Imamo koga tukaj, ki ima kaj znanja o pravu pri nepremičninah oziroma izkušnje s tem? Stvar je taka - (potencialno) kupujem kmetijsko zemljišče. Sedanji lastnik ga je pred desetimi leti v last dobil preko darilne pogodbe (podaril mu jo je stric). Stvar je v tem, da (če prav razumem) je potrebno poleg 2% davka na promet z nepremičninami poleg tega plačati še davek na dobiček (Ali je ta davek 15%, ker je v zemljišče v lasti več kot 10 let?). Tukaj pa se zatakne - po besedah prodajalca v darilni pogodbi ni navedena cena oziroma vrednost parcele. Ali je v tem primeru edina pot cenitev preko cenilca? Ima kdo izkušnje s takim postopkom, kako to poteka? Oziroma - kaj mi preprečuje, da mi prodajalec preprosto ne proda parcele (preko oglasne deske seveda) in plača samo 2% davka na nepremičnine? Hvala za pomoč.
