Govoriti o nič energijski hiši je absolutni nonses. V fiziki je stanje brez energije pri absolutni ničli= 0K ali -273,15°C.
Lahko pa govorimo o hiši, katera ne potrebuje zunanjih virov energije (elektrika, fosilna goriva, biomasa, cepitev atoma...) oz. o energijsko samozadostni hiši. Tu je pa spet potrebno postaviti neke meje. Ali je energijsko samozadostna hiša tudi tista, katera pridobiva energijo iz: sončnih panelov, sončnih kolektorjev, geotermalne energije, vetrne energije, energije bibavice... ali to ni? Nenazadnje je za izdelavo panelov, kolektorjev, vrtin... potrebno vložiti neko energijo. Če se omejimo, da zunanje energije ne potrebujemo po končani gradnji se zopet poraja vprašanje npr. paneli imajo neko življenjsko dobo in jih je potrebno zamenjati. Za kar pa potrebujemo energijo. Ko bo hiša dotrajana, jo bo potrebno podreti, kar zopet rabi energijo.
Če potegnemo črto, lahko za gradnjo energetsko samozadostne zgradbe porabimo več energije, kot jo prihranimo.