Upravnik v bloku na položnicah zaračunava:
- rezervni sklad (ga po SZ-1 moramo vsaj minimalno plačevati)
- sredstva investicijskega vzdrževanja (gre za dodatno varčevanje za vpis v zem. knjigo za parcelo) in
- sredstva tekočega vzdrževanja ( utemeljujejo, da gre za star rezervni sklad pred uvedbo obveznega, s katerega naj bi prejšnji lastniki našega stanovanja pobrali ven svoj delež zaradi selitve in je s tem veljaven le za nekatere; s tega sklada ti plačujejo položnico za opravljena pleskarska dela stopnišča in bodo tako dobili namesto štirih, le dva obroka na položnicah)
Ko berem SZ-1, pa razumem tako: Če je obstajalo predhodno varčevanje v kuverti, bi se le to moralo ob podpisu z upravnikom nakazati na račun rezervnega sklada, ne pa da zato nekateri slučajno zvemo?
Ali se celotno pleskanje stopnišča, ograje in telekomunikacijskih omaric, zaračunanih slabih 6.000€ obravnava kot manjše vzdrževalno delo, ki ga lahko upravnik zaračuna na položnicah, ali je to redno vzdrževalno delo, za katerega se črpa z rezervnega sklada, v kolikor v zapisniku ni 50% delež lastnikov določil drugače ali npr. ne bi bilo dovolj denarja v rezervnem skladu in bi morali za izvedbo del tega povečati? V zapisniku smo bili sklepčni in določili vzdrževalna dela (tudi ta pleskarska), nič pa ni zapisano o načinu plačevanja?
Res hvala za odgovore.
- rezervni sklad (ga po SZ-1 moramo vsaj minimalno plačevati)
- sredstva investicijskega vzdrževanja (gre za dodatno varčevanje za vpis v zem. knjigo za parcelo) in
- sredstva tekočega vzdrževanja ( utemeljujejo, da gre za star rezervni sklad pred uvedbo obveznega, s katerega naj bi prejšnji lastniki našega stanovanja pobrali ven svoj delež zaradi selitve in je s tem veljaven le za nekatere; s tega sklada ti plačujejo položnico za opravljena pleskarska dela stopnišča in bodo tako dobili namesto štirih, le dva obroka na položnicah)
Ko berem SZ-1, pa razumem tako: Če je obstajalo predhodno varčevanje v kuverti, bi se le to moralo ob podpisu z upravnikom nakazati na račun rezervnega sklada, ne pa da zato nekateri slučajno zvemo?
Ali se celotno pleskanje stopnišča, ograje in telekomunikacijskih omaric, zaračunanih slabih 6.000€ obravnava kot manjše vzdrževalno delo, ki ga lahko upravnik zaračuna na položnicah, ali je to redno vzdrževalno delo, za katerega se črpa z rezervnega sklada, v kolikor v zapisniku ni 50% delež lastnikov določil drugače ali npr. ne bi bilo dovolj denarja v rezervnem skladu in bi morali za izvedbo del tega povečati? V zapisniku smo bili sklepčni in določili vzdrževalna dela (tudi ta pleskarska), nič pa ni zapisano o načinu plačevanja?
Res hvala za odgovore.
Nazadnje urejeno:
