Kriza in recesija
- Ustvarjalec teme erikson
- Začetni datum
Če pojačajo "proizvodnjo" smo sploh rešeni.
Gradbinci imajo vedno manj delovne sile. Zato so vedno bolj zasedeni. Pač ne more sestaviti se ene ekipe da bi več posla prevzel...
Cene materialov so se nekako umirile. Delovna sila pa leti v nebo (vsaj tisti kolikor toliko sposobni)... Kar nekaj jih je zaprlo oziroma so se prestrukturirali zaradi pomanjkanja sposobne delovne sile..
Država je že nekaj časa nazaj ustavila projektivo novih cest itd. Tako da ko se 2. Tir zaključi bo konec romantike. V Ljubljani se kohezija tudi počasi zaključuje.
Cene stanovanj pa dolgoročno ne bodo krepko padle...bodo morda v kakšni nasedli naložbi... Mimogrede: Če nekdo kupi s krediti za 100 in ga na koncu to stane 170 (obresti itd) ne bo prodajal stanovanja za 90 kvečjemu za 171.
Cene materialov so se nekako umirile. Delovna sila pa leti v nebo (vsaj tisti kolikor toliko sposobni)... Kar nekaj jih je zaprlo oziroma so se prestrukturirali zaradi pomanjkanja sposobne delovne sile..
Država je že nekaj časa nazaj ustavila projektivo novih cest itd. Tako da ko se 2. Tir zaključi bo konec romantike. V Ljubljani se kohezija tudi počasi zaključuje.
Cene stanovanj pa dolgoročno ne bodo krepko padle...bodo morda v kakšni nasedli naložbi... Mimogrede: Če nekdo kupi s krediti za 100 in ga na koncu to stane 170 (obresti itd) ne bo prodajal stanovanja za 90 kvečjemu za 171.
Dokler bo stanovanjem dvigovali ceno tujci (turisti in "tajkuni") cene ne bodo padle.
Ko ne bo vec turistov in bodo prazna stanovanja obdavčena bolj kot polna bo pa cena pada.
Ko ne bo vec turistov in bodo prazna stanovanja obdavčena bolj kot polna bo pa cena pada.
Sami analitiki.
nemcija bi mogla bit po napovedih tu gor ze dve leti prakticno na pragu prezivetja, cene nepremicnin so tam menda tako padle da so napol zastonj, zdej bodo pa se v LJ…
dejmo s stevilkami na plano, ne sam neke kvazi analize iz pete potegnjene kle gor pisarit.
napiste kje so te nepremicnine k jim pada cena, kje so nasedli projekti….investitorji za to obstajajo, se procente vam bo kdo dal.
nemcija bi mogla bit po napovedih tu gor ze dve leti prakticno na pragu prezivetja, cene nepremicnin so tam menda tako padle da so napol zastonj, zdej bodo pa se v LJ…
dejmo s stevilkami na plano, ne sam neke kvazi analize iz pete potegnjene kle gor pisarit.
napiste kje so te nepremicnine k jim pada cena, kje so nasedli projekti….investitorji za to obstajajo, se procente vam bo kdo dal.
Kateri projekti bodo nasedli se bo videlo čez čas.. so mi pa povedali večji investitorji, s katerimi sem delal da so morali spustiti ceno za cca 10% pod pričakovano da so prodali nepremičnine. Poleg tega so zaenkrat ustavili nove projekte. Jih ob priliki vprašam zakaj...
Tudi zato ker ni vec zastonj kreditov na bankah, kupci pa tudi ne zelijo biti vec banka (kupovati/placati stanovanja na sliki, sicer kmet se travo kosi letos
Najdi mi na slo obali/primorski stanovanje za manj kot jurja pa pol/m2.
Res da je staro 100 let skoraj, potrebno obnove ampak tudi novejsa so cenejša od naših.
Zakaj ze?
Zato ker so plače v Italiji nižje?
Turisti in tajkuni se niso slisal za Trst?
In potem se vprašaš zakaj Italijani kupujejo stanovanja, hiše in parcele na Primorskem (po zlatarskih cenah), namesto poceni stanovanj v Trstu ali Gorici.
Ja, nekaj mora biti razlog
Le kaj bi to lahko bilo?
Mogoce imajo pa idejo italija do Ljubljane . Kar je nekoc ze bila
Le kaj bi to lahko bilo?
Mogoce imajo pa idejo italija do Ljubljane . Kar je nekoc ze bila
In to očitno traja že kar nekaj časa, sem se spomnil na prenovo bajte kakih 7 let nazaj. Glavni mojster starejši možakar, one man band gradbena firma, mali tovornjaček / kombi s kesonom, izkušen mojster svojega posla. Ampak zgaran, prej bi ga poslal v penzion, kot na gradbišče. Pa je sam mešal malto in gonil štemarco, pri 60+ letih. Je povedal, da se je dolga leta trudil povečati ekipo, zaposliti enega pomočnika, pa je obupal.
In potem pravimo, da ne rabimo “južne” delovne sile? Je pod črto draga (slabo narejeno zaradi neznanja, pride cela familija gor in imamo z njimi datne stroške…) ampak brez njih izgleda, ne prezivimo vec.
Torej pomeni, da naj pride cela familija, ki bo požrla 2k eur od države zato, da bo ded tu delal in zaslužil 2k eur, vse z namenom, da bomo mi gradili? Dobra matematika tole
Saj lahko delajo pri nas, denar pa pošiljajo domov v Kosovo Republjik. Zakaj jim omogočat da uvažajo žene, otroke, dobivajo stanovanja...
Pol stanovanj ki jih zgradijo, je tako ali tako za njih same. V čem je potem smisel?
Hja... ce bi radi bli svica, pac ne bomo menjali avtov na par let in obiskovali bora bora in bomo zapufani za flat malo dlje, kot 20 let, ker bo flat pac drazji, ker ne bo toliko ponudbe...
