Dokler ni pogodba podpisana je še vse v coni dogovorov. 
Preveč ga gušiš, zato pa izsiljuje.
Preveč ga gušiš, zato pa izsiljuje.
Preklic prodaje kmetijskega zemljišča
- Ustvarjalec teme turbobitch
- Začetni datum
Tudi to ne drži: če ni v pogodbi zapisano, je plačnik VEDNO prodajalec, saj tako določa zakon in tudi odločba je napisana na prodajalca. V pogodbi se lahko dogovoriš da DPN (davek na promet nepremičnin) plača kupec, praviloma pa se za davek od dobička ne bi smel dogovarjat, saj gre za osebni davek, ampak pač roka tako, roka tako.
Good point. Hvala za info, sem bil prepričan, da je tisto kar napišeš, da default ne obstaja.
Jaz ne bi sploh več debatiral, ampak bi ali odstopil od nakupa ali pa se zmenil naj tip objavi na UE. Sprejmi ponudbo, UE bo potem izdala odločbo v kateri bo napisala kdo vse je sprejel ponudbo in če si edini imaš potem 30 dni časa, da prideš po odobritev pravnega posla. Bodisi s prodajno pogodbo bodisi z vlogo za odobritev pravnega posla. ČE ti prodajalec ne bo hotel podpisati pogodbo, greš na UE z vlogo in ko je odobrena lahko v končni fazi tudi tožiš prodajalca na izpolnitev pogodbe. Tako približno, če hitro napišem. Bo izoliranc dal še bolj natančni redosled dogodkov.
Je pa res, da če še kdo sprejme ponudbo pa gresta pol po vrstnem redu...
Je pa res, da če še kdo sprejme ponudbo pa gresta pol po vrstnem redu...
S tipom karkoli se menit..
Bom požrl se par jurjev za ta en davek njegov. Pol ko bo moje pa nočem niti slišat za njega
Bom požrl se par jurjev za ta en davek njegov. Pol ko bo moje pa nočem niti slišat za njega
I
Izbrisan uporabnik 474
Če jaz prav razumem, tudi če se vidva vse zmenita oh in sploh, ko bo on dal na tablo pa če bo sosed rekel, da bi on to mel, se lahko ti na treplanice postaviš. Še več - če bo prodajalec dal na tablo po nižji ceni (ker ostalo dobi na roko), bo še bolj mamljivo do soseda...
Najprej se prepričaj, da sosed nima nobenih interesov do nakupa. Da se nebo na koncu on najslajše smejal, ker bo prišel (zelo) ugodno do kmetije zaradi vajinih mahinacij...
Najprej se prepričaj, da sosed nima nobenih interesov do nakupa. Da se nebo na koncu on najslajše smejal, ker bo prišel (zelo) ugodno do kmetije zaradi vajinih mahinacij...
Prav razumeš.
In ja je v planu. Sicer vsi naokoli vedo ampak vseeno bom se osebno govoril z njimi
. In ja je v planu. Sicer vsi naokoli vedo ampak vseeno bom se osebno govoril z njimi
So se vse zmenli - noben ne bo v zelje skakal, zdaj pa imajo sranje - je bila skušnjava prevelika.Prav razumeš
In ja je v planu. Sicer vsi naokoli vedo ampak vseeno bom se osebno govoril z njimi
V Ameriki je bila pred kratkim dražba enega posestva...
To posestvo bi moralo pripasti tistim, ki so na njem delali, vlagali svoj denar in trud...Pa je po spletu okoliščin prešlo to posestvo na enega od sorodnikov, ki je to posestvo potem spravil na Boben, oz. je to posestvo šlo na dražbo.
Tisti, ki bi jim to posestvo propadalo po naravni poti so tako ostali brez skoraj vsega. V obupu in na prigovarjanje prijateljev so vendarle nekako zbrali denar za vplačilo varščine na dražbi.... Na dražbi je bilo zbranih kakih 2000 dražiteljev...Tudi eden ni dvigni roke kljub glasnemu in nenehnemu nagovarjanju dražitelja. Posestvo je bilo potem prodano pravim lastnikom po izklicni ceni....
Klasični tip požrešnega kmeta, ki vidi samo eure. Ga bo prej ali slej udarilo nazaj. Ti pa kot si rekel, če je nepremičnina točno tisto kar iščeš, moraš požret. Drugače pa bi bilo najbolj pametno ga sterat nekam, če se ne drži dogovorov.
Pri takem bodi previden oziroma pričakuj, da se še kje ne bo držal dogovora (kaj vse ostane v nepremičnini itd...).
Aja pa upam, da ste govorili konkretno o davku na promet nepremičnin in ne na splošno vse davke, kot si napisal. Za davek na promet veš kok bo (2%), za ostale davke, če ima še kaj drugega za plačat, pa ti neveš in so lahko tud hude cifre.
Poker face pa odkorakaj za kaksen dan/teden stran.. tipcek te pocasi a vztrajno napenja.. testira do kam bos sel.. ti sam pravis da zadeva ni tolk vredna - a vseeno bos placal vec.. in se debatiral o “subvencioniranju” njegovih davkov?
nisi nekje zapisal, da si najemnik? Kako mata pa ta odnos resen?
nisi nekje zapisal, da si najemnik? Kako mata pa ta odnos resen?
Je če ni zaščitena kmetija, ampak tudi na UE niso sami bedaki zaposleni in točno vedo, da gre za špekulacijo. In ja sosed predkupnež bo take ponudbe še bolj vesel.
Ce nisi moj sosed potem komotDaj objavi link od e-uprave, da se prijavimo.
Vsak kmet ima prednost pred ne-kmetom, pa tudi klinčev d.o.o. z registracijo kmetijstva.Ce nisi moj sosed potem komot