miljon nekoč in danes

Odyssey

Pripravnik

9. okt 2007

756

3

18

• 4. jan 2008

• #1

Hecno vprašanje, ampak zanima me ena nepremičnina, ki je bila urano sodno ocenjena leta 1991
in sicer je bila ocenjena na 1.6 miljona SIT
Zanima me kakšna je vrednost v današnji valuti (SIT ali EUR) če se upošteva inflacija in rast ipd.

Pa recimo da opustimo ostale kriterije kot so staranje nepremičnine, ipd, hočem samo vedeti koliko je 1.6 miljona iz leta 1991 v današnjem času.

Lp

 

V

veselilisjak

Sloven´c

22. jul 2007

25.331

355

83

39

• 4. jan 2008

• #2

Težka bo.

Pred 10-imi leti si (vsaj v našem koncu) kupil super opremljen vikend za 30-35k DEM, zdaj so pa +50k €.

 

S

sass

Guru

1. sep 2007

5.218

857

113

• 4. jan 2008

• #3

najlažje boš to ocenil tako, da boš poiskal čim bližje primerljivo nepremičnino..

 

tis

Fizikalc

25. jul 2007

5.423

0

36

• 4. jan 2008

• #4

Se strinjam s sass-em.

To pa lahko storiš tu: http://prostor.gov.si/jv_etn (Evidenca trga nepremičnin)

 

T

tony

Guru

23. jul 2007

9.676

1.487

113

• 4. jan 2008

• #5

Samo inflacijo izračunati ni noben problem, ravno včeraj je nekdo na tem forumu nalepil link...

Izračunati še, koliko bi bila tista nepremičnina vredna DANES je pa druga..

 

Odyssey

Pripravnik

9. okt 2007

756

3

18

• 4. jan 2008

• #6

hvala za linke, nisem rabil točnega izračuna , je pa fajn vedet okvirno vrednost!

Lp

 

N

netko

Guru

25. jul 2007

6.955

2.250

113

• 5. jan 2008

• #7

vprašanje je sicer kar malo neumno ker vsi vemo da je nepremičnina vredna toliko kolikor je trg pripravljen za njo plačati...
lahko je bila vmes 500% rast pa vendar če ti trg ni pripravljen ponuditi toliko se potem gladko pod nosem obrišeš za to rast

 

alkoholik

RudolF

23. jul 2007

16.548

2.937

113

v lokalni ostariji

• 5. jan 2008

• #8

khem...

kaj bi decko sploh rad? kupil to bajto na "prostem trgu" ? jo prodal? ce bi jo rad kupil/prodal mora pogledati na trg... ce pa so vmes kaksne "mucke" in bi rad samo poplacal nekaj kar je njegoveg (take fore so bile s denacionalizacijo... si placal za zemljo toliko kolikor si dobil 45. leta za njo od drzave (en drobiz) seveda preracun gleda na inflacijo...)

ce hoces vedeti koliko je 1,6mio danes pristej inflacijo... pa se par % za dobro vago)

 

kavboj

Fizikalc

30. avg 2007

2.219

0

36

• 5. jan 2008

• #9

Citat:
Uporabnik tis pravi:
Se strinjam s sass-em.

To pa lahko storiš tu: http://prostor.gov.si/jv_etn (Evidenca trga nepremičnin)

Klikni za razširitev

Zelo realne cene ja.

To so cene, ki so bile navedene v prodajnih pogodbah. Za koliko se pa dejansko prodaja na določenem območju pa lahko vidiš na nepremicninah.

 

J

jurek1973

Guru

3. sep 2007

4.126

1.075

113

• 5. jan 2008

• #10

Kolikor vem konkretnih podatkov, so cene v ETNju kar točne.
Sosed kupil 3-sobno v Lj, sodelavec 1-sobno v Mengšu, starši 2 sobno v Brežicah in vse
cene so dejansko plačane cene (in v pogodbah).

 

H

Hanzi

Guru

27. jul 2007

47.754

6.745

113

pri taščici

• 6. jan 2008

• #11

Garsonjere so se po Jazbinsškovem zakonu (okoli leta 94) prodajale po slabe pol mio. Kako pa je bilo to leta 91 pa...

Vprašaj starše koliko so imeli takrat plače, tako boš lažje primerjal

 

kavboj

Fizikalc

30. avg 2007

2.219

0

36

• 6. jan 2008

• #12

Citat:
Uporabnik jurek1973 pravi:
Kolikor vem konkretnih podatkov, so cene v ETNju kar točne.
Sosed kupil 3-sobno v Lj, sodelavec 1-sobno v Mengšu, starši 2 sobno v Brežicah in vse
cene so dejansko plačane cene (in v pogodbah).

Klikni za razširitev

Če so navedene cene v pogodbah, še ne pomeni, da je bilo tudi toliko dejansko plačano. Jaz sem pa pogledal za dve lokaciji in ti lahko povem iz lastnih izkušenj, da cene niso realne. Očitno nekje je realno drugje spet ne.

 

J

jurek1973

Guru

3. sep 2007

4.126

1.075

113

• 6. jan 2008

• #13

Za konkretne tri primere vem, da so cene pravilne (zapisane in plačane).
Tudi za garsonjero na Fužinah, ki sem jo lani prodal, je na ETNju nekaj podobnih in
so cene res +- nekaj tisoč €.