Prodaja nepremičnine

EFX

Pripravnik
13. nov 2007
91
1
8
Mi zna kdo na enostaven način razložiti, kakšni stoški nastanejo pri prodaji nepremičnine - v mojem primeru gre za starejšo hišo s pripadajočo parcelo.

Recimo, da kupujem hiše od babičine sestre in da je okvirna cena 300.000 EUR. Koliko je tukaj stroškov z davki, notarji in podobno? Vsaj približno.

hvala za informacije
roza.gif
 

jh07

Pripravnik
22. jul 2007
236
0
16
Če kupuješ ti davkov zate ni, plača jih prodajalec razen če se zmenita drugače.

Verjetno je lastnica hiše (babičina sestra) že dlje časa tako da davka na dobiček ne bo in bo samo davek na promet nepremičnin
mislim da 2% od vrednosti. cca 6.000EUR

Če bostas prodajala z KP lahko pričakuješ :
- strošek KP (odvetnika) - če jo sestaviš sam ni
- strošek uveritve pogodbe (notar) - cca 100-150 EUR
- vpis v ZK - okoli cca 140EUR s taksami

V drugem primeru pa lahko prodata v obliki notarskega zapisa (bolje zate v primeru kakšnih zapletov)
bi bila pa cena verjetno od cca 800 EUR napej (poglej cenik notarjev) + vpis v ZK

*cene notarjev, odvetnkov in ZK najbolje da poiščeš po cenikih za točne podatke
 

zomirp

Fizikalc
20. maj 2008
2.993
0
36
Lj - Vič
Tako, ja.
Res pa je, da notarske tarife ne boš našel na netu, saj jo "skrivajo". Pokliči ji, pa ti bodo povedali. Odvisna je od zneska kupnine.
Ne delajte pa darilne pogodbe, ker v vaše primeru ne gre za 1. dedni red in bi bilo 11% davka.