Stanovanje, opcije glede pritličij, etc?

telex · 28. jan 2016

Če je novogradnja in izdelana v skladu s predpisi so na ploščo dali kakšen polistiren in čez estrih. Torej razmišljanje o izolaciji garaž, kot je to smiselno pri 20+let starih blokih je malce mimo.
Tudi ravne strehe danes delajo malce drugače kot nekoč. Če je torej zgradba stara leto ali dve in niso vidni znaki zamakanja, potem jih najverjetneje še 20...30 let ne bo.

Dilema je torej le ali lažji dostop in ti hodijo po glavi ali pa malce težji dostop in drugim hodiš po glavi.

PS- sam bi bolj kot kdo komu kje hodi pri nakupu stanovanja gledal na obratovalne stroške- koliko plačujejo ogrevanje obstoječi stanovalci, so kalorimetri za vsako eno ločeni... kakšen je hrup iz okolice, bližina trgovin, šol, zdravstvenega doma...

darjan · 28. jan 2016

Zgradba je zgrejana leta 2011.

PS, še enkrat povem, živim trenutno v tej zgradbi le v manjšem stanovanju, poznam stroške, okolico, prebivalce, hišnika, itd...vse je dokaj ugodno, zato so me zanimali samo subjektivni vtisi ostalih, ki so že živeli v podobnih razmerah, kaj ji je motilo oz bi jih motilo, da vidim če lahko kaj takega nastane tu.

tdi · 28. jan 2016

Citat:
Uporabnik Hanzi pravi:
Pa v kaksnih nadstandardnih stanovanjih in penthousih vi zivite da poslusate zlice sosedov?
Sem zivel v socialisticnem bloku na Fužinah in nisem slisal nobenih žlic. Obcasno spodnjo gospo (po moznosti z njene terase) , ker je bila v zlahti z luno.
Ocitno se ue v socialzmu lahko dovolj pokradlo da je ostalo se nekaj izolacije za pod estrih. Sedaj pa to je gre vec, al kako.
Berem tudi kako ploščo zalijejo na 9(Devet) cm razlicno visino(viga vaga) , sedaj pa narocnik sprasuje kako naj naredijo tlak za talno gretje.

Ja, stare gradnje so bile boljše, sedaj je pa vse armiran beton, kjer se vse sliši. Enostavno, ne moreš določit, kateri sosed vrta , ali sesa prah. Se sliši po celem bloku, da pa ne govorim o pralnih strojih v nočnem času.

darjan · 28. jan 2016

To je res ja, najhujši pa so dojenčki, ki imajo tako fajn prodoren jok, da se sliši kot da je direkt zraven tebe.

Ampak tudi to je vzeto v zakup in se gleda stanovanja, kjer spalnice ne mejijo na sosedovo, preferira se da mejijo na zunanje stene.

darjan · 29. jan 2016

Pritličje odpade. Res je super terasa in balkon, ampak je en velik kiks da niso speljane stopnice iz garaže direktno do stanovanj, ampak je treba it iz garaže in potem okoli spet, itd.

Tretji štuk je trenutno favorit (ta ima direktno dvigalo iz kleti), glede na streho ni problema z zatekanjem, so sicer v določenih kotih vidne lužice, ampak to je daleč vstran od konkretnega stanovanja.

softi · 29. jan 2016

prjatu..ne bi te rad strašil..sam..vlaga gre hitreje naprej kot si misliš. lužica na levem bloku je z nekaj smole vlaga v 20m oddaljenem stanovanju. z malo manj pa vsaj 10m.
če pa je v prvem vlažnem nekdo, ki nima pojma, gre vlaga naprej in te doseže.

hiša.

visek_izobrazbe · 29. jan 2016

Citat:
Uporabnik darjan pravi:
Pritličje odpade. Res je super terasa in balkon, ampak je en velik kiks da niso speljane stopnice iz garaže direktno do stanovanj, ampak je treba it iz garaže in potem okoli spet, itd.

Tretji štuk je trenutno favorit (ta ima direktno dvigalo iz kleti), glede na streho ni problema z zatekanjem, so sicer v določenih kotih vidne lužice, ampak to je daleč vstran od konkretnega stanovanja.

kako to misliš vidne lužice? na tleh al po steni? kako je streha izolirana (hidro, pa tud toploto)? kt ti piše softi to je alarm.

aja še to bi te prašal..če je bila lužica na tleh, je v bližini kako okno pa je bil kak dež (napak vstavljeno okno, slabo zatesnjeno) , ali pa okno fiksno zaprto (kondenz)? So ti pokazal, povedla upravniku?

glej jaz bi poskusil najt kakega gradbenika pa to pregledat, ker če je streha, izolacija slaba si ga najeu*

upaš kake fotle gor prlimat?

visek_izobrazbe · 29. jan 2016

a je možno da so lužice posledica kakih sklabih cevi (radiatorji, mogoče celo talno gretje)? kakšno streho ma ta blok (leseno ostrešje, betonska streha)?

ne vem no, sam to ni dobro znamenje

Hanzi · 30. jan 2016

A je letos ze bil dez?
Koliko ga je bilo v zadnjih mesecih?

darjan · 30. jan 2016

visek_izobrazbe, ne strehi so bile lužice vidne, pomoje ne odteka pravilno na tistih mestih, ker četudi je streha ravna, je bila videt nagnjena v eno smer in na enem robu se je malo je zadrževalo. Slik žal nimam. V stanovanju seveda ni bilo nobenih problemov z vlago, kljub temu, da je staro že 3 leta in ves ta čas prazno, torej ni bilo nikogar not.

darjan · 30. jan 2016

Citat:
Uporabnik softi pravi:

hiša.

Tudi to je v igri ja, gledam neke nove poceni ponudbe in se dobi hišo z nekaj parcele celo ceneje, kot stanovanja, recimo tole: http://shglobal.si/naselja/aktualni-projekti/naselje-brezje-global.html

Pa je to dokaj klasična granja, ne montažna. Kje je catch da tako poceni, piše da je zadeva na ključ?

Drugače pa...če je problem pri ravnih strehah v stanovanjih, potem je verjetno enak problem tudi pri hišah, in kaj drugega kot dvokapnic ni za gledat?

tomi · 30. jan 2016

jaz pa ne razumem tega straha pri nas z ravnimi strehami, a je to zaradi tega ker tega nihče ne zna pravilno izvest? ker namreč poznam 2 ki imata tako hišo pa ni problemov, konec koncev se ravne strehe delajo že od nekdaj

Jabe · 30. jan 2016

ja, to je problem. Kronično primanjkuje že tistih, ki imajo sploh željo in namen narediti kot je treba (sploh pri gradnjah za trg), potem jih je še nekaj takih, ki "optimizirajo" in kao ni nič slabše kot po jusu in težko jih najdeš take, ki vedo na kaj je treba paziti in kako narediti, pa da se bližnjic ne išče. Velika večina teh, ki to ve ali investitorjev, ki se tega naučijo vsaj v teoriji, da mojstri ne ubirajo bližnjic preveč, se pa potem raje odloči za vsaj malo naklona.

načeloma je pa tako, da je želja pri strehi, da je mir 30 let, realno pričakovanje 20 let, pri 10 letih si že hudo slabe volje. to da so pri 2 letih ali koliko je tole staro neke lužice, je pa za stran tečt.

stieber · 30. jan 2016

Citat:
Uporabnik tomi pravi:
jaz pa ne razumem tega straha pri nas z ravnimi strehami, a je to zaradi tega ker tega nihče ne zna pravilno izvest? ker namreč poznam 2 ki imata tako hišo pa ni problemov, konec koncev se ravne strehe delajo že od nekdaj

Ja ravne strehe so imeli recimo Sumerci, imeli pa so tudi dež 2x letno (prispodoba, da se ne bo metropartiot spet mučil z guglom).

softi · 30. jan 2016

Stbla, v novicah si bil glasen in potem tisina. Bos razjasnil, al?

stieber · 30. jan 2016

Saj sem ti povedal, da si popolnoma nesposoben malce pogooglati... klik

Sedaj me pa nehaj nadlegovati, zguba.

softi · 30. jan 2016

Kaj imajo stiki s tem? Tega ne razumem.

visek_izobrazbe · 30. jan 2016

Citat:
Uporabnik darjan pravi:
visek_izobrazbe, ne strehi so bile lužice vidne, pomoje ne odteka pravilno na tistih mestih, ker četudi je streha ravna, je bila videt nagnjena v eno smer in na enem robu se je malo je zadrževalo. Slik žal nimam. V stanovanju seveda ni bilo nobenih problemov z vlago, kljub temu, da je staro že 3 leta in ves ta čas prazno, torej ni bilo nikogar not.

darjan, poglej ko bo en orng dež kolk vode ostane na strehi. Predvsem iz naslova hidroizolacije, saj ima le-ta omejene zmožnosti zadrževanja/preprečevanja vdora vode. Tko da tle je malo z aprečekirat. Mrbit da je naklon premajhen, samo to ko bo močan, dolgotrajen dež znaš kaj not kasirat

tony · 30. jan 2016

Citat:
Uporabnik tomi pravi:
jaz pa ne razumem tega straha pri nas z ravnimi strehami, a je to zaradi tega ker tega nihče ne zna pravilno izvest? ker namreč poznam 2 ki imata tako hišo pa ni problemov, konec koncev se ravne strehe delajo že od nekdaj

Povedal sem že in povedal bom še: za tole naše podnebje so ravne strehe praktično nemogoča stvar. (Teoretično bi šlo čez ... marsikaj, v praksi pa se pokaže, da boš slej ko prej samo še preklinjal.) Odsvetujem z vsemi štirimi.

Hanzi · 30. jan 2016

Citat:
Uporabnik tomi pravi:
jaz pa ne razumem tega straha pri nas z ravnimi strehami, a je to zaradi tega ker tega nihče ne zna pravilno izvest? ker namreč poznam 2 ki imata tako hišo pa ni problemov, konec koncev se ravne strehe delajo že od nekdaj

T
Sreckota sta tvoja znanca.
Vprasaj za izvajalca in mu naredi reklamo. Mogoce bo sel tudi biksiju poflikat streho.

Stanovanje, opcije glede pritličij, etc?

Fizikalc

Vulkanizer

Fizikalc

Vulkanizer

Vulkanizer

asfalter

Guru

Guru

Guru

Vulkanizer

Vulkanizer

Guru

Guru

čebinar

asfalter

čebinar

asfalter

Guru

Guru

Guru

Podobne teme