Geodetska uprava je objavila izračune posplošenih vrednosti nepremičnin:
- Ustvarjalec teme Valhalla
- Začetni datum
. Naslednje leto pa davek na nek procent vrednosti nepremičnine 
bivši lastnik je tudi pravoverno izmeril vsak kv.cm vsakega prostora, vključno s hodniki, stopnišči, balkonom, neizdelanimi prostori, da je to potem javil v popis nepremičnin, 230 kv.m je nameril, pa gre za najmanjšo hišo v soseski. Gledam še naslove po okolici, ogromne socialistične 3-etažne 3 balkonske 2-stanovanjske gradnje: tu nekje 160-180 kv.m, tudi kakšna 140 kv.m se najde vmes. Pa ne da so na Geodetski take budale da ne vedo kako to urediti: iz zraka se vidi da je hiša 10x10, iz tal se vidi da ima 3 etaže, 10x10 = 100kv.m x 3 etaže = 300 kv.m -10% za zidovje = 270kv.m., problem rešen. Ampak - ne. V SLO se to ne da.Ostali, ki so se pa studentom pred leti hvalili, kdaj so fasado obnovil, pa okna menjal, pa streho izoliral pa ne vem kaj, jih bo pa ta hvala malenkost stala. Jaz tastu nisem mogla dopovedati, naj tih bo... Saj so rekli, da ne gre za davek
Isto pri meni.
Ko se hisa prodaja, se m2 nategujejo v +.
Ko se placujejo davki (nusz)se m2 zgubljajo.
Ze nekaj let tuhtam da bi naredil popravek. Predvsem na racun visine mansarde.
Ampak popravek me spet kosta jurja (preko prsta)....
Ko se hisa prodaja, se m2 nategujejo v +.
Ko se placujejo davki (nusz)se m2 zgubljajo.
Ze nekaj let tuhtam da bi naredil popravek. Predvsem na racun visine mansarde.
Ampak popravek me spet kosta jurja (preko prsta)....
Bi blo zavarovalnice vprasat za komentar in njihovo prakso v naprej pri zavarovalnih policah nepremicn glede na zadnje cenitve gu.
Še eno vprašanje: prejšnji lastnik je hišo tudi dodobra premeril in imam sedaj v bazi zabeleženo velikost hiše 280 m2, kar seveda ni res. Npr. podstreha ima okoli 70 m2 in imam po tleh samo položeno volno, gor stopim 1x letno pogledat, če je vse ok. Ali ima smisel oddati vlogo na GURS, da mi popravijo površino na bolj realno? Ali bo to sploh šlo skozi?
Zanimivo, kako je novogradnja v ulici v starosti 15 let zelo fensi izvedbe za pol manj vredna kot od staroselca s 50 let staro hiso. 
Zamislite si, kako bi bilo, če bi AO in Marija Terezija vzpostavili kataster tako z Dunaja, s pisarne, kot se dela to vrednotenje nepremičnin in še marsikaj drugega v zadnjih desetletjih.
Rezultat pravzaprav niti ni tako strašno slab. Sedaj se čez rukne še samo kak algoritem umetne inteligence in smo pripravljeni za davek.
Rezultat pravzaprav niti ni tako strašno slab. Sedaj se čez rukne še samo kak algoritem umetne inteligence in smo pripravljeni za davek.
Bruh. Gledam domačo hišo. Realno ocenili 100 jurjev manj od tržne cene. Ampak OK.
Grem nacionalni šport. Pogledam sosedovo. So mu ene 200 jurjev manj zaračunali od tržne cene. Seveda gotovo ni prijavil novo zgrajenega apartmaja v masnardi, domačega kina in bara v kleti...
Resno vprašanje: a mi kot lastniku nepremičnine ta povišana ocenitev za cca 100% sploh prinese kakšno prednost?
To, da bom za nepremičnino (ki je moja lastnina), za katero sem že plačal davek ob nakupu s plačami od katere so bili že odšteti prispevki, plačal še enkrat več davka (kot do zdaj), ki ga bom plačal z denarjem od plače, od katere so že odšteti prispevki.
(Point mojega ranta je davek na davek na nekaj kar si lastim - totalen legalni scam)
To, da bom za nepremičnino (ki je moja lastnina), za katero sem že plačal davek ob nakupu s plačami od katere so bili že odšteti prispevki, plačal še enkrat več davka (kot do zdaj), ki ga bom plačal z denarjem od plače, od katere so že odšteti prispevki.
(Point mojega ranta je davek na davek na nekaj kar si lastim - totalen legalni scam)
Podobne teme
