Gradbeno dovoljenje je poteklo - kaj sedaj?

alkoholik

alkoholik

RudolF
23. jul 2007
16.610
3.051
113
v lokalni ostariji
u saj res, žličkarji. kupiš parcelo na "arheološkem" območju (kar je zelo širok pojem tudi v ljubljani je ogromno teh koncev). žličkarji preidejo, naredijo sondažni izkop in imaš smolo (ali srečo) pa nabašeš na ostanke rimljanov. in so dober par let da dobiš gradbeno (če ga dobiš)
 
K

KrNeki99

Pripravnik
3. sep 2007
884
23
18
Ljubljana
Pozabil si povedat se, da jih ti placas
wink-1.gif
 
JosipBroz

JosipBroz

Fizikalc
10. sep 2007
1.324
0
36
Citat:
Uporabnik lanos pravi:
Citat:
Uporabnik alkoholik pravi:
lanos, parcele včasih "skrivajo" kakšne malenkosti, ki jih na prvi pogled niti ne vidiš, šele ko začneš nabirat papirje za GD naletiš na kakšno hecno oviro...

se pa da včasih marsikaj naredit. tudi na poplavnem območju gradit...
Klikni za razširitev
preden se kupi, se vse te zadeve preverijo. Vse ostalo je "maček v žaklju" . Ni mi jasno, da bi nekdo dal xxxx tisoč evrov, ker se mu zdi, da bi parcela bila lahko gtadbena?? Ali pa ker je tako prodajalec rekel?? ... greš na občino. UE, zemljiško.... preveriš stanje parcel....... kupiš-ne kupiš!
Klikni za razširitev
Kakor so že ostali zapisali. Preveriš lahko nekatere zadeve, večine pa ne, ker te ne šmirglajo, dokler ne dobijo vloge. Da pa prideš do vloge, moraš že biti lastnik parcele in imeti narejen projekt.
Skratka, zaključek je, da nikoli nisi 100%, da boš lahko gradil, pa čeprav v lokacijski informacije vse izgleda brez problemov.
 
sajkek

sajkek

Guru
16. mar 2008
35.954
11.076
113
Citat:
Uporabnik alkoholik pravi:
u saj res, žličkarji. kupiš parcelo na "arheološkem" območju (kar je zelo širok pojem tudi v ljubljani je ogromno teh koncev). žličkarji preidejo, naredijo sondažni izkop in imaš smolo (ali srečo) pa nabašeš na ostanke rimljanov. in so dober par let da dobiš gradbeno (če ga dobiš)
Klikni za razširitev

Z Bagerjem vse daš na en kup 20 metrov od izkopa, pa naj tam žličkajo.doviliš jim celo da si Dixija postavijo.
wink-1.gif
Tako je en znanec naredil. Hotli so ga jebat, pa je rekel dani arhelog in da ni vedel da so to milijon let stari ostanki. Neke posode BTK.

Sicer pa kaj bodo cez 500 let rekli za našo plastiko ko je vkopana kje češ :D
 
alkoholik

alkoholik

RudolF
23. jul 2007
16.610
3.051
113
v lokalni ostariji
hja ko bi bilo tako enostavno... ker a veš, pred začetkom imaš sondiranje. in če ti na sondiranju kej najdejo ne boš kr na kup premetaval...

tudi AC je stala azrad žličkarjev. pa slovenska cesta se je podaljšala gradnja ker so neki najdl...

so pa ko so gradili AC čez barje našli neko naselbino mostiščarjev in jo gladko malo naložli pa zvozil čez noč (brez da bi sploh kej klicarl arheologe).

je pa tako, da s tem se uničuje kulturna dediščina...
 
K

KrNeki99

Pripravnik
3. sep 2007
884
23
18
Ljubljana
to se je dalo vcasih... ko si jih "moral" poklicat ce si kaj nasel.

Danes ti morajo dati soglasje za vse tipe objektov. Se pravi prvo kot receno sondiranje (predhodne arheoloske raziskave), ... ce pa kej speljes na svojo pest pa soglasje pozabi !
 
Valhalla

Valhalla

Guru
17. dec 2007
4.646
1.260
113
V tej temi bi samo preventivno vprašal. Pred dvema letoma (junij 2014) sem dobil GD in pričel v samogradnji graditi hišo. Ali moram kam kaj pred potekom dvoletnega obdobja kaj prijaviti ali kaj storiti, da država ve, da projekt teče? Nadzorni je bil statik, ki je bil pred vlivanjem vsake plate vršil nadzor vezave armatur, stebrov, ...
 
K

kalbo

Guru
7. okt 2013
18.925
9.494
113
Citat:
Uporabnik JosipBroz pravi:
Citat:
Uporabnik lanos pravi:
Citat:
Uporabnik alkoholik pravi:
lanos, parcele včasih "skrivajo" kakšne malenkosti, ki jih na prvi pogled niti ne vidiš, šele ko začneš nabirat papirje za GD naletiš na kakšno hecno oviro...

se pa da včasih marsikaj naredit. tudi na poplavnem območju gradit...
Klikni za razširitev
preden se kupi, se vse te zadeve preverijo. Vse ostalo je "maček v žaklju" . Ni mi jasno, da bi nekdo dal xxxx tisoč evrov, ker se mu zdi, da bi parcela bila lahko gtadbena?? Ali pa ker je tako prodajalec rekel?? ... greš na občino. UE, zemljiško.... preveriš stanje parcel....... kupiš-ne kupiš!
Klikni za razširitev
Kakor so že ostali zapisali. Preveriš lahko nekatere zadeve, večine pa ne, ker te ne šmirglajo, dokler ne dobijo vloge. Da pa prideš do vloge, moraš že biti lastnik parcele in imeti narejen projekt.
Skratka, zaključek je, da nikoli nisi 100%, da boš lahko gradil, pa čeprav v lokacijski informacije vse izgleda brez problemov.
Klikni za razširitev

V večini primerov se da lepo vedet. Je pa res, da je treba na kar nekaj stvari pomislit in veliko pregledat. Z idejnim projektom ki je reda 100 EUR se dobi vse projektne pogoje ali celo predhodna soglasja. če kupuješ komunalno urejeno parcelo pa sploh nebi smel bit problem.
 
K

kalbo

Guru
7. okt 2013
18.925
9.494
113
Pa da se zastopmo, sondažo oziroma raziskave plačaš, pa nadzor nad izkopom tudi, definitivno jih pa ne plačaš za dvoletno pasenje po parceli. Sicer se pa to v privat sferi redko dogaja.
 
cbb

cbb

Chef
6. avg 2007
3.337
2
38
51
Nč več u Jesenicama... Zdej Horjul
Citat:
Uporabnik softi pravi:
Nekje sem imel zapisano da moram v pet let koncat, imet urejeno okolico itd
Klikni za razširitev

Nak, to ne drži. Gradbeno dovoljenje ni omejeno z datumom navzgor. Začeti moraš zidat v dveh letih, potem pa lahko mečkaš kolikor te je volja. In tudi sicer, kako si razlagaš to, da je omejeno z datumom? Postavim bajto, se uselim, čez 5 let pa ne smem nardit več fasade al kuko? Ne bo držalo.
 
K

KrNeki99

Pripravnik
3. sep 2007
884
23
18
Ljubljana
Citat:
Uporabnik kalbo pravi:
Citat:
Uporabnik KrNeki99 pravi:
Pozabil si povedat se, da jih ti placas
wink-1.gif
Klikni za razširitev
Ne plačaš jih pa ne ti, če si fizična oseba.
Klikni za razširitev

Ne placas ce si resujes stanovanjski problem.
Denar da ministrstvo za prvi dve fazi izkopavanj (razpis za prvo (predhodne arheoloske raziskave)) je odprt cca 3 mesece na leto, potem zmanjka denarja. podobno kot ekoslad).
Drugo stopnju tudi naj bi placali, vendar drzava za to nima predvidenih sredstev (beri "kriza je").

Zdej pa povej al mas prakticne izkusnje, al si internet mojster ?
 
K

kalbo

Guru
7. okt 2013
18.925
9.494
113
Imam praktične izkušnje tko enih 15 let jih je, nekih 1000 gradbenih pridobljenih do sedaj......pa ti?
 
Nazadnje urejeno:
K

KrNeki99

Pripravnik
3. sep 2007
884
23
18
Ljubljana
Citat:
Uporabnik kalbo pravi:
Imam praktične izkušnje tko enih 15 let jih je, nekih 1000 gradbenih pridobljenih do sedaj......pa ti?
Klikni za razširitev

Tudi ... zelo sveze... se pravi vsi (ministrstvo za kulturo, zvkd (oni izdajo soglasje)) govorijo drugace kot ti. Lahko razlozis ?
 
K

kalbo

Guru
7. okt 2013
18.925
9.494
113
Boš moral pa konkreten primer povedat s komplet dokumentacijo, da ti lahko odgovorim.
 
K

kalbo

Guru
7. okt 2013
18.925
9.494
113
PS: Je pa res, da smo bli mi vedno plačnik, tako da sem verjetno tukaj res manj izkušen od tebe in verjamem, da uspejo tko zakomplicirat, da rajši plačaš in maš hitro mir. Je pa ob pridobivanju paprijev dobro vedno met nekoga, ki ve, kaj dela. v lastni režiji je ponavad težje.
 
Za odgovor se prijavite ali registrirajte.

Podobne teme

Fadil
Gradbeno dovoljenje za dvostanovanjsko hišo
Odgovori
5
Ogledi
2.238
Dom in gradnja
hogan
hogan
Na vrhu Bottom