Investicija v stanovanje za oddajanje
- Ustvarjalec teme Primzi
- Začetni datum
Imam zelo korekten odnos z njo. Nisem piz*a, da bi jo za karkoli prikrajsal. Verjamem, da je pri njej enako. Torej vse kar bo manj davka (ker ga ne bom placal) gre njej v prid. In s tem bom ustregel Luki Mesecu, da bodo najemnine nizje.
Verjeno nisi bil kaj dosti po svetu, ali pa delal drugje. Jaz sem. In se danes trdim, da je Slovenija najboljsa drzava na svetu po 17:00, konse sluzba konca.Saj, samo pri nas je jamranje do neba.Sicer pa razloži, kako se je lahko gospodarska politika v treh mesecih, od tega dveh počitniških, lahko tako izkrivila?
Sem delal v Nemciji in na Svedskem. Res je, tam bistveno manj jamrajo. A ves zakaj? Zato, ker ljudje za to kar placajo tudi nekaj dobijo. Tam ne cakas dve leti na zdravnika. V Nemciji in na Svedskem drugega, kot belo plombo ne poznajo. Na Svedskem so zilne opornice bistveno cenejse kot pri nas, ker se iz tega ne napakajo zdravniki, politiki in lobisti. Da je nastevam.
Na Svedskem smo imeli 6 urni delavnik. Pri nas to ne gre. Zakaj? Kavica, telefoni, Facebook, IG, Alter, 24ur., v trgovino med sluzbo, ipd.
Javni servis - prijazni. Z zavedenjam, da delajo za ljudi in ne, da te jebejo. Itd.
Cena elektrike vceraj zjutraj (28. 8.) v evropskih državah. Se lepo vidi, da imamo predsednika vlade, ki se spozna na elekriko. Smo med "vodilnimi". Imamo skoraj najdražjo elektriko med vsemi. Kapo dol Svoboda! Plesemo!
Se pravi imamo NEK, termo elektrarne, hidro elektrarne in smo samo 50% samozadostni in najdrazjo elektriko?
Pa vsak dan 1Mio mrtvih pticev pod edino veterno elektrarno, ker je nesposobna politika to nesposobna urediti.
Glede elektrike sta ta dva linka zanimiva:
euenergy.live
in
app.electricitymaps.com
⚡️ Electricity prices Europe
euenergy.live
Live 24/7 CO₂ emissions of electricity consumption
Electricity Maps is a live 24/7 visualization of where your electricity comes from and how much CO2 was emitted to produce it.
app.electricitymaps.com
Verjamem, odzval sem se samo na to, kar je napisal sveži izseljenec, da je nova vlada v enem mesecu zjebala gospodarstvo.
Ni kriv Golob. Ampak on je na soocenjih razlagal, da ni nobene potrebe, da imamo tako drago elektriko, ker je proizvodnja cena (se ne spomnim natacno) nekaj malega in da smo 80% samozadostni. No in zdaj je Sboboda, vsi plesemo… in cakamo.Za vse to je kriv Golob, v enem mesecu je zjebal celo Evropo.
Ne rabiš biti nič od tega, kar si navedel pod zvezdico. Zdaj, ko si delata usluge sta oba frenda in sta si lepa. Ob komplikaciji pa se hitro pozabi ma "gentlemen agreement" sklenjen v mirnem obdobju. Saj si dovolj izkušen, da si ovrednotil celotno situacijo in ob tem dal emocije na stran. Ne bom več pametoval, povedal sem kar se. Imel. Uspešno oddajo stanovanja ti zelim in čim manj birokratskih nevšečnosti.
Ker želimo denar ne samo parkirati, ampak ga najbolj varno naložiti. Oddajanje naj bi prineslo okoli 3% realne vrednosti.
1. Zato ker ti stanovanje daje mesečno najenino
2. Zato ker je zlato že dolgo en navaden "drek" in lepo smo vidli v zadnjih letih, predvsem mesecih, kako zelo pregovorno raste/zraste ko nastane panika. Hranilec vrednosti a ne? Izniči inflacijo? Pa ja, to je mimo.
3. Če kupiš stanovanje na solidni lokaciji mu bo cena čez leta zagotovo zrastla. Saj bodo vmes padci, zlomi, recesije ampak če imaš denar to tebe ne gane. Takrat lahko samo še dokupiš.
4. Zemlja je isto sranje kot stanovanja, tudi zemlja (gradbena) je draga zato, ker jo določen krog ljudi drži. Stanovanja sicer so precenjena, pri zemlji pa imam občutek da je bistveno bolj precenjena oz., te parcele imajo že oderuške cene.
5. Zakaj ne v vrednostne papirje? Ljudje tega ne poznajo, ne vedo kaj kupujejo, kam gre denar, kaj kupit, torej neotipljiva stvar zato večini ljudem ne potegne.
Vseeno mislim da stanovanje za oddajo zaenkrat v danem trenutku ni tako slaba naložba.
Glede na dogajanje na trgu in glede na to kako dolgo pri nas vsa ta dna rabijo imam občutek da mu bo prej inflacija pojedla denar preden bo kupil 2
Kaj pa potem ni špekulacija v danem momentu? A se ne trudimo vsi vstopiti v najmanjšo špekulacijo?
Generalno zlato lepo raste in opravlja funkcijo hranilca vrednosti. Je pa res, da je to vprašljivo, ce kupiš na vrhuncu povpraševanja.
Priponke
-
Screenshot_20220830-082511_Chrome.jpg
Vsaka investicija z namenom oplemeniti premoženje je špekulacija. Gre se samo za bolj ali manj tvegan portfelj naložb. Edino, kar jaz delam, da ne dajem vse jajc v eno košaro. Če so to vsi prihranki, ki jih avtor ima, jih ne bi dal v eno nepremičnino.
Seveda razpršit... samo ljudje ne znajo, ne upajo. Delajo to kar jim je znano, to kar razumejo.