O tem, kdo plača, se stranki dogovorita.
To je odvisno od tega, kako lačen strehe nad glavo je trg... Zakaj bi najemnik plačeval nekaj, kar koristi najemodajalcu? To je podoben nesmisel, kot ko ti probajo v Ameriki ob hipoteki za bajto uturiti še zavarovanje za stroške unovčenja hipoteke :-D
"Ker oddajam uradno in od dohodka plačujem davek, se potem z najemnikom poskušamo dogovoriti da prevzame določene stroške, ki so sicer moji, na ta račun
pa dobi nižjo najemnino."
Brez zamere, kako pa bi sklenil NIZ brez da bi podpisala najemno pogodbo? In spet, brez zamere, saj je najbolj normalno tudi plačevati davke?
Boldani citat se sicer sliši nekaj bolje, ampak vseeno mora biti jasno:
-ene stvari je v poslu pred stranko bolje skriti (tj. takšne reči zapakiraš v najemnino in ti potem razni sitneži ne sitnarijo po forumih :-D)
-jasno je treba povedati, da se to ne sklada s poslovnimi običaji, ki jih je trg vajen, kar (lahko) odpira možnosti za ribarjenje v kalnem. Saj bi moralo biti jasno, kdo je močnejša stranka v tem pogodbenem razmerju...
Saj ni tako nemogoče izračunati vseh tvojih stroškov z oddajo in jih zapakirati v najemnino, pa imaš vse črno na belem...
"Nina pa najemnik recimo stroška posredovanja, s katerim se pokrije kar nekaj notarskih zapisov."
Govoriva o strošku posredovanja nepr. agencije? Če čakaš, da ti bodo na nagrobnik napisali kak citat Matere Tereze, se boš še načakal.
