Iz tega seznama se malo tezje seznanja s premoženjskim stanjem. Iz tega seznama lahko samo sklepaš kdo so koruzniki in poročeni ki so se uspeli zmeniti pred skupnim življenjem glede premozenja ki ga prinašata v zakon.
Sranje opo tebi bi bilo, če bi napisal nekaj, kar ni res. Pa nisem. Res si napisal, nekaj, kar ne drži in res mi to ni nepričakovano. In ja, da je napisal nekaj, kar ni res, ti lahko vsakomur mirno povem v živo. In enako velja obratno, seveda. Kulturni ljudje znamo to normalno povedati in normalno sprejeti (od tistih, ki so ravno tako kulturni). Če imaš pa probleme s sprejemanjem kritike, pa jebiga. To pa ni več moj problem.
Tole ne vem ce bo drzalo. Hipoteka je vpisana v ZK in obesena na nepremicnino.Težava je po mojem videnju namreč v tem, da lahko banka pogleda ZK in vidi, da je zakonec B lastnik nekega stanovanja in mu odobri kredit ter vpiše hipoteko. Zakonca A in B se ločita, ker je obstajala "predporočna pogodba" v kateri je dogovorjeno, da mora ob ločitvi B vrniti nepremičnino A-ju, se to zgodi in banka naenkrat več nima veljavne hipoteke, saj B ni lastnik nepremičnine, A pa ni bil porok za kredit B-ja.... zelo na kratko in poenostavljeno napisano, da se razumemo
Res je. Samo tukaj ne gre ta klasičen prenos lastništva, ampak se zaradi predporočne pogodbe in ločitve nekaj vrne prvotnemu lastniku. In če je bila nepremičnina obremenjena za kredit zakonca in ne prvotnega lastnika, ki ob tem tudi ni bil porok, se hipoteka v takem primeru ne more prenesti na njega.
Že vidim kako nekateri vidijo poslovno priložnost v.tem, če je to res..
V takem primeru MORA bit sklenitev predporočne pogodbe, ki se nanaša na predmetno nepremičnino vpisana kot zaznamba bremena pri nepremičnini (enako kot recimo preužitek,...), drugače je porušen sistem zaupanja v zemljiško knjigo, ki je osnova od Marije Terezije dalje.
Letos se ni nihče poročilTele pogodbe so samo iz leta 2019. Kaj pa ostalo?
.
