Najemna pogodba
- Ustvarjalec teme Vaio
- Začetni datum
se bojim da ga ni pravnika ki bi sestavil pogodbo s katero bi bil lasnik zaščiten pred barabami v slo. saj veste golobi, nepalčevanje položnic.... trenutno depozit prineseskoraj toliko kot najemnina v lj. hvala lepa za sitnosti z najemniki.
Zakaj na lastnika, ce je najemnik napisan gor? Lepo vlozijo izvrsbo na podlagi verodostojne listine pa stvar zakljucena.
Jurij, ti si eden tistih, ki se vtikajo v stvari, katere se jih ne tičejo ! Trdil si eno, zdaj se pa vlečeš ven , da imaš pač take izkušnje. Vsi jih imamo, jaz sem le napisal svoje, ki pa niso bile namenjene tebi , pač pa Vaiu !
Sej imata oba prav. Meni, če bi lastnik hotel uturit NUSZ, bi se pač zahvalil in šel naprej.
Sej ti tud rezervni sklad poskusijo uturit
.
Pa en lastnik je mel enkrat idejo, da bi plačeval tudi izredne stroške oz. investicijsko vzdrževanje
.
Stanovanj je dovolj, najemniki (redni plačniki in popolnoma neproblematični) smo carji
.
LP,
PIC
Sej ti tud rezervni sklad poskusijo uturit
Pa en lastnik je mel enkrat idejo, da bi plačeval tudi izredne stroške oz. investicijsko vzdrževanje
Stanovanj je dovolj, najemniki (redni plačniki in popolnoma neproblematični) smo carji
.LP,
PIC
V najemni pogodbi piše, da je stanovanje profitno. Tako jaz napišem, kot lastnik. Torej, z najemom moram imeti dobiček in ne izgubo.
Najemnik mora plačati vse.: Komunalo, elektriko, vodo, internet, TV prispevek, NUZS, zavarovanje stnovanja, skupno zavarovanje stavbe (bloka), tudi rezervni sklad, snažilko za stopnišče, kurjavo...
S tem se ne strinjaš, nasvidenje in naslednji prosim. Ti pa poišči občinsko neprofitno stanovanje.
Najemnik mora plačati vse.: Komunalo, elektriko, vodo, internet, TV prispevek, NUZS, zavarovanje stnovanja, skupno zavarovanje stavbe (bloka), tudi rezervni sklad, snažilko za stopnišče, kurjavo...
S tem se ne strinjaš, nasvidenje in naslednji prosim. Ti pa poišči občinsko neprofitno stanovanje.
Saj to je lepota izbire.
Jaz pod tvojimi pogoji niti v sanjah ne vzamem flata, ti ga pa meni pod moji ne bi dal
Jaz imam v LJ novogradnjo pod naslednjimi pogoji:
- cena orenk pod 10 €/m2
- brez varščine
- uradna pogodba
- nakazila najemnine in stroškov na TRR - z lastnikom se vidiva enkrat letno
- rezervni sklad, davki, izredni stroški bremenijo lastnika
- lastnik je SAM ponudil, da ko me ni v Sloveniji, plačujem polovično najemnino. Zakaj? Takih zlatih najemnikov je malo, zato se trudi, da me ne izgubi.
LP,
PIC
