sedanjih napihnjenih cenah.

Uporabnik MrDaco je napisal:
S prvim delom se absolutno strinjam. Če se že gremo socializma.... Jaz sem iz onih časov, in je nekako šlo takole. Zgradila se je soseska in so stanovanja podelili tako: 20% Metalna, 30% TAM, 15% MTT, 10% vojska itd.. Ker je bilo vse državno, se verjetno ni plačalo direktno za gradnjo ampak "posredno". Danes pa bi vsi plačevali koristili pa "posvečeni" iz dole, za katere se sploh ne ve, oziroma ni garancije da jih država rabi. Prednost imajo tisti z največ froci. Čakte, če se gremo take pravljice, naj se definira kje in zakaj rabimo stanovanja, kdo bo noter živel, kje bo zaposlen in naj tudi delodajalec plača svoj del ugodnosti, kot soinvestitor. Če ne, naj se gradijo profitna stanovanja, naj jih gradijo zadruge ipd, ter se oddajojo v najem po tržnih cenah.

Ti nisi iz onih časov, ker če bi bil bi vedel, da se je od plače plačeval "stanovanjski dinar" (seveda ne eden) + raznorazni "samoprispevki" iz česar so se gradila naselja in firme so ta zbrani denar dale za gradnjo, v bistvu so kupili stanovanja, ki so bila njihova last (čeprav je bilo vse naše). Tudi najemnine so šle firmam, ki so jih spet namensko porabljale za stanovanjsko gradnjo (in redko za vzdrževanje fonda), vse to pa je Jazbinšek oktobra 1991 "povozil" s svojim Stanovanjskim zakonom.

Priporočam branje celotnega članka:

Generacijski problem na stanovanjskem trgu

www.dnevnik.si

Da bi razumeli, zakaj je stanje na stanovanjskem področju tako, se moramo vrniti 30 let v preteklost. Na republiškem komiteju za varstvo okolja in urejanje prostora, predhodniku današnjega ministrstva za okolje in prostor, je pod vodstvom Mihe Jazbinška poleti 1991 nastal stanovanjski zakon, ki ga je skupščina jeseni sprejela in je tlakoval pot k privatizaciji stanovanj v družbeni lasti. V Sloveniji je bilo po dostopnih podatkih takrat okoli 690.000 stanovanjskih enot, pri čemer so dve tretjini predstavljale individualne hiše, ki so bile večinoma v zasebni lasti. Povsem drugače je bilo pri stanovanjih, saj je bilo od 260.000 stanovanj kar 230.000 le-teh v družbeni lasti – tretjina v lasti občin, preostala so bila pisana na državo, njene institucije, veliko pa jih je bilo v lasti podjetij.

Po določilih zakona, ki se ga je prijelo ime Jazbinškov zakon, je bilo skupaj prodanih več kot 160.000 družbenih stanovanj, večina v dveh letih od njegove uveljavitve, saj je država za takojšnje plačilo kupnine predvidela kar 60-odstotni popust na točkovno vrednost stanovanj. O tem, kako domišljen je bil takratni sistem vrednotenja stanovanj, zgovorno priča že dejstvo, da se je takratna oblast odločala o tem, ali naj bo cena povprečnega stanovanja bližje ceni stoenke ali ceni Volkswagnovega golfa. Na koncu so se odločili za stoenko, tako da so se stanovanja v današnji protivrednosti prodajala le za nekaj deset tisoč evrov. To velja predvsem za Ljubljano, kjer je bilo mogoče 114 kvadratnih metrov veliko stanovanje kupiti za 16.000 tedanjih nemških mark (približno 8000 evrov), saj lokacija sploh ni imela vpliva na ceno.

Tudi če upoštevamo, da so zaposleni v skupni državi od leta 1972 za stanovanjsko gradnjo prispevali okoli 6 odstotkov bruto plače, so bila stanovanja v Ljubljani po izračunih arhitekta Srđana Nađa prodana v najboljšem primeru s 50-odstotnim popustom, v večini primerov pa še ceneje. Zmotno je namreč prepričanje, da je bila v začetku devetdesetih let tržna vrednost stanovanj precej nižja kot danes – ravno nasprotno: leta 1992 je bilo po podatkih Statističnega urada Republike Slovenije treba za kvadratni meter stanovanja v povprečju odšteti 3,21 neto plače, kar bi danes pomenilo okoli 4000 evrov za kvadratni meter.

kalbo · včeraj ob 09:10

Uporabnik Samo Svoj je napisal:
Kaj pa je hitro?

Če oddaš popolno vlogo za gradbeno dovoljenje za hišo dobiš GD v max 90 dneh; problem je ker se pri nas oddajajo nepopolne vloge, sistem pa je nastavljen tako, da "teta" na upravni enoti pride do prve pomanjkljivosti v 30 dneh in zahteva dopolnitev, ki jo ti daš v 15 dnevih, pa potem spet v 30 dnem v naslednjem odstavku najde napako, pa spet in spet - vse po ZUP. Veliko so seveda krivi sami projektanti in investitorji, ker kao mislijo bo oddali nepopolno pa potem dopolnili.

Drugače pa smo vedno nekako tako računali za hišo: pomladi najdeš parcelo in jo kupiš. Začneš pridobivat soglasja/mnenja in jeseni vložiš za GD, pomladi začneš gradit in se odvisno od gradnje še isto jesen ali naslednje poletje vseliš. To je okvirna časovnica ob predpostavki, da imaš financiranje in v glavi razčiščeno kaj bi rad, ne pa da projektantu vsakih 7 dni prideš z novo idejo.

V bistvu se tega ne smejo it, pa se vseen grejo, tko da je tist od 90 dni mokre sanje. Rekorder na Linhartovi je bil 400 dni brez odziva, po izdatnem klicanju, da naj že odloči, je počila ven dopolnitve (potegnjene iz riti) v petek pred prvomajskimi prazniki in dala rok 8 dni in gladko 9 dan po praznikih zavrgla vlogo....
Nov postopek za isto zadevo se pri isti referentki trenutno vleče že čez 365 dni brez odziva.

Planet Golob

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Podobne teme