Saj ne vem, ali sem spregledal ali pa dejansko še ni odprte debate glede predloga davka na nepremičnine. Kakšne imate lastniki načrte v primeru, da bo to dejansko sprejeto?
Jaz bom definitivno dvignil najemnino, vendar je ne bom mogel toliko, da bi se mi davek v celoti pokril. Opcija 2 je prodaja in investiranje v kakšen ETF.
Malo mi gre tole na organ, ker sva se z ženo kar veliko zadevam odpovedala, da sva lahko kupila stanovanje, sedaj pa je itak 20 let konkretnega kredita na hišo.
Prva nepremičnina, v kateri njen lastnik tudi dejansko živi, bi bila povsem oproščena davka, druge nepremičnine pa bi bile deležne občutne davčne ugodnosti, če jih lastniki oddajajo v najem na podlagi najemnih pogodb.
Predlagana je obdavčitev z 1,45-odstotno davčno stopnjo, pri čemer bi davčno osnovo predstavljala posplošena vrednost nepremičnine, ki jo izkazuje Geodetska uprava Republike Slovenije. Prihodki od davka bi pripadali državnemu proračunu.
Kot omenjeno, ob tem predlagamo davčno ugodnost za oddajanje v najem za fizične osebe; ta bi ugotovljeno davčno obveznost znižala za 25 odstotkov zneska napovedanih najemnin. Taka višina davčne ugodnosti za oddajanje v najem spodbuja pravilno prijavljanje in plačevanje dohodnine od oddajanja premoženja v najem, saj znesek te davčne ugodnosti celo presega znesek plačane dohodnine od oddajanja v najem.
www.gov.si
Jaz bom definitivno dvignil najemnino, vendar je ne bom mogel toliko, da bi se mi davek v celoti pokril. Opcija 2 je prodaja in investiranje v kakšen ETF.
Malo mi gre tole na organ, ker sva se z ženo kar veliko zadevam odpovedala, da sva lahko kupila stanovanje, sedaj pa je itak 20 let konkretnega kredita na hišo.
Prva nepremičnina, v kateri njen lastnik tudi dejansko živi, bi bila povsem oproščena davka, druge nepremičnine pa bi bile deležne občutne davčne ugodnosti, če jih lastniki oddajajo v najem na podlagi najemnih pogodb.
Predlagana je obdavčitev z 1,45-odstotno davčno stopnjo, pri čemer bi davčno osnovo predstavljala posplošena vrednost nepremičnine, ki jo izkazuje Geodetska uprava Republike Slovenije. Prihodki od davka bi pripadali državnemu proračunu.
Kot omenjeno, ob tem predlagamo davčno ugodnost za oddajanje v najem za fizične osebe; ta bi ugotovljeno davčno obveznost znižala za 25 odstotkov zneska napovedanih najemnin. Taka višina davčne ugodnosti za oddajanje v najem spodbuja pravilno prijavljanje in plačevanje dohodnine od oddajanja premoženja v najem, saj znesek te davčne ugodnosti celo presega znesek plačane dohodnine od oddajanja v najem.
Vlada potrdila predlog izhodišč za obdavčitev premoženja in razbremenitev dela | GOV.SI
Vlada je danes potrdila predlog izhodišč za obdavčitev premoženja oziroma uvedbo davka na stanovanjske nepremičnine, s katerim želimo podpreti stanovanjsko politiko, razbremeniti delo in izboljšati konkurenčnost gospodarstva. Ob tem poudarjamo, da bi bilo prvo stanovanje, ki ga lastnik uporablja...
www.gov.si
