Hipotekarni kredit
- Ustvarjalec teme uros28
- Začetni datum
ksz...
Naj mi nekdo prosim lepo počasa pove kako za vraga prideš do bajte, če
- nimaš bogatih staršev
- nimaš še 5 nepremičnin, ki bi jih zastavil
- nimaš našparanih 30% vrednosti
...
Bil na večini bank in povsod popolnoma ista zgodba in se razidemo po 2min.
Hočeš 100k kredita, 80 za nakup, 20 za obnovo. Oni mi ponujajo 60k.
Naj mi nekdo prosim lepo počasa pove kako za vraga prideš do bajte, če
- nimaš bogatih staršev
- nimaš še 5 nepremičnin, ki bi jih zastavil
- nimaš našparanih 30% vrednosti
...
Bil na večini bank in povsod popolnoma ista zgodba in se razidemo po 2min.
Hočeš 100k kredita, 80 za nakup, 20 za obnovo. Oni mi ponujajo 60k.
I
Izbrisan uporabnik #488
Kako prideš do bajte? Tako da obkljukaš vse kar si naštel. Pač boš morač še malo počakati in v tem času:
- nekaj našparati
- banke bodo popustile pri procentih
- oboje
Nisi pa edini, ki misli, da je plača vse kar je važno in da se banka zavaruje samo na ta način.
- nekaj našparati
- banke bodo popustile pri procentih
- oboje
Nisi pa edini, ki misli, da je plača vse kar je važno in da se banka zavaruje samo na ta način.
Verjamem, da je težko priti v današnjih časih do svoje nepremičnine. Ne razumem pa , zakaj vsi gledajo in hočejo hišo ali stanovanje 100k, pa navzgor?? Na podeželju in periferijah so nepremičnine 2-3x cenejše, se je pa recimo treba vozit v službo 1 uro z vlakom. Treba bo najti kompromis in prenehat računat, da je obrok posojila cenejši od najema, ker v končni fazi enostavno nisi kreditno sposoben, najemnino pa sproti poravnaš,seveda, če imaš željo za samostojno ali družinsko življenje za sebe, brez mamice&co.
kaj ti ni jasno, kje je problem? recimo želi nepremičnino za 50k€, plače ima 5k€. Hoče kredita 45k€, ker se je ravno odločil, da bo kupil, ta zadnjo plačo je prišparal, vse ostalo od prej pa zagonil. Banke vseeno ne da več kot 30k€ (60%).
p.s.
Tole je pač zelo plastičen primer, pri 5k€ plače in 50k€ hipotekarnega kredita si mislim, da tudi banka popusti pri procentih... Gre samo za ponazoritev problema.
p.s.
Tole je pač zelo plastičen primer, pri 5k€ plače in 50k€ hipotekarnega kredita si mislim, da tudi banka popusti pri procentih... Gre samo za ponazoritev problema.
Začni varčevati.
Nekaj kaditi, hoditi po gostilnah.
Nehaj menjati avto na 4 leta.
To ne leti na katerega osebno ampak tako na splošno.
Ko sem šel jaz po hipotekarni kredit, je pogledala, kako poslujem z njimi. Če nisem mogoče vsak mesec v minusu, če kaj varčujem, če imam kaj privarčevanega, ...
In seveda sem zastavil svojo nepremičnino, drugače ni šlo.
Nekaj kaditi, hoditi po gostilnah.
Nehaj menjati avto na 4 leta.
To ne leti na katerega osebno ampak tako na splošno.
Ko sem šel jaz po hipotekarni kredit, je pogledala, kako poslujem z njimi. Če nisem mogoče vsak mesec v minusu, če kaj varčujem, če imam kaj privarčevanega, ...
In seveda sem zastavil svojo nepremičnino, drugače ni šlo.
Se podpišem pod zgornje navajanje...
Tudi jaz ne razumem človeka, ki do sedaj ni prišparal niti za burek, gre pa kupovat celo hišo.
Banke hitro postavijo na realna tla - in prav je tako. Ker, ko se zakreditiraš do maksimuma, se lahko hitro kaj zalomi.
Zlato pravilo: vsak mesec na stran najmanj 10 % - ne glede na to ali je 600 eur ali 2000 eur prihodkov.
Citat:
Uporabnik Fusion pravi:
ksz...
Naj mi nekdo prosim lepo počasa pove kako za vraga prideš do bajte, če
- nimaš bogatih staršev
- nimaš še 5 nepremičnin, ki bi jih zastavil
- nimaš našparanih 30% vrednosti
...
Bil na večini bank in povsod popolnoma ista zgodba in se razidemo po 2min.
Hočeš 100k kredita, 80 za nakup, 20 za obnovo. Oni mi ponujajo 60k.
Ključno vprašanje: koliko imaš pa privarčevanega?
@all
številke so samo za predstavo. Tudi bajte za 50k ne morem dobit, ker so pogoji identični!
Tolk nor spet nisem, da bom zadnje prihranke dal za bajto. Pol ko bom pa v bajti se bom pa kaj, vsak dan tresu, da ne bo treba kaj popravit, če avto crkne... Rajš do konca lajfa žvim tko, kot da se v lastni bajti tresem!
Glede šparanja; najprej smo šparal kr tko za vsak slučaj, aja ne fajn bi blo za penzijo, aja ne zdej bi to dal za bajto...
Nehi kadit, nehi ono, nehi tretje... se bo pa drug oglasu pa bo reku, jah brez veze za kaj pa nej pol žvim... Primeri so resnični pobrani s tega foruma!!
In ne neživim pri mamici, da bi lahko dal pol plače v nogavico...
Pač ni mi jasno, ko na vsakem koraku reklame "pojdite na svoje", "obrok je lahko nižji od najemnine", "najnižja obrestna mera", "podaljšana doba"... ko prideš tam, pa celo roko v rit!
številke so samo za predstavo. Tudi bajte za 50k ne morem dobit, ker so pogoji identični!
Tolk nor spet nisem, da bom zadnje prihranke dal za bajto. Pol ko bom pa v bajti se bom pa kaj, vsak dan tresu, da ne bo treba kaj popravit, če avto crkne... Rajš do konca lajfa žvim tko, kot da se v lastni bajti tresem!
Glede šparanja; najprej smo šparal kr tko za vsak slučaj, aja ne fajn bi blo za penzijo, aja ne zdej bi to dal za bajto...
Nehi kadit, nehi ono, nehi tretje... se bo pa drug oglasu pa bo reku, jah brez veze za kaj pa nej pol žvim... Primeri so resnični pobrani s tega foruma!!
In ne neživim pri mamici, da bi lahko dal pol plače v nogavico...
Pač ni mi jasno, ko na vsakem koraku reklame "pojdite na svoje", "obrok je lahko nižji od najemnine", "najnižja obrestna mera", "podaljšana doba"... ko prideš tam, pa celo roko v rit!
Te popolnoma razumem, eno je reklama, drugo pa realnost. Na žalost. Danes mladim ni lahko, imam dve "mladi", ki se tudi borita za preživetje, z diplomo, pa z neprepoznavnim priimkom, tako, da si v riti. Zato pa hebeš kredit, potem pa cel lajf v strahu, bo služba , ne bo, težko si kaj privoščiš in take.
Ja lej te razumem, ampak si pa po svoje tudi naiven, če misliš da je treba šparati za avto pa za starost pa na TRRju za bilokateri razlog vedno imeti nekaj €, za nepremičnino pa ne. Ne pravim, da je treba samo za nepremičnino, ampak tudi za nepremičnino, le zakaj bi bila to izjema?
I
Izbrisan uporabnik #488
@jabe
sej nisem rekel, da za nepremičnino pa ni treba. Samo v življenju se učimo, vsak dan imamo drugačen pogled na svet... jebiga nismo vsi že v srednji šoli imel finačnega načrta do konca življenja... Pa tudi če bi ga imel, bi en drek nuca, če ni službe /plače, ki bi mi to omogočala.
@Snecer
hvala, nisem vedel da obstaja. Malo sem po googlal pa je videt bolj bogo
. Zanimivo, da mi na bankah, kjer sem bil, niso tega nič omenjal... Bom mal poklical.
sej nisem rekel, da za nepremičnino pa ni treba. Samo v življenju se učimo, vsak dan imamo drugačen pogled na svet... jebiga nismo vsi že v srednji šoli imel finačnega načrta do konca življenja... Pa tudi če bi ga imel, bi en drek nuca, če ni službe /plače, ki bi mi to omogočala.
@Snecer
hvala, nisem vedel da obstaja. Malo sem po googlal pa je videt bolj bogo
. Zanimivo, da mi na bankah, kjer sem bil, niso tega nič omenjal... Bom mal poklical.
I
Izbrisan uporabnik #488
http://www.raiffeisen-leasing.si/
za te bi že iz imena sklepal...
iz opisa ponudbe je razvidno, da nudijo tudi za stanovanja
za te bi že iz imena sklepal...
iz opisa ponudbe je razvidno, da nudijo tudi za stanovanja
Načeloma je leasing dražji od kredita in verjetno bodo tudi pri leasingu hoteli imeti kakšnega desetaka ali dva za polog. Varianta bi bila tudi, da vzameš kakšno nepremičnino, ki so jo banka lasti oz. je partner pri prodaji. Vem, da se je pri takih poslih še ne dolgo nazaj dalo dobiti 100% vrednosti nepremičnine.
Podobne teme
