Nova stanovanja, garsonjere, podobni ugodni nakup?

Ralliart · 23. mar 2010

Tam po celovskem dvoru so vse garsonjere ze razprodane, vprasal bi ce kdo ve kaksne cene so bile.

Drugace me pa zanima po ljubljani ali strogi okolici ce ima kdo kaksne cenike za garsonjere do max 40m2, pac da mal vidim kaksne so cene, ker po oglasnikih je to drago ko pes za 100 let stare gradnje.

Nekja sem sicer po netu teh gradenj ze nasel a vseeno mislim da sem jih dosti spregledal.

The_Red_Devil · 23. mar 2010

Garsonjere do max 40m2? Nisem še zasletil večje kot 29m2.

edit: zgleda res obstajajo

165.000,00 EUR 52 m2, garsonjera

Pongo · 23. mar 2010

Obstajako tudi garsonjere velike več kot 40m2.

Malo pobrskaj po internetu.
V Trzinu se gradijo neke nove zgradbe kjer imajo precej veliko izbiro garsonjer.

The_Red_Devil · 23. mar 2010

Ja, sem gledal malo zdaj.

Jaz npr. sem kupil 42m2 enosobno stanovanje, pa še tisto sobo sem pregradil v spalnico in dnevno

MrDaco · 23. mar 2010

Ma saj v Ljubljani niste normalni. Za 165.000 eur dobim 40m2 apartma na morju, ter 70m2 stanovanje v Mariboru. Oboje novogranja. Pa še malenkost mi ostane za pohištvo.

The_Red_Devil · 23. mar 2010

Tega sem našel slučajno. Ta je res ekstrem. Tudi v LJ dobiš trosobno stanovanje za ta denar.

Že jaz sem dal nenormalno ceno za stanovanje. 2,5k€ za m2 v starem bloku. Bolne cene oz. cena če želiš biti v LJ. (okolica LJ ni dosti ceneje)

Ralliart · 23. mar 2010

Citat:
Uporabnik The_Red_Devil pravi:
Tega sem našel slučajno. Ta je res ekstrem. Tudi v LJ dobiš trosobno stanovanje za ta denar.

Mah jebeštrga je extrem, na netu mate dunajske kristale, garsonjera 38m2 176000eur

Ralliart · 23. mar 2010

Citat:
Uporabnik Pongo pravi:
Obstajako tudi garsonjere velike več kot 40m2.

Malo pobrskaj po internetu.
V Trzinu se gradijo neke nove zgradbe kjer imajo precej veliko izbiro garsonjer.

Bi mogoče vedel kako se rece tem blokom, drgac v Trzinu je 40m2, 1 sobno, 6 let staro za cca 100000eur

Ralliart · 23. mar 2010

Nove gradnje me zanimajo zato ker pac v ljubljani se giblje 20m2 garsonjera med 50 in 60Keur in to se nebi bilo tolk hudo ce nebi bilo to v stavbah od 1900-1970 , slednjih je manj kot prvih in ce dodas se recimo 20Keur katerih itak nemorem dobit, pa dobis NOVO do 30m2 za 80Keur in to je ta matematika ki boli ce se jo zavedas, v novo ali v staro razpadajoce stanovanje za katerega vsi tako veselo pisejo leto obnove 2005, noben pa da je to v stavbi leta 1900 gradnje.

Seba81 · 23. mar 2010

Nevem koliko ti to pomaga, v Litiji se zida blok, naval je hud, garsonjere pa so baje že vse prodane

klik

Crna_Ninja · 23. mar 2010

Mislim, da bi v Ljubljani lahko našel solidno stanovanje 40 m2 za okoli 100.000.
Ne pa gledat ekstremov in takoj jokat o cenah. Te cene novogradenj danes v Ljubljani v večini niso normalne, te se bojo morale znormalizirati. Sigurno ni normalno, da se danes najdejo stanovanja 40 m2 po 160 tisoč.

Kar se pa letnikov in adaptacij tiče. Upam, da razumeš, da polnih blokovskih naseljih, ki so bila grajena npr med 1960 in 1970 nemoreš kar zrušiti in nove bloke narediti. Ali pa celo območje ob Ljubljanici v centru, kjer so stavbe stare 100 let+. Tiste stavbe pač morajo biti tam. Četudi je blok star 50 let, ne pomeni da se bo jutri podrl, nekateri kritizirajo novogradnje da so tako slabo grajene, da se bodo čez leto dni podrle. Zato hvala bogu, da vsaj nekateri obnovijo stanovanje in imaš vsaj določene dele nove, pa vseeno če je blok star 50 let.

asko · 23. mar 2010

Vsaka starogradnja tam 70-80 leta so veliko bolj solidna gradnja kot sedaj instant novogradnje, ko je zamakanje nekaj vsakdanjega, pa parket nikakav, pa zvočna izolacija taka, da slišiš soseda ki šepeta....Mam raje dobro ohranjeno 20 let staro stanovanje, kot pa instant novogradnjo.

ynos · 23. mar 2010

http://www.nepremicnine.net/ne...;pic=795391.jpg

2,5 sobno - 700.000 EUR

PS: Ni novogradnja

jtfc · 23. mar 2010

Citat:
Uporabnik ynos pravi:
http://www.nepremicnine.net/ne...;pic=795391.jpg

2,5 sobno - 700.000 EUR

PS: Ni novogradnja

Zgleda pa uredu

ribicija · 23. mar 2010

In kako vezo ima če je stavba grajena leta 1900 in prej ali tam okoli. Kvaliteta bivanja v stanovanju v taki zgradbi je sigurno bistveno večja kot pa v nekem novem bloku. Vsaj za moje pojme. Imaš visoke stropove, debele zidove, velike sobe,.....; ponavadi si v centru mesta ali v njegovi bližini. Ne vem no. Pa ne zdaj prodajat fint okrog visokih stroškov vzdrževanja ker to sploh ni res oz. v večini primerov ne drži.

blazko · 23. mar 2010

ksz

eno boljših stanovanj, kar sem jih videl v lj.

Fužine (kljub slovesu super lokacija, dovolj zelenja, prostora med bloki itd.), vrhnji štuk (8., 10. ??? kaj pa vem), pogled na grad, grajeno v 80ih, kakovostna gradnja, ta prave stene, da ne slišiš drkanja po hodniku in pri sosedih, dnevna + spalnica nad njo, kuhinja z jedilnim kotom, balkon, dve sobi, kopalnica... vse to v pravi velikosti, ne neko zasilno poknaufano "iz ene sobe tri" nategovanje. Vsega skupaj, kaj pa vem, zihr nad 80m2.

Prodajalo se je za 180k, prodalo za 138k. Par mesecev nazaj.

ChaoRen · 24. mar 2010

Citat:
Uporabnik The_Red_Devil pravi:
Tega sem našel slučajno. Ta je res ekstrem. Tudi v LJ dobiš trosobno stanovanje za ta denar.

Že jaz sem dal nenormalno ceno za stanovanje. 2,5k€ za m2 v starem bloku. Bolne cene oz. cena če želiš biti v LJ. (okolica LJ ni dosti ceneje)

3 sobno 72 m2 v Šiški, staro 30 let, v prvotnem stanju pride cca. 140k. Cena na pogodbi, ne iz oglasa.

guardy · 24. mar 2010

Se prav še ene 20-30k da komplet poštimaš, pa imaš urejeno.

Parkplac pa verjetno skupen?

Floki · 24. mar 2010

Citat:
Uporabnik ribicija pravi:
In kako vezo ima če je stavba grajena leta 1900 in prej ali tam okoli. Kvaliteta bivanja v stanovanju v taki zgradbi je sigurno bistveno večja kot pa v nekem novem bloku. Vsaj za moje pojme. Imaš visoke stropove, debele zidove, velike sobe,.....; ponavadi si v centru mesta ali v njegovi bližini. Ne vem no. Pa ne zdaj prodajat fint okrog visokih stroškov vzdrževanja ker to sploh ni res oz. v večini primerov ne drži.

In ob naslednjem potresu 6 stopnje ali celo manj boš ostal brez nje ker je tako super potresno grajena

sergio · 24. mar 2010

Tako nekako...mene je prislo 3 sobno (2sobno v originalu, pa predelano v 3, pa si ga sedaj nazaj v 2 sobnega delam) 75m2 (65m2 bivalne povrsine brez balkonov, kleti), letnik 197* drobiz pod 135k. V šiški.
Racunam, da z cca. 25k bo postiman tocno tako, kot sam hocem. V pol leta iskanja sem nasel le enega, ki je bil za isti denar (155k) priblizno enako velik in recimo da zrihtan tako, kot bi ga sam hotel... Potem pa ugotovis, da je lazje kupiti nekaj v prvotnem stanju za manj denarja in si zrihtati po svojih željah.

Parkirišče skupno :/

Nova stanovanja, garsonjere, podobni ugodni nakup?

Fizikalc

LOOOOL

Pripravnik

LOOOOL

Guru

LOOOOL

Fizikalc

Fizikalc

Fizikalc

Majstr

Fizikalc

Fizikalc

Vremenko

Guru

Guru

Majstr

Fizikalc

Guru

Guru

Fizikalc

Podobne teme