Vandalizem, prevaliti stroške na najemnike

gr69 · 26. jul 2020

Sorazmerna delitev med uporabniki morda?
Pa preden boš skočil - lastnik je uporabnik, ko je v stanovanju ali ko je to prazno.
In ja - ni fer do onega uporabnika / najemnika, ki je prišel “po vandalizmu” v stanovanje - ampak hebi ga - život je ćupav i dlakav, kad ga obriješ - nikakav ...
Pa če upravnik / lastnik pravi bo take “izpustil” iz obveznosti plačila.

brane_new · 27. jul 2020

Najemnik krije stroške, ki nastanejo z uporabo najemnine - popravilo dvigala. Tako kot pipe. (to trdi tukile eden)
Je vandalizem uporaba najemnine? Je vandalizem uporaba dvigala?

jekleni · 27. jul 2020

Če ti ni jasna razlika med uporabo in vandalizmom, ne vem, zakaj skušaš sodelovati.

brane_new · 27. jul 2020

#jekleni je samo luft

Pbutec · 27. jul 2020

Predvsem najemnik nima nič s skupnimi prostori. Je odgovoren za vandalizem znotraj stanovanja, ne pa v skupnih prostorih.

brane_new · 28. jul 2020

In kaj je fasada?

zakon · 28. jul 2020

Najemniki neprofitnih stanovanj ne plačujejo za fasado, ampak lastnik. Z lastniki stanovanj, pa je drugače.

matofill · 28. jul 2020

Potem pa mora lastnik oddajati po tržni najemnini, da ne bo revež še za fasado plačeval, ko jo takile uničijo.

gr69 · 28. jul 2020

Ne mešajte zdaj še neprofitna (tam v takem primeru dejansko zna vskočiti “lastnik” - a ne zaradi logike „uporabnik - lastink“).
Dajmo primer, ko nekdo najame rent-a-car. Običajno dobi vprašanje ali želi še “kasko zavarovanje” (to, da je vozilo v “ozadju” itak kasko zavarovano ne igra vloge!). Tudi če privoli - vandalizma ne more za varovati (ozr. je cifra taka, da noben “normalen” tega ne naredi).
Zdaj se vsedeš v rent-a-car. Parkiraš v parkirni hiši, po 4 urah prideš do vozila, vse “normalno zaprto” (beri: na prvi pogled no vloma) - a znotraj “rastur” - nekdo je polil 3 Kg rdeče barve po armaturi in sedežih. Kličeš policijo, prijaviš in greš vračat vozilo - a res misliš (konkretno jekleni), da rent-a-car firma ne bo prvo bremenila tebe kot “najemnika” / “uporabnika”?
In pri vandalizmu v bloku je enako - razlikuje se le ali je morda kje kakšen “zakon”/“pravilnik”, ki to situacijo eksplicitno določa. Jaz ga ne poznam in osebno tudi dvomim, da kje obstaja (ne samo v Sloveniji).
Zraven sicer spada še sodna praksa - morda samoizbrisani #488 lahko kaj doda na to temo.

Pbutec · 28. jul 2020

Rent-a-car ima to pravico od najemnika vozila izterjati zgolj zato, ker to (če) ekaplicitno piše v pogodbi o najemu vozila. Drugače nima nobenih šans, če te klavzule nisi podpisal pred najemom. Zato tudi dajo vsega boga v podpis in ni to zastonj napisanop ... ker brez tega nimajo nobenih šans.
Ko prenesemo to na najem stanovanja, sem v enem od postov že napisal ...zgolj, če to piše v najemni pogodbi. V resnici v večini najemnih pogodb piše le za škodo v stanovanju, ne pa tudi izven.

Tudi lizing ne more od lizingojemalca nič zahtevati, da popravi poškodovano vozilo, kot je eden v enem od postov že pisal neumnosti. Lahko le zahtevajo, da so določene nevarnosti zavarovane, da se nekak vsaj delno zaščitijo.

brane_new · 29. jul 2020

Uporabnik zakon je napisal:
Najemniki neprofitnih stanovanj ne plačujejo za fasado, ampak lastnik. Z lastniki stanovanj, pa je drugače.

Torej, kdo plača vandalizem?

matofill · 29. jul 2020

Uporabnik, ker gre v socialnih soseskah, pač za vsaj za njih povsem normalne obratovalne stroške, ki so vsak mesec, torej ni, da je strela nepredvideno udarila v stavbo, je vse predvideno in, ko plačujejo visoke račune, začnejo počasi paziti na druge in prijavljati, problematike, ker s tem sebi zmanjšajo položnice.

jekleni · 30. jul 2020

Uporabnik matofill je napisal:
včeraj (29.07.2020) ob 23:42
Uporabnik, ker gre v socialnih soseskah, pač za vsaj za njih povsem normalne obratovalne stroške, ki so vsak mesec, torej ni, da je strela nepredvideno udarila v stavbo, je vse predvideno in, ko plačujejo visoke račune, začnejo počasi paziti na druge in prijavljati, problematike, ker s tem sebi zmanjšajo položnice.

Uporabnik jekleni je napisal:
nedelja (26.07.2020) ob 08:48
Kot sem že omenil, ne etničnost ne socialnost nimata veze z vprašanjem.

Če vas to bega - naj bo teh 150 stanovanj razdeljenih med 130 različnih lastnikov, 80 naj jih bo oddanih v najem, 15 praznih in 55 naj jih zasedajo/uporabljajo lastniki. V bloku sami kleni Slovenci z vsaj povprečno plačo vsak. Kako se sedaj plačajo stroški vandalizma?

Razen predsodkov odgovor žal ne razkriva popolnoma nič uporabnega.

brane_new · 30. jul 2020

Tvoj ali metofill-ov?

sad · 9. avg 2020

Lool.

matofill · 12. avg 2020

Uporabnik jekleni je napisal:
Razen predsodkov odgovor žal ne razkriva popolnoma nič uporabnega.

Za nekoga, ki živi v socialnem stanovanju sigurno NE, za lastnike, pa ja.

tomi · 20. apr 2021

Ksz

evo eno na hitro, kaj narediti ce bivsi najemnik v garazi bloka zapusti svoje vozilo na parkirnem mestu, oz pred dvemi leti ga je prisel premaknit iz parkirnega mesta pac ob steno v garazi, je pa avto potem tam tud ostal.

kot lastnik nimas pravice umaknit, upravnik pa tud ne, pajek ga lahko pobere pa samo z javne povrsine.

McGiver · 20. apr 2021

Nočna akcija, pa zvečt na javno površino.

tomi · 20. apr 2021

lastnik stanovanja je malo poseben pa noce oz neupa.

rabi kdo rezervne dele za getza? Garaziran

McGiver · 20. apr 2021

Saj mu lahko "fantje" naredite uslugo.

Drugače pa oglas na Bolho - pa naj ga "komunalci" odstranijo.

Vandalizem, prevaliti stroške na najemnike

Guru

Guru

Guru

Guru

100. registrirani uporabnik

Guru

Guru

Guru

Guru

100. registrirani uporabnik

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Podobne teme