Ko bi enkrat radi 250k€ nekam dali, si lahko poiscejo tudi pomoc. Pa ne na alterju. Spet smo "vse bom sam, ker bom tako najboljše". Pa se ze na alterju vidi, kako zelo se razlikujejo pogledi na investiranje, kjer velika velicina še s playmoneyem operira...
Investicija v stanovanje za oddajanje
- Ustvarjalec teme Primzi
- Začetni datum
Saj isto je z stanovanjem. Če je prazno imaš pa še dodatne stroške.
Pač je vprašal in povem. Smo oddajali ....
Zlato je dolgoročna naložba. Jaz osebno jo vidim za 10 let plus. So pa zadnje čase zadeve res spremenljive in težko predvidljive, dve krizi nenavadnega značaja je bilo nemogoče napovedati. Potem je pa tukaj še poplava denarja in inflacija.
Drži ampak pomoč koga? A boš letela na NLB in povprašala po skladih? Jaz verjamem da obstajajo ljudje ki to delajo kvalitetno in se spoznajo na to ampak kako priti do njih. Bil sem enkrat čist naključno z nekom ki to dela in je tam zaposlen. Vse ok ampak vsaj ta samozavest, vse mu je bilo jasno in vse je bil "fix". Pa se potem človek vpraša zakaj je on sploh tam in zakaj dela za plačo če mu je vse jasno. Nevem...
Vse jasno da je dolgoročna naložba ampak da ti pa v 10-ih letih nič kaj ne pridela je pa vseeno malo tako tako, da si celo v minusu. Zdaj je bilanca OK ampak bila bi tudi bilanca OK če bi takrat kupil stanovanje, vmes vlekel najemnine in sedaj prodal. Če pogledamo čez prst, večina dolgoročnih naložb je OK, in na dolgi rok bo prišel za večino teh naložb "pravi čas". Treba je samo zdržati.
Mene zanima kaj boš ukrenil, ko recimo nejemnica neha plačevat najemnino? A jo je potem bistveno lažje izselit, ker ni pogodbe, ona pa tam v bistvu ne obstaja, ali je vse skupaj še težje? Ker koliko mi je znano, da če imaš pogodbo in vse legalno, potem najemnika vržeš iz stanovanja preko sodišča. Kar seveda traja ampak če ne spoštuje pogodbe je to tako.
Kaj naprimer pomeni za najemnika to če oddajaš na črno, ali se sploh lahko začasno prijavi pri tebi da prejema pošto itd. ?
Bizi, nekdo ki oddaja stanovanje nebo deležen vladnim regresom za dražje energente. Te bodo deležni tisti, ki niso v tem "plačilnem razredu" ampak nižjem. Kar je za mene diskriminatornom, ampak pustmo zdaj to. Vse stalo ima Vojnik prav in pravilno razmišlja.Do pred pol leta je bil davek 27,5% in to Vojnika ni motilo, da ga ne bi plačeval. Sedaj bo pa zaradi po njegovo 8. marca davek 25% in bo mož raje oddajal na črno. Pri tem se pa ne bo odrekel vladnim regresom na cene energentov in drugih življenjskih potrebščin, ker pri tem pozablja, da denar za to ne pada z neba, temveč od davkov.
Pa na splošno, davkov ne bi plačevali, imeli pa bi vrhunske javne storitve in vso državno pomoč pri cenah energentov. Pri tem pa še nergate, ker se bo cena elektrike zvišala za 4%, namesto za 500%
Če je kdo gledal pred dnevi oddajo o stanovanjski neproblematiki na Dunaju, bi opazil tudi, da imajo Avstrijci namenski davek za izgradnjo neprofitnih stanovanj in sicer 0,5% plače delavec in 0,5% delodajalec. Sam Dunaj pa k temu doda še enkrat toliko. Ter da je na Dunaju cena najema neprofitnega stanovanja 8€/kv.m. Tudi ta delež izvira iz davkov. Če bodo nekaj podobnega skušali uvesti pri nas, boste pa spet vsi skakali do plafona.
To je tako kot na nekaterih delovnih mestih.... Več kot narediš, več dela boš dobil... na koncu dobiš pa "Hvala, res si se potrudil...." Sem poskušal kupil kruh v trgovini s hvala, pa ni šlo čez...
Isto je tukaj. Bolj kot si uspešen, bolj te tepejo in porivajo nazaj v povprečje...
Jaz ne bi... Kakšno dobiš nazaj stanovanje? Če dobiš "prave" ti bodo v enem letu naredili tako obrabo, kot je ti doma v 15 letih....
Kako ne? Znižanje DDV je za vse, ne samo za reveže. Pa tudi cenovna kapica bo za vse.
Kdaj so bile volitve? Aprila? Ali je Golob baba Vanga, da bi na predvolilnih soočenjih vedel, kako bo energetski trg poleti znorel?
Kdaj so bile volitve? Aprila? Ali je Golob baba Vanga, da bi na predvolilnih soočenjih vedel, kako bo energetski trg poleti znorel?
Brez zamere ampak samooklicani energetski guru bi to moral vedeti.
Kriptovalute (tehnologija, trgovanje, borze...)
Katero aplikacijo na telefonu uporabljate za spremljanje portfelja. Do sedaj sem imel Blockfolio in posledično FTX. Samo FTX je zgleda po posodobitvi trgovalna platforma, ne morem samo vpisati kovancev in količine, da bi spremljal vrednosti. Lahko se vedno na blockfolio aka ftx, gres pod.more...
www.alter.si
Nazadnje urejeno:
Ti se lahko smejiš kolikor se hočeš ampak ljudje na visokih pozicijah v energetiki so vedeli da se dogajajo določene stvari in da bo jeba. Edino kar niso vedeli je to, kako velika jeba bo. Jaz sem lani konec leta govoril s človekom, ki je relativno visoko na Elektru v LJ in mi je že takrat govoril da bo ena velika jeba, da sploh ne vemo kaj nas čaka v energetiki, takrat še o kakšni Ukraini sploh ni bilo govora. Pa sem mu rekel da je nor, da ne verjamem. Tako da ne mi rečt da se na določenih visokih pozicijah v tej branži ni slutilo.
Kriptovalute (tehnologija, trgovanje, borze...)
Katero aplikacijo na telefonu uporabljate za spremljanje portfelja. Do sedaj sem imel Blockfolio in posledično FTX. Samo FTX je zgleda po posodobitvi trgovalna platforma, ne morem samo vpisati kovancev in količine, da bi spremljal vrednosti. Lahko se vedno na blockfolio aka ftx, gres pod.more...
to bi res lahko on in vsi strokovnjaki okoli njega predvidli. sej verjetno so, pa so bili tiho ali pa niso vedeli kaj sploh narest.
