Gradbeno dovoljenje je poteklo - kaj sedaj?

alkoholik

alkoholik

RudolF
23. jul 2007
16.552
2.946
113
v lokalni ostariji
ja tudi to je možno... seveda... ni pa to pravilo. je pa ponavadi veliko večja možnost za take zadeve pri poceni parcelah. kjer je že kdo obupal in se odločil prodat vse skupaj...

lahko pa se prekategoriziraš med rome potem pa ga ni ptičarja ali okoljevarstvenika ki bi te oviral...
 
S

softi

asfalter
30. avg 2007
33.298
486
83
okolica metropole
Ksz

Imet zazidljivo parcelo in ne dobit gradbenega sploh ni neumna situacija.

Gradbeno ima rok za zacetek in konec. Vsaj imel je. 5 let po zacetku.
 
sajkek

sajkek

Guru
16. mar 2008
35.580
10.798
113
aja za začetek, ne vemkako je s koncem, folk gradi tudi po 10 let in več
 
K

KrNeki99

Pripravnik
3. sep 2007
884
23
18
Ljubljana
a ne velja vec zgo-1-npb16 ? ki pravi:
71. člen
(čas veljavnosti gradbenega dovoljenja)
(1) Gradbeno dovoljenje neha veljati, če investitor ne začne z gradnjo:
1. v primeru zahtevnega objekta: v treh letih po njegovi pravnomočnosti;
2. v primeru manj zahtevnega objekta: v dveh letih po njegovi pravnomočnosti;
3. v primeru spremembe namembnosti in enostavnega objekta: v enem letu po njegovi pravnomočnosti.
(2) Če se v času veljavnosti gradbenega dovoljenja za območje, na katerem je nepremičnina, ki je predmet gradbenega dovoljenja, izvedbeni prostorski akt spremeni ali dopolni oziroma nadomesti z novim izvedbenim prostorskim aktom, te spremembe oziroma dopolnitve ne morejo vplivati na veljavnost gradbenega dovoljenja.
 
L

lanos

Majstr
4. feb 2011
6.653
450
83
Citat:
Uporabnik alkoholik pravi:
lanos, parcele včasih "skrivajo" kakšne malenkosti, ki jih na prvi pogled niti ne vidiš, šele ko začneš nabirat papirje za GD naletiš na kakšno hecno oviro...

se pa da včasih marsikaj naredit. tudi na poplavnem območju gradit...
Klikni za razširitev
preden se kupi, se vse te zadeve preverijo. Vse ostalo je "maček v žaklju" . Ni mi jasno, da bi nekdo dal xxxx tisoč evrov, ker se mu zdi, da bi parcela bila lahko gtadbena?? Ali pa ker je tako prodajalec rekel?? ... greš na občino. UE, zemljiško.... preveriš stanje parcel....... kupiš-ne kupiš!
 
K

KrNeki99

Pripravnik
3. sep 2007
884
23
18
Ljubljana
Citat:
Uporabnik lanos pravi:
Citat:
Uporabnik alkoholik pravi:
lanos, parcele včasih "skrivajo" kakšne malenkosti, ki jih na prvi pogled niti ne vidiš, šele ko začneš nabirat papirje za GD naletiš na kakšno hecno oviro...

se pa da včasih marsikaj naredit. tudi na poplavnem območju gradit...
Klikni za razširitev
preden se kupi, se vse te zadeve preverijo. Vse ostalo je "maček v žaklju" . Ni mi jasno, da bi nekdo dal xxxx tisoč evrov, ker se mu zdi, da bi parcela bila lahko gtadbena?? Ali pa ker je tako prodajalec rekel?? ... greš na občino. UE, zemljiško.... preveriš stanje parcel....... kupiš-ne kupiš!
Klikni za razširitev

vse to preveris in potem ti recimo "zvkds" ne da soglasja... se ne da preverit v naprej
wink-1.gif
 
H

Hanzi

Guru
27. jul 2007
47.774
6.761
113
pri taščici
Citat:
Uporabnik alkoholik pravi:
lanos, parcele včasih "skrivajo" kakšne malenkosti, ki jih na prvi pogled niti ne vidiš, šele ko začneš nabirat papirje za GD naletiš na kakšno hecno oviro...

se pa da včasih marsikaj naredit. tudi na poplavnem območju gradit...
Klikni za razširitev
Seveda, ce pa je sosed cez potok zaradi tega pod vodo pa nikome ništa (ni stranka v postopku).
Aja pa kleti tudi ne smes delat, ceprav si cca 50m visje od doline in bi v Domžalah samo radio stolp ven gledal iz vode ko bi prišla do moje parcela voda.
 
H

Hanzi

Guru
27. jul 2007
47.774
6.761
113
pri taščici
Citat:
Uporabnik softi pravi:
Citat:
Uporabnik sajkek pravi:
aja za začetek, ne vemkako je s koncem, folk gradi tudi po 10 let in več
Klikni za razširitev

In to je narobe. Opredeljen je tudi konec, 5 let. Ne vem pa a od zacetka ali od izdaje.
Klikni za razširitev
Mas zgoraj citirano.
Zidas lahko celo stoletje. No, v to moras vkljuciti se svoje potomce ker tebi ne bo uspelo zidat stoletje
wink-1.gif

Pomeben je samo zacetek.
 
H

Hanzi

Guru
27. jul 2007
47.774
6.761
113
pri taščici
Ves koliko je gradbišč po sloveniji ki so ze daljsa od petih let. Tako od izdaje GD, kot od zacetka gradnje. (tribuna Lj, celovski dvori tudi se niso koncani,, Nokturno Koper (je sicer koncan ampak se mu obetajo ze sanacije pa sploh se ni vseljen) v Komendi pri sejmiscu sem tudi gledal nek star beton, dol pri ljubljani....). Kaj naj bi s tem po 5 letih morali narediti?
 
S

softi

asfalter
30. avg 2007
33.298
486
83
okolica metropole
Da dopolnim
Imas zazidljivo parcelo, a je v pasu Natura 2000
Ali pa vodovod ne da soglasja, ker ni kapacitet
Al pa elektro ne da
Mogoce vodovarstveni
Ali pa na koncu nimas dovolj kvadrature, dovoza, bla bla
 
alkoholik

alkoholik

RudolF
23. jul 2007
16.552
2.946
113
v lokalni ostariji
lanos ne teoretizizraj...

v praksi NE VEŠ kje se ti bo zataknilo... od vodovoda, zvkds, elektra do raznih ptičarjev ali pa samo žleht sosed ki nagaja... in potem imaš zazidljivo parcelo kjer ne dobiš gradbenega...

in prodaš parcelo "tapravmu" pa ima gradbeno že naslednje jutro;)

ker a dobiš ali ne dobiš soglasja pa veš šele ko oddaš vlogo... ker odgovor vseh teh je: " ja načeloma nej problem"...
 
J

Jabe

Guru
1. okt 2007
13.973
6.589
113
Citat:
Uporabnik lanos pravi:
Citat:
Uporabnik alkoholik pravi:
lanos, parcele včasih "skrivajo" kakšne malenkosti, ki jih na prvi pogled niti ne vidiš, šele ko začneš nabirat papirje za GD naletiš na kakšno hecno oviro...

se pa da včasih marsikaj naredit. tudi na poplavnem območju gradit...
Klikni za razširitev
greš na občino. UE, zemljiško.... preveriš stanje parcel....... kupiš-ne kupiš!
Klikni za razširitev

preveriš lahko samo to, kar je zadeva občine, UE, zemljiške, vseh ostalih soglasodajalcev pa ne (in teh je lahko mnogokratnik omenjenih) in ti se ne in se jim ni treba ukvarjati s tvojimi vprašanji, dokler ne pride neka vloga. Ni to tako, kot občina, ki izda lokacijsko, pa info izračun komunalca ipd. sploh pomisliš ne, kdo vse ima pravo glasanja. Nam je še vojska težila, a mi lahko foter pa mat data parcelo ali ne. Poleg svete trojice komunale, telekomunikacij in elektra, so še državne ceste, arso, razni kulturniki, žličkarji pa najbrž še blizu nisem, da bi vse naštela.
 
Za odgovor se prijavite ali registrirajte.

Podobne teme

Fadil
Gradbeno dovoljenje za dvostanovanjsko hišo
Odgovori
5
Ogledi
2.177
Dom in gradnja
hogan
hogan
Na vrhu Bottom