Davek na nepremičnine - vprašanje

S

sad

Guru
24. avg 2007
21.194
9.834
113
Citat:
Uporabnik Gavran pravi:
Kakšen je postopek da spremenim namembnost?
Nadomestna gradnja po zakonodaji iz tistega časa je dovoljevala gradnjo tudi na drugi parceli pod določenimi pogoji. Tako sedaj stoji stara hiša 100m od nove.
Klikni za razširitev
Bager naj malo poruka hišo, da pade. Uradna verzija je seveda, da hiša ni zdržala žledu
evil.gif
.
PS: Tebi pa dolgo časa manjka sredstev za rušenje?
grims-1.gif
 
L

lanos

Majstr
4. feb 2011
6.654
450
83
Citat:
Uporabnik bizi pravi:
Citat:
Uporabnik Gavran pravi:
Citat:
Uporabnik lanos pravi:
smo pa res svetovno zakompliciran narod. To pa ni kaj. Eni res ne veste, na kaj se pritožujete. Še manj pa komu. TUKAJ JE ŽE VSAJ 100X napisano, da je garaža o.5%. In še kar pametujete zakaj je GURS toliko obdavčil. Stopnjo davka, je določila država, vlada..... al kdo že. Ko sem bil sam na GURS-u, je bil že na vratih A3 list,kjer je pisalo, kje lahko kaj urejamo. In lepo piše, da lastništvo urejajte v ZK, prijavo oz. rezidenčnost na UE, zazidljivost parcel na občinah....itd .
Klikni za razširitev

Ne seri, nisem jaz kriv za pi.darijo ki so jo povzročili državni uradniki (ja boli be ku.ac pod katero kratico se skrivajo). Imam hišo v kateri živim in je gradbeno dovoljenje zanjo izdano kot "nadomestna gradnja" po zakonih ki so veljali v času izdaje GD. Pa sem dobil davek po višji stopnji na obe hiši ker stare zaradi pomanjkanja sredstev še nisem uspel porušiti. A sem jaz dolžan popravljati njihove malomarnosti? Stara ima zaradi stroškov rušenja realno negativno vrednost, v novi pa živim...
Klikni za razširitev

Stari bajti brez vrednosti lahko spremeniš namembnost v pomožni kmetijski objekt, za katerega je davek minimalen. In ali ni nadomestna gradnja to, da najprej nekaj porušiš in nato zgradiš novo?
confused-1.gif
Klikni za razširitev

kaj je pa z hišno številko, če spremeniš namembnost v pomožni kmetijski objekt???? Se ukine..al??
 
J

jetamp

Fizikalc
5. sep 2007
3.536
72
48
Kranj
Dejansko rabo stavbe lahko baje brez problema spreminjaš na obrazcu K-6. Kaj pa če jo spremeniš v stanovanje neprimerno za bivanje šifra 1110000?
 
sajkek

sajkek

Guru
16. mar 2008
36.030
11.154
113
še vedno je vrednost, mi smo dali polovično porušeno hiše (ni strehe, sesu se je strop, čakamo na podiranje) predlog da je hin, da naj vrednost dajo na nula iz 25k€. no je rekla teta,da edino lahkodajo da je nebivalan, in je zdaj vredna faking 11k€ (krat 0,5 itd)..dovoljenje za rušenje ne zadostuje, baje bomo morali prinest slike da je res porušena. ...bi najraje slikal eno v okolici pa niso nič rušili zadnje čase...
 
L

lanos

Majstr
4. feb 2011
6.654
450
83
fakkk.... ja.... če je objekt nebivalen oz. neprimeren za bivanje, imaš 0,5 davka. Ja, kako pa naj bo bivalen, če je nebivalen in kako se pol naj prijaviš gor. Neumnost, da te kap.
 
bizi

bizi

Guru
21. nov 2007
27.271
-2.011
113
Kočevska
Gurs svetuje, da tako bajto poslikaš zunaj in znotraj, ter se oglasiš pri njih. Glede hišne številke pa ne bi vedel.
 
G

gas

Fizikalc
23. jul 2007
2.238
54
48
Vprašanje glede služnosti,... boljsa polovica je lastnica 1/3 stanovanja. Brat je lastnik 1/3.... A lahko oba dasta sluznost materi (ki je lastnice 1/3), da bi imeli potem 0,15 davek....
 
bizi

bizi

Guru
21. nov 2007
27.271
-2.011
113
Kočevska
Mati ne sme biti lastnica, ker se služnost lahko podeli samo na celo stanovanje in ne na 2/3.
 
Nazadnje urejeno:
G

gas

Fizikalc
23. jul 2007
2.238
54
48
hm,..potem bi bilo najboljse da mati podari stanovanje otrokoma, ona dva pa naredita sluznost mami
smile-1.gif
a mam prav?
 
G

gas

Fizikalc
23. jul 2007
2.238
54
48
se vprasanje glede sluznosti,... uverovit podpis vem da mora notar,.... a mora predlog za vpis v zemljisko knjigo tudi on dati ali lahko sam?
 
WeWatchingYou

WeWatchingYou

Guru
22. jul 2007
13.591
1.772
113
124
Citat:
Uporabnik WeWatchingYou pravi:
Vprašanje, kdaj se smatra da je neki objekt dokončan ter kdaj ga je potrebno potem prijaviti na gurs-u.
Klikni za razširitev
Na prvi del še vedno nisem dobil odgovora
sprasujem se.gif
 
K

krimec

Majstr
7. maj 2011
3.839
140
63
L

lanos

Majstr
4. feb 2011
6.654
450
83
Citat:
Uporabnik WeWatchingYou pravi:
Citat:
Uporabnik WeWatchingYou pravi:
Vprašanje, kdaj se smatra da je neki objekt dokončan ter kdaj ga je potrebno potem prijaviti na gurs-u.
Klikni za razširitev
Na prvi del še vedno nisem dobil odgovora
sprasujem se.gif
Klikni za razširitev

Za objekt pred vselitvijo potrebuješ uporabno dovoljenje. Uporabno dovoljenje pa dobiš, ko imaš vse prijavljeno, vrisano....itd. (ne vem kaj vse rabiš) In če imaš uporabno dovoljenje, imaš vse. Kolko to stane... ne vem.
 
B

Bostjan75

Zelenc'
26. feb 2014
1
0
1
Mene pa zanima sledeče.
Živim v dvostanovanjski hiši (etažiranje stanovanja smo izvedli v letu 2012).
V stanovanju 1 živjo straši in v stanovanju 2 živim jaz.

Stanovanje 2 so mi starši podarili z darilno pogodbo, ki je tudi overjena, nismo pa dali še zahtevka za vpis v ZK.

Ali mora biti stanovanje vpisano v ZK, da bom plačal davek po nižji stopnji? Ali je dovolj overjene darilna pogodba?

Hvala,

Boštjan
 
L

lanos

Majstr
4. feb 2011
6.654
450
83
Citat:
Uporabnik Bostjan75 pravi:
Mene pa zanima sledeče.
Živim v dvostanovanjski hiši (etažiranje stanovanja smo izvedli v letu 2012).
V stanovanju 1 živjo straši in v stanovanju 2 živim jaz.

Stanovanje 2 so mi starši podarili z darilno pogodbo, ki je tudi overjena, nismo pa dali še zahtevka za vpis v ZK.

Ali mora biti stanovanje vpisano v ZK, da bom plačal davek po nižji stopnji? Ali je dovolj overjene darilna pogodba?

Hvala,

Boštjan
Klikni za razširitev
Vpisano v ZK. Mislim , pa da je zdaj za davek dovolj, če na gurs odneseš pogodbo in ti oni spremenijo samo za davek 015. (na osnovi darilne pogodbe)
 
Za odgovor se prijavite ali registrirajte.
Na vrhu Bottom