Zemljiška knjiga in združevanje deležev?

A

AvtoFun

Guru

29. dec 2007

18.412

2.425

113

• 13. maj 2010

• #1

Pozdravljeni!

Mene pa zanima naslednje in sicer kupiš določeno parcelo v deležu 5/8, čez eno leto kupiš še 3/8 in imaš 8/8 torej celoto.. Vse lepo in prav, se vknjižiš itd... Zakaj potem ponekod piše pri lastniki npr.

1/1 Jože Novak ..... delež 5/8
2/1 Jože Novak ..... delež 3/8

Zakaj enostavno ne zdužijo v 1/1 Jože Novak delež 1/1 (celota). A je treba to kako posebej napisat za zemljiško knjižnem predlogu ali....?

Hvala

Lp

 

Nazadnje urejeno: 13. maj 2010

I

Izbrisan uporabnik #488

• 13. maj 2010

• #2

Po moje zato, da se vidi na kak način in kdaj si pridobil 5/8 in kasneje še 3/8.

Kasneje pa se mi zdi, da se avtomatsko združi, res pa je da se nisem nikoli ob to obregnil.

 

A

AvtoFun

Guru

29. dec 2007

18.412

2.425

113

• 13. maj 2010

• #3

No sliši se delno smiselno po drugi strani pa kaj koga briga na kak način in kdaj in zakaj si kaj pridobil? Če pa že koga zanima pa daš tam samo klukico "zgodovina" in ti vse ven vrže...

 

I

Izbrisan uporabnik #488

• 13. maj 2010

• #4

Sem raje v zakon pogledal ko da "pametujem".
Podati moraš predlog za združitev in je zadeva "čista".

187. člen

(1) Če je lastnik oziroma solastnik nepremičnine pridobil posamezne idealne deleže na tej nepremičnini z različnimi vpisi, se ti idealni deleži združijo v en delež samo na predlog lastnika oziroma solastnika.

 

A

AvtoFun

Guru

29. dec 2007

18.412

2.425

113

• 13. maj 2010

• #5

Hvala ti glavni si!

Zdaj pa še eno vprašanje, a to napišeš kot lastnik dopis na zemljiško knjigo ali obstaja zopet kak njihov poseben obrazec?

 

I

Izbrisan uporabnik #488

• 13. maj 2010

• #6

Ja, nisem opazil da bi za to obstajal poseben obrazec, pa tudi če je, ni potrebno da je na obrazcu, važno je da ima predlog predpisano vsebino.

 

A

AvtoFun

Guru

29. dec 2007

18.412

2.425

113

• 13. maj 2010

• #7

No super, hvala za informacije pa zopet vem nekaj novega!

 

I

Izbrisan uporabnik #488

• 13. maj 2010

• #8

----
3. člen

Za zemljiškoknjižne predloge iz 2. člena tega pravilnika ni treba, da so vloženi na vnaprej natisnjenem obrazcu, vendar mora biti vsebina posameznih podatkov v zemljiškoknjižnem predlogu in njihovo zaporedje enaka vsebini obrazca.
----

Tu so vsi obrazci.
http://www.uradni-list.si/1/objava.jsp?urlid=2003109&stevilka=4799

In za navedeno zadevo ga ni, tako da napišeš prosto

 

A

AvtoFun

Guru

29. dec 2007

18.412

2.425

113

• 13. maj 2010

• #9

Ja to vem da ni treba imeti obrazca za ZK predlog, mislim da par let nazaj niti ni bilo teh obrazcev. So odvetniki kar lepo računali da so ti napisali ZK predlog

 

I

Izbrisan uporabnik #488

• 13. maj 2010

• #10

Ti so od leta 2003

pred tem so pa tudi bili, samo vsi ne znajo izpolniti...

 

A

AvtoFun

Guru

29. dec 2007

18.412

2.425

113

• 14. maj 2010

• #11

Pol pa res možno da je folk tak butast da za to plačuje

Ker vem da sem nekaj let nazaj bil zraven pri nekaj tujih postopkih in so ljudje to kar veselo plačevali pri agentih ali pri teh nepremičninskih hišah.