Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča - od kod podatki?

uncle_sam · 11. jul 2018

Ene zadeve ne razumem - od kod občine črpajo podatke za odmero davka za uporabo stavbnega zemljišča?

V Ljubljani se je prepisalo stanovanje in čez cca pol leta je prišla odmera na bivšo lastnico...smo si mislili, da pač ne posodabljajo podatkov tako hitro. Letos je ponovno prišla napačna odmera, na staro lastnico. Poklicalo se je na občino, da naj popravijo zadevo in tetka nam pove, da oni ne iščejo sami aktualnega stanja in da moraš spremembe vedno sproti sam javljati. Sam sem sicer mislil, da je to avtomatika iz ZK. Za nagrado, ker nismo javili spremembe v roku 30 dni od spremembe, bi na sledilo še 250 eur kazni.

Torej, oni se zanašajo na info, ki jim sam javiš?
So ti odloki enaki po vseh občinah? Mislim, da enim ne rabiš sam javljati...
Ker v LJ očitno sami ničesar ne preverjajo je torej boljše, da se plača tistih nekaj eur in se sploh ne javi spremembe, ker ravno ta "samoprijava" je osnova za kazen..?

McGiver · 11. jul 2018

Za kazen prvič slišim, je pa tudi v MB tako, pa mislim, da kar povsod po državi, saj občinske službe ki pripravljajo podatke za odmeru NUSZ nimajo direktnega vstopa v sistem avtomatskih posodobitev, poleg tega pa zakon pravi, da NUSZ plača lastnik ali uporabnik nepremičnine.

Torej večinoma FURS ob prijavi davka na promet nepremičnin še opozori, da moraš v roku 15 (mogoče 30) dni javiti občini spremembo za NUSZ (včasih so na FURSu tudi pobirali obrazce.
Edina "kazen" ki te sigurno doleti je prav gotovo ta, da se davek odmeri drugi osebi.

SJTV1 · 12. jul 2018

Bi rekel, da je to v nasprotju s predpisi. Kolikor se spomnim, moraj državni organi, ki lahko podatke pridobijo sami (in tu tehnična nesposobnost pač ni izgovor), te po zakonu prodobiti sami in ti ne smejo težit zanje.

Hanzi · 12. jul 2018

V zadnjem desetletju sem se 2x selil (kupil, 1x prodal) pa se ne spomnim da bi kdaj sporočal podatke za nusz. Ljubljana in litija

McGiver · 12. jul 2018

Uporabnik SJTV1 je napisal:
Bi rekel, da je to v nasprotju s predpisi. Kolikor se spomnim, moraj državni organi, ki lahko podatke pridobijo sami (in tu tehnična nesposobnost pač ni izgovor), te po zakonu prodobiti sami in ti ne smejo težit zanje.

Mešaš hruške in slive. To velja za podatke iz javnih evidenc v postopkih pred državo, kjer moraš recimo priložiti kakšno potrdilo, ki je javno dostopno. Pri NUSZ pa gre za prenos baze lastništev v bazo NUSZ - taki prenosi so že padali pri informacijskem pooblaščencu - in prav je tako!
In kot sem zapisal NUSZ lahko plačuje tudi uporabnik - konkretno pri stanovanjih v najemu od firm, občinskih skladov,... in tega podatka nimaš v javni evidenci.

uncle_sam · 12. jul 2018

Uporabnik Hanzi je napisal:
V zadnjem desetletju sem se 2x selil (kupil, 1x prodal) pa se ne spomnim da bi kdaj sporočal podatke za nusz. Ljubljana in litija

Pa ai za tem dejansko dobil odlocbo za placilo ali sploh ne?

Hanzi · 12. jul 2018

Da, vsako leto. V Litijo sem se selil junija pa je dobil še stari lastnik, pa sva plačala vsak polovico. Naslednje leto sem pa že jaz dobil

McGiver · 12. jul 2018

Spremembo lahko javi stari ali novi lastnik, verjetno nekateri FURSi še danes javljajo občinam te spremembe.

Drugače je furs samo servis pobiranja denarja. Odločbe pripravijo na občinah in jih posredujejo v FURS sistem.

Pbutec · 12. jul 2018

KSZ
Najprej je potrebno razčistiti pojme ... plačuje se nadomestilo za uporabo, ne pa za lastništvo. Ne vem iz katere evidence bi občine naj vlekle podatke o uporabnikih? Če se zamenja lastništvo stanovanja, še ne pomeni da se je avtomatsko zamenjal tudi uporabnik ...

AvtoFun · 12. jul 2018

Nisem bral napisanega, meni se je enako zgodilo, 3 leta nazaj prodal in potem še vedno jaz dobival NUSZ, ko sem dobil zadnjo odločbo FURS-a sem jim pač poslal ugovor, zraven pa fotokopijo prve strani kupoprodajne pogodbe in so zabeležili, uredili. Zdaj prihaja na novega lastnika...

Hanzi · 12. jul 2018

Pa saj hudica moras pogodbo o nakupu pred veljavnostjo posredovati na furs da ti odmeri davek. Potem gre sele naprej k notarju, zk....
To se mi zdi kot salajbarizem javne uprave.
Kako bi obcine dobile podatek o uporabniku stavbe? Za obcino ne vem, UE zagotovo v CRP. Ce pa zivis tu, prijavljen pa tam, si pa ti v prekrsku.

AvtoFun · 12. jul 2018

Žal ne gre to po avtomatizmu. Verjetno moraš takoj po prodaji uvest na FURSu samoiniciativno ločen postopek da nekako obvestiš "tapravi" oddelek da zabeleži.

McGiver · 12. jul 2018

FURS nima nič z NUSZ - je le inkasant - poštar če hočete - vse podatke dobi od "občine" oz. njene firme za te zadeve. V MB konkretno Javno podjetje za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči.

Hanzi in kaj če je uporabnik firma, kje naj dobijo podatek? Pogodbe ni treba nikjer prijavljat.

uncle_sam · 12. jul 2018

Uporabnik AvtoFun je napisal:
Nisem bral napisanega, meni se je enako zgodilo, 3 leta nazaj prodal in potem še vedno jaz dobival NUSZ, ko sem dobil zadnjo odločbo FURS-a sem jim pač poslal ugovor, zraven pa fotokopijo prve strani kupoprodajne pogodbe in so zabeležili, uredili. Zdaj prihaja na novega lastnika...

A to je bilo v LJ?

Butasto mi je, da bi fasal kazen, ker želim urediti zadevo...ker očitno, če pustim dalje, kot je pa tudi sami ne bodo ugotovili, da je narobe...gre se za prepis med sorodniki, tako da jim je praktično vseeno, na koga pride položnica.

AvtoFun · 12. jul 2018

Uporabnik uncle_sam je napisal:
A to je bilo v LJ?

Butasto mi je, da bi fasal kazen, ker želim urediti zadevo...ker očitno, če pustim dalje, kot je pa tudi sami ne bodo ugotovili, da je narobe...gre se za prepis med sorodniki, tako da jim je praktično vseeno, na koga pride položnica.

Maribor. Že res kar pravi Megajever da FURS nima nič z NUSZ je pa res da oni izstavijo položnico in tudi javijo naprej komurkoli že... dobi pa to občina, drži. Morda pa je bolj elegantno da poklices na obcino kjer ti bodo pa povedali kar sem ti jaz, da reši s FURS-om.. Torej pritozi se. Aja zgolj v poduk, prizožba ne zadrži izvršitve. V roku boš moral vseeno plačat in boš potem naknadno zahteval nazaj. Razen če izdajo novo odločbo pred rokom plačila...

map · 2. avg 2018

Pred nekaj leti sem kupil garažo. prejšnja lastnica je plačevala cca 5 eur letno za nadomestilo uporabe zemljišča. Po nakupu in vpisu v ZK na moje ime ne dobivam nobene položnice. Tudi ona ne. nekaj so zašuštrali in naj tako tudi ostane.

Roberto · 2. avg 2018

Saj bo davek na nepremičnine in se bodo podobne anomalije ustavile. Tudi neplačevanje davka oz. nezaračunavanje (kar počno nekatere občine).

guardy · 3. avg 2018

Uporabnik Roberto je napisal:
Saj bo davek na nepremičnine in se bodo podobne anomalije ustavile. Tudi neplačevanje davka oz. nezaračunavanje (kar počno nekatere občine).

In to je neki res fuL dobrga ane...

Roberto · 3. avg 2018

Zame ja, ker ga plačujem. Tebi verjetno ne ker ga ne (očitno). Koliko je pa fer da jaz ga ti pa ne pa presodi sam

guardy · 3. avg 2018

Uporabnik Roberto je napisal:
Zame ja, ker ga plačujem. Tebi verjetno ne ker ga ne (očitno). Koliko je pa fer da jaz ga ti pa ne pa presodi sam

Plačujem. Govoril sem o davku na nepremičnine. Tega sem že prevečkrat plačal, da bi ciganom dal še karkoli...

Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča - od kod podatki?

broker

Guru

eV12

Guru

Guru

broker

Guru

Guru

100. registrirani uporabnik

Guru

Guru

Guru

Guru

broker

Guru

Guru

Majstr

Guru

Majstr

Guru

Podobne teme