Najemništvo stanovanja in prijava najemnikov?

ynos

Vremenko

18. jul 2007

24.434

3.825

113

davorinm.wordpress.com

• 25. jan 2010

• #1

Zdravo.

Zanima me na komu je dolžnost, da prijavi najemojemalce? Na najemodajalcu ali najemojemalcu?

Ter koga doleti kazen, če se ugotovi, da nisi prijavljen v najemniškem stanovanju? Najemodajalca ali najemojemalca?

Hvala.

 

S

sad

Guru

24. avg 2007

21.174

9.809

113

• 25. jan 2010

• #2

V roku (ne vem točno kakšnem) si kot najemodajalec dolžan registrirati pogodbo na DURS-u, sicer imaš probleme z DURS-om, če te dobijo seveda.
Najemojemalec pa mora prijavit vsaj začasno prebivališče na UE. Mora je seveda spet po zakonu, kaj pa naredi je pa ...

 

Nazadnje urejeno: 25. jan 2010

ynos

Vremenko

18. jul 2007

24.434

3.825

113

davorinm.wordpress.com

• 25. jan 2010

• #3

Kaj pa potem? Če prijavim začasno prebivališče... ali na podlagi tega država ve, da mora moj najemodajalec plačati dohodnino iz naslova najemnin?

Po domače: Ali ga zajebem, če prijavim začasno prebivališče in on ne plačuje dohodnine? Da vem ali ga prej poklicati ali lahko brez njegove vednosti to naredim..

tnx

 

S

sad

Guru

24. avg 2007

21.174

9.809

113

• 25. jan 2010

• #4

Žal bo na to moral kdo drug odgovorit.
Dejstvo pa je, da boš moral ob prijavi začasnega bivališča navesti temelj prijave. To je lahko pogodba o najemu, potem ne rabiš najemodajalca zraven, sicer pa bo moral iti najemodajalec s teboj in podpisat neko izjavo. Se pa ne spomnim več točno, ali je v tej izjavi potrebno navesti, na kakšen način si tam.

 

ynos

Vremenko

18. jul 2007

24.434

3.825

113

davorinm.wordpress.com

• 25. jan 2010

• #5

Najemno pogodbo imam, tako da najemodajalcu s tega vidika ne bi bilo treba biti zraven.

Kakor vem moraš imeti dokazilo, da si lastnik, najemnik ali pa da ti nekdo dovoli tu bivati (npr. kake sorodniške zadeve).

 

S

sad

Guru

24. avg 2007

21.174

9.809

113

• 25. jan 2010

• #6

V glavnem, če najemodajalec ni prijavil pogodbe na DURS, bi ga jaz vsaj obvestil, da se bom šel prijavit. Pa videl, kakšno bo njegovo mnenje.

 

P

prijam

Fizikalc

2. sep 2007

1.821

4

38

• 25. jan 2010

• #7

Ah jaz sem se nekako zaščitil z obeh strani.


Ob sklenitvi pogodbe sem dal noter člen, da mora najemodajalec pogodbo prijavit in v zakonskih rokih odvesti dohodnino.
Ko sem šel prijavljat začasno bivališče je pa pogodba o najemu dovolj (se pa začasno lahko prijaviš damo za eno leto (potem pa jovo na novo).