Državni v.s. občinski akti, pri gradnji hiše

futuristic

geđet frik
Osebje foruma
13. jul 2007
7.920
662
113
Sem v postopku izdelave projekta za hišo.

Tam kjer bo hiša, je zdaj velik objekt (štala), ki je od meje do soseda oddaljen cca 0,5m

Jaz bi novo bajto postavil 2,5m stran od meje (2,5m stran je streha, zid bo cca 3,5m stran).

V državnem aktu piše, da je novogradnja lahko oddaljena manj kot 4m v kolikor je na istem mestu že postavljen objekt.
In v tem primeru ne rabiš soglasja od soseda.

V občinskem aktu, pa piše da je za manj kot 4m oddaljenosti, treba pridobiti dovoljenje soseda.
Ni pa nič omenjeno, kaj pa v primeru, da je tam že objekt, ki je bližje od 4m?

No ta sosed seveda noče podpisat soglasja...
smirk-1.gif
 

nacek

Guru
13. okt 2012
2.960
605
113
liter vina pa kava al pa roštilj pol pa pogovor
evil.gif
 
Nazadnje urejeno:

boskosi

Fizikalc
4. sep 2007
1.423
1
38
če ne bo šlo drugače prodaš meterski pas prijatelju ki veš da mu lahko zaupaš, ti on da soglasje, potem pa kupiš tisti metrski pas nazaj
evil.gif
 

Pbutec

100. registrirani uporabnik
20. jul 2007
15.188
3.620
113
Marlbor
Citat:
Uporabnik boskosi pravi:
če ne bo šlo drugače prodaš meterski pas prijatelju ki veš da mu lahko zaupaš, ti on da soglasje, potem pa kupiš tisti metrski pas nazaj
evil.gif
Snecer prosim za mnenje? Pogruntavščina je dobra, sedaj samo vprašanje, če rabiš soglasje le od sosednje parcele?
 

asteliks

Fizikalc
5. mar 2013
1.446
99
48
Citat:
Uporabnik Pbutec pravi:
Citat:
Uporabnik boskosi pravi:
če ne bo šlo drugače prodaš meterski pas prijatelju ki veš da mu lahko zaupaš, ti on da soglasje, potem pa kupiš tisti metrski pas nazaj
evil.gif
Snecer prosim za mnenje? Pogruntavščina je dobra, sedaj samo vprašanje, če rabiš soglasje le od sosednje parcele?

Ni tako enostavno. Treba za tisti meter pasu naredit parcelo-razparceliranje: geometer, vpis v ZK, potem na prodajo. Ampak. Sosed ima predkupno pravico. Vsaj bilo je tako.
Jeba je , če so sosedi "ustrežljivi". Čim enostavno rešitev ti želim.
LP
 

McGiver

Guru
14. avg 2009
14.438
4.312
113
Mislim, da bi v tem primeru, tudi če ti rata cela kolobocija (pa ti nebi, ker ti nebi odmerili 1m pas) UE vseeno upoštevala vse lastnike v 4m pasu.
In ja občinski plan je tu merodajen. Lahko pa greš na razveljavitev občinskega zaradi neusklajenosti in čakaš naslednjih 20 let na GD.

Kakšen pa je resen razlog soseda, da ne da soglasja?
 

Numy

Majstr
1. jan 2008
9.860
395
83
Sosedje nimajo predkupnih pravic za parcele, to je prvo.

Kot drugo, pa tista fora z meterskim pasom ne deluje več, menda se zdaj gleda neka vplivna področja.
 

Hanzi

Guru
27. jul 2007
48.146
6.961
113
pri taščici
To je najbrž vse res. Da t dopolnim . Imajo predkupno za kmetijsko, kar pa objekt ni.
Še bom še sam prislinil.
Nekatere občine imajo zahtevan odmik.od gozda. Druge ne, niti za gradnjo ne potrebuješ nekega soglasja lastnika.gozda. in potem graditelja začne motiti listje, ima strah da mu bo zled podrl drevo na streho....in je lastnik gozda največje prase ker ne odstrani problematičnih dreves. Najbolje kakšnih 100m stran da bo zagotovo dovolj varno (nobenega listja in sence).
Iščem ta podatek za domžalsko obcino pa ga še nisem našel.
 
Nazadnje urejeno: