gibanje cen stanovanj v prihodnosti
- Ustvarjalec teme jtfc
- Začetni datum
Ej, tisti ki oddaja v 40 letih odplača stanovanje potem mu pa še stanovanje ostane! Odlično. Če kupiš stanovanje za oddajo pri 40 imaš pri 80-letih že samo plus.
To za Lj najbrž drži ob predpostavki, da najemodajalec plačuje davek. V praksi je slika po mojem mnenju malo drugačna
No ja...tudi ce vzames na 20 let, je potem tvoje. Tako imas 200k vrednosti vs. 0k vrednosti pri najemu.
Placas v vsakem primeru, ali kredit ali najem.
Ne vem od kod fora, da je kdaj boljse bit najemnik, razen ce se rad selis po svetu. Pa se takrat je boljsi obcutek, da si "pustil nekaj za seboj".
Placas v vsakem primeru, ali kredit ali najem.
Ne vem od kod fora, da je kdaj boljse bit najemnik, razen ce se rad selis po svetu. Pa se takrat je boljsi obcutek, da si "pustil nekaj za seboj".
ja odvisno, kdaj skleneš kredit in koliko si star ter kakšna je najemnina
Mnenje je da moras naf.ukat tolko otrok kot jih lahko prezivis. Ce damo na stran situacijo ko jih skusajo izseliti danes - tudi leta 2027 bo enak problem. Sam sem letos “prevzel” najemnika ki mu je lastnik iskal stanovanje ker je svojega prodajal in je zelel prodati brez najemnika. Gospod je imel dobre reference in se je samo preselil.
iz clanka izhaja da je vse problem…pa hci na seno alergicna itd…
iz clanka izhaja da je vse problem…pa hci na seno alergicna itd…
Dokler placujejo in imajo veljavno pogodbo jih nimajo kaj ven za metat, tako da tu gre za zajeb s strani najemodajalca. Namesto pogodbe do 2027 bi jim podaljsevali na X mesecev/letno in bi bil problem resen.
Najemodajalec je kupil stanovanje z obstojeco pogodbo in njimi. In se nato zadeve lotil v skladu z zakonodajo - ponudil nadomestno stanovanje.
Z kreditom si vezan prakticno tako na delodajalca pri katerem si bil ko si dvignil kredit in predvsem teritorialno vsaj do poplacila kredita. Ko si mlajsi moras menjat sluzbo na cca 5 let da folgas in nabiras izkusnje...Voznja je jeba in z leti vse bolj. Po izplacilu dolgega kredita se zacnejo renovacije nepremicnine in si spet na zacetku novega kredita.
Pri najemnini imas dosti bolj jasne okvirje in hendlas. Meje dosti bolj postavljene.
Tisto pustiti za sabo se dostikrat sprevrze v poravnavo kredita ali krega znotraj pretendentov zapuscine.
Zame osebno je vseživljenjski najem pač frajkinclarsko življenje brez občutka za odgovornost.
Zakaj pa bi moral menjati službo na 5 let, če si npr. v dobri perspektivni firmi, ki je na sceni že npr. desetletja, ni nobenega razloga. To je samo nek ameriški novodobni beg pred realnostjo in spet - odgovornostjo. Pač malo konzervativnega mnenja
Zakaj pa bi moral menjati službo na 5 let, če si npr. v dobri perspektivni firmi, ki je na sceni že npr. desetletja, ni nobenega razloga. To je samo nek ameriški novodobni beg pred realnostjo in spet - odgovornostjo. Pač malo konzervativnega mnenja
1.
1. Zakaj?
2. Zakaj?
3. To se sicer strinjam, sem vedno menjala službo tako, da sem se čimmanj vozila. Razen zdaj nazadnje, ko se spet vozim 20km+. Edina stvar, ki mi je odveč, ampak vsi ostali plusi odtehtajo veckratno. Preslikati trenutno situacijo na 5min stran je pa nemogoc ideal, ker ni odvisno samo od mene.
Drgač pa... Placevati kredit je meni veliko bolj ziher in predvidljivo, kot se sfaljkat po najemih. Pri kredi se dorece enkrat, na zacetku, in to ves cas drzi in ves, kaj te čaka jutri. Pri najemu pa... Mislis lahko, da imas vsaj do 2027 mir, ce bos plačeval, pa kot vidite, ni nujno. Pa najemodajalec ni nic zleht ali pa kaj, situacija je za vse neugodna postala... Ce bi bila sama, ok, ce imam pa male otroke, pa meni neznanka, kaj bo jutri, predstavlja stres in breme. Zatorej imam raje, da dam tele eksistencialne neznanke na minimum, ze tako pridejo...
Sva bila enkrat v najemu, 3 leta, vmes sva hiso gradila. Najemodajalec je bil dalec od tega, da bi naju ven metal, ampak je dal vedeti, da cim greva, da bo stanovanje prodal, ker sam rabi denar za gradnjo svoje hise, ki bi jo tudi rad zacel seveda cimprej. Ze to sem cutila kot pritisk in mi je bilo strasno nelagodno, pa sem imela kam iti, brez bojazni, da bom 1 dan brez strehe nad glavo. Nismo vsi na enak flegma zvezani.
2.
3.
1. Zakaj?
2. Zakaj?
3. To se sicer strinjam, sem vedno menjala službo tako, da sem se čimmanj vozila. Razen zdaj nazadnje, ko se spet vozim 20km+. Edina stvar, ki mi je odveč, ampak vsi ostali plusi odtehtajo veckratno. Preslikati trenutno situacijo na 5min stran je pa nemogoc ideal, ker ni odvisno samo od mene.
Drgač pa... Placevati kredit je meni veliko bolj ziher in predvidljivo, kot se sfaljkat po najemih. Pri kredi se dorece enkrat, na zacetku, in to ves cas drzi in ves, kaj te čaka jutri. Pri najemu pa... Mislis lahko, da imas vsaj do 2027 mir, ce bos plačeval, pa kot vidite, ni nujno. Pa najemodajalec ni nic zleht ali pa kaj, situacija je za vse neugodna postala... Ce bi bila sama, ok, ce imam pa male otroke, pa meni neznanka, kaj bo jutri, predstavlja stres in breme. Zatorej imam raje, da dam tele eksistencialne neznanke na minimum, ze tako pridejo...
Sva bila enkrat v najemu, 3 leta, vmes sva hiso gradila. Najemodajalec je bil dalec od tega, da bi naju ven metal, ampak je dal vedeti, da cim greva, da bo stanovanje prodal, ker sam rabi denar za gradnjo svoje hise, ki bi jo tudi rad zacel seveda cimprej. Ze to sem cutila kot pritisk in mi je bilo strasno nelagodno, pa sem imela kam iti, brez bojazni, da bom 1 dan brez strehe nad glavo. Nismo vsi na enak flegma zvezani.
težka situacija za obe strani. Odpovedati sedemčlanski družini je kruto, po drugi strani pa je novi lastnik kupil stanovanje ker želi tam živeti. V tujini bi sodišče najverjetneje dopustilo, da družina še precej dologo ostane v tem stanovanju (npr 9 mesecev), bi dovolilo novemu lastniku povišati najemnino in pokriti iygubo, ker se ne more preseliti.
Moje mnenje je, da je lastnik tu ravnal pošteno. Če ni stanovanje ravno novogradnja, bi se lastnik lahko spomnil prenove, zamenjave parketa, bog ne daj, da bi odkril kako počeno cev in bi se moralo stanovanje sušiti par mesecev in potem bi se družina morala izseliti.
....posledica slo zakonodaje.
..kot si napisal je v tujini precej zadev dosti bolj jasno pri najemnih pogodbah. Obicajno 3 partitne. Prakticno ni sivih con. Lastnina je lastnina.
Si perspektivni kader, ti firma da boljse pogoje in posledicno plombo do odplacila pufa... eden od primerov.
