Khm, že dolgo se trudim, da bi etažnim lastnikom kot upravnik dopovedal, da so v veliki meri sami krivi, če plačujejo previsoke obratovalne stroške, previsoke stroške dobaviteljem, izvajalcem del...in vsega, kar je povezano z obratovanjem NJIHOVEGA objekta.
Ponavadi večino takšnih stvari, ki jih lahko preberem v tej temi pišejo "nezainteresirani" etažni lastniki. To so tisti, ki NE hodijo na zbore etažnih lastnikov, NE želijo odločati o skupnih stvareh v objektu, NE želijo biti člani NO, NE zanima jih, kaj se z objektom dogaja......in tako naprej.
.........JIH pa zanima, zakaj plačujejo za snažilko ali hišnika 4,5 ali 15,00 €; mesečno.
Če bi zgornje NE-je spremenili v DA, ...bi jih to ne zanimalo več,...ker bi vedeli.
Da se lahko nek objekt dobro upravlja, lastniki pa plačujejo normalno visoke stroške (brez pribitkov provizij izvajalcem, ki jih imajo upravniki že za samoumevne), morata biti izpolnjena vsaj dva osnovna pogoja. Pošten in zavzet upravnik in močan NO, ki z njim sodeluje. Brez sodelovanja z etažnimi lastniki bo še tako dober upravnik počasi zaspal in opravljal le najnujnejša opravila. Da o raznih mahinacijah na temo zaračunavanja "manipulativnih" in ostalih stroškov izvajalcem s strani nepoštenih upravnikov, ki jih v končni fazi VEDNO plačate etažni lastniki, niti ne govorim.
@grenivka, lahko ti odgovorim takole: Seveda sta hišnik in čistilka na položnicah od "Metalke". Tako je tudi prav.
Omenjena sta le dva izmed izvajalcev, ki skrbita za vaš objekt. Hišnikov s.p., d.o.o., d.d.,...ali katera druga oblika pravne osebe, ima popolnoma enak status, kot s.p. tistega, ki vam je naredil fasado, dobavil elektriko, ogrevanje ali vodo . Upravnik je prejel njuna računa, izdelal delilnik (v katerem sta navedeni številki računov, ime podjetja s.p.-ja in znesek ki ste ga jima dolžni plačati za njuno opravljeno storitev), na UPN nalogu pa prikazal skupni znesek tvoji enoti pripadajočih stroškov porabe dobavljenih dobrin.
upravljanje objektov Mag dom,
Gorazd
Ponavadi večino takšnih stvari, ki jih lahko preberem v tej temi pišejo "nezainteresirani" etažni lastniki. To so tisti, ki NE hodijo na zbore etažnih lastnikov, NE želijo odločati o skupnih stvareh v objektu, NE želijo biti člani NO, NE zanima jih, kaj se z objektom dogaja......in tako naprej.
.........JIH pa zanima, zakaj plačujejo za snažilko ali hišnika 4,5 ali 15,00 €; mesečno.
Če bi zgornje NE-je spremenili v DA, ...bi jih to ne zanimalo več,...ker bi vedeli.
Da se lahko nek objekt dobro upravlja, lastniki pa plačujejo normalno visoke stroške (brez pribitkov provizij izvajalcem, ki jih imajo upravniki že za samoumevne), morata biti izpolnjena vsaj dva osnovna pogoja. Pošten in zavzet upravnik in močan NO, ki z njim sodeluje. Brez sodelovanja z etažnimi lastniki bo še tako dober upravnik počasi zaspal in opravljal le najnujnejša opravila. Da o raznih mahinacijah na temo zaračunavanja "manipulativnih" in ostalih stroškov izvajalcem s strani nepoštenih upravnikov, ki jih v končni fazi VEDNO plačate etažni lastniki, niti ne govorim.
@grenivka, lahko ti odgovorim takole: Seveda sta hišnik in čistilka na položnicah od "Metalke". Tako je tudi prav.
Omenjena sta le dva izmed izvajalcev, ki skrbita za vaš objekt. Hišnikov s.p., d.o.o., d.d.,...ali katera druga oblika pravne osebe, ima popolnoma enak status, kot s.p. tistega, ki vam je naredil fasado, dobavil elektriko, ogrevanje ali vodo . Upravnik je prejel njuna računa, izdelal delilnik (v katerem sta navedeni številki računov, ime podjetja s.p.-ja in znesek ki ste ga jima dolžni plačati za njuno opravljeno storitev), na UPN nalogu pa prikazal skupni znesek tvoji enoti pripadajočih stroškov porabe dobavljenih dobrin.
upravljanje objektov Mag dom,
Gorazd