varčevanje za nakupu nepremičnine/stanovanja
- Ustvarjalec teme fantom20
- Začetni datum
Brez skrbi, tudi ženska bo prispevala, tisti znesek, ki sem ga prej omenil je skupen, a sem pisal v ednini. Je pa tako, da je ona svoj delež dobila po žlahti, letos pa prične z delom, tako kot vsi ostali in glede na to kje bo imela službo bo verjetno celo več kot jaz domov nosila…
Sicer pa mislim, da morajo cene nepremičninam predvsem v Ljubljani še malenkost pasti (govorim o 10 -15 %, ne polovicah tako kot bi marsikdo želel), a tudi to je kar precej.
Še kak pameten predlog glede varne kratkoročne naložbe?
LP
ima softi prav... [cenzura] ga tudi če se cene "spustijo" jih bodo kupili "posveteni"
kje so famozni vozni parki SCT CPM... ?
par strojev je šlo ven... dobro so si že zdavnej rastalal... ostalo je precenjeno
kje so famozni vozni parki SCT CPM... ?
par strojev je šlo ven... dobro so si že zdavnej rastalal... ostalo je precenjeno
Danes sem bil v Factor banki, da so mi razložili depozit FX 4x3=1
http://www.factorb.si/FACTOR_BANKA_SI,,aktualna_ponudba/depozit_fx_4x3=1.htm
Tole mi je precej všeč zaradi visoke obrestne mere in prekinitve brez penalov na vsake 3 mesece, s tem da lahko tekom vezave enkrat opravim konverzijo v tujo valuto.
Ni mi pa ravno všeč način poslovanja factor banke pri depozitih. Gre za to, da depozit skleneš tako, da nakažeš sredstva na njihov poravnalni račun, ko oni enkrat to dobijo, sestavijo pogodbo in ti jo pošljejo domov po pošti v podpis. Skratka denar je že na njihovem poravnalnem računu, ko ti šele sestavijo pogodbo in pošljejo domov po pošti?!?
Ko hočeš skleniti depozit te samo vprašajo za koliko, in kakšen depozit in kdaj boš nakazal, si to napišejo na nek pildek in ti dajo plačilni nalog v katerega potem vpišeš ta znesek in vplačaš na banki ali preko ebanke.
Je že kdo posloval z njimi? Kolikor sem videl po internetu je tudi kar nekaj fizičnih oseb, ki posluje z njimi, največkrat z depoziti.
LP
http://www.factorb.si/FACTOR_BANKA_SI,,aktualna_ponudba/depozit_fx_4x3=1.htm
Tole mi je precej všeč zaradi visoke obrestne mere in prekinitve brez penalov na vsake 3 mesece, s tem da lahko tekom vezave enkrat opravim konverzijo v tujo valuto.
Ni mi pa ravno všeč način poslovanja factor banke pri depozitih. Gre za to, da depozit skleneš tako, da nakažeš sredstva na njihov poravnalni račun, ko oni enkrat to dobijo, sestavijo pogodbo in ti jo pošljejo domov po pošti v podpis. Skratka denar je že na njihovem poravnalnem računu, ko ti šele sestavijo pogodbo in pošljejo domov po pošti?!?
Ko hočeš skleniti depozit te samo vprašajo za koliko, in kakšen depozit in kdaj boš nakazal, si to napišejo na nek pildek in ti dajo plačilni nalog v katerega potem vpišeš ta znesek in vplačaš na banki ali preko ebanke.
Je že kdo posloval z njimi? Kolikor sem videl po internetu je tudi kar nekaj fizičnih oseb, ki posluje z njimi, največkrat z depoziti.
LP
Oboje pravzaprav, dokler ne podpišem pogodbe. Torej denar jim nakazujem, preden sploh vem kako zgleda pogodba kajne. In verjetno s podpisom pogodbe začne teči doba depozita.
No ja, saj res ni nič takega za kar bi človek moral blazno komplicirati, ampak vseeno bi bilo pri fizičnih osebah bolje poslovati na njim bolj prijazen način (zglasiš se lahko pri njih osebno le med 8 - 16h, takrat torej, ko ima načeloma večina ljudi službo in podobno.
LP
No ja, saj res ni nič takega za kar bi človek moral blazno komplicirati, ampak vseeno bi bilo pri fizičnih osebah bolje poslovati na njim bolj prijazen način (zglasiš se lahko pri njih osebno le med 8 - 16h, takrat torej, ko ima načeloma večina ljudi službo in podobno.
LP
Neizpolnjeno pogodbo lahko zahtevaš na vpogled. Nakazilo in podpis pogodbe sem jaz vedno uredil v istem dnevu.
Glede prijaznosti poslovanja s FO je pa tako, da je to bolj obroben del dejavnosti te banke. Če ne bi zbirali denarja preko teh depozitov verjetno ti zanje ne bi nikoli niti slišal.
Glede prijaznosti poslovanja s FO je pa tako, da je to bolj obroben del dejavnosti te banke. Če ne bi zbirali denarja preko teh depozitov verjetno ti zanje ne bi nikoli niti slišal.
tudi mene bi motilo če ne dobim pogodbe predno nakažem denar in mislim da to ni nobeno kompliciranje. Visoke obresti lahko koga zavedejo in zanemarja podrobnosti... in če banka dobro posluje taka situacija ni problematična, kaj pa če banki rata vroče...si pa sam proti vojski banke. Lahko kdo od finančnikov oziroma pravnikov objasni kako banko zavezuje položnični odrezek od nakazila ali še to ne ( npr če nakažeš preko Klika) da ti denar vrnejo. Takšna praksa je zame nenavadna, lahko da nisem dovolj podučen?
Kaj meni o takšni praksi ZPS?
Kaj meni o takšni praksi ZPS?
Kaj pa če zadevo obrneva
Dobiš podpisano pogodbo v roke, denarja pa nakažeš manj in nekaj dni kasneje? Kaj bi rekli v tem primeru pravniki, kaj velja, pogodba ali " položnični odrezek od nakazila ali še to ne".
Klub temu, da so bankirji sodobni gusarji, kljub temu tudi v Sloveniji obstaja več ljudi, ki bi/so prevarali banke in zaradi teh imajo verjetno tak butast način.
Dobiš podpisano pogodbo v roke, denarja pa nakažeš manj in nekaj dni kasneje? Kaj bi rekli v tem primeru pravniki, kaj velja, pogodba ali " položnični odrezek od nakazila ali še to ne".
Klub temu, da so bankirji sodobni gusarji, kljub temu tudi v Sloveniji obstaja več ljudi, ki bi/so prevarali banke in zaradi teh imajo verjetno tak butast način.
ksz
Ena teorija glede cen stanovanj;
Cene stanovanj ne smejo preveč pasti zaradi obstoječih kreditov. Če cene padejo, obstoječi kreditojemalci nehajo odplačevati kredite in kupijo novo, cenejše stanovanje. Bankam ostanejo rabljena stanovanja s precej nižjo vrednostjo. Tako se je zgodilo v ZDA in par bank je propadlo. Skratka, banke se bodo potrudile, da cene stanovanj ne padejo. In v tem trenutku so banke že lastnice precejšnega dela stanovanj tako, da lahko regulirajo cene.
lp
Ena teorija glede cen stanovanj;
Cene stanovanj ne smejo preveč pasti zaradi obstoječih kreditov. Če cene padejo, obstoječi kreditojemalci nehajo odplačevati kredite in kupijo novo, cenejše stanovanje. Bankam ostanejo rabljena stanovanja s precej nižjo vrednostjo. Tako se je zgodilo v ZDA in par bank je propadlo. Skratka, banke se bodo potrudile, da cene stanovanj ne padejo. In v tem trenutku so banke že lastnice precejšnega dela stanovanj tako, da lahko regulirajo cene.
lp
Nesmisel, če ti vzameš pri banki kredit (puf) si odgovoren za odplačilo kredita, a si mislil da če vzameš stanovanje za 100.000k in ga nehaš plačevat da bodo banke zadovoljne z stanovanjem ki ti ga bodo zasegle? Mhm, za razliko te bodo terjali. Torej kako boš ti potem kupil novo stanovanje če boš blokiran? Skratka neumna teotija vsaj za naš trg...
Ne vem točno kako je v Ameriki, ampak gor so kreditojemalci dali ključ od stanovanja v poštno ovojnico in ga poslali banki. Lahko verjameš, da le te niso bile zelo srečne s tem, še posebej, ker so vmes cene stanovanj tako padle, da ni šans, da dobijo nazaj glavnico. Ali lastnik odgovarja pa ne vem. Pri nas te verjetno blokirajo za celo življenje, razen če ne greš na osebni bankrot. To zna biti tudi v Ameriki tako.
Glede factorja; cca deset depozitov, zaenkrat vse bp. Depozit ti zacne teci z dnem prejema nakazila in ne z dnem ko oni dobijo podpisano pogodbo. Tudi prekinitev po 3 mesecih in naslednji dan vezava po visji obrestni meri ni bila problem...."jeba" je to da mi moja banaka vzame vec kot 7 evrov provizije pri nakazilu.