Kritje nastale škode sosedu v bloku

Primer je seldeč,

Sosedu nad mojim stanovanjem je nek fušar menjal radiatorje. Radiator je "pozabil" namontirati nazaj ob tem, da je pustil odprt ventil. Včeraj je podjetje, ki nam dobavlja toplo vodo za ogrevanje polnilo sistem. Tako je zgornjemu sosedu, ki ga ni bilo doma zalilo komplet stanovanje. pravtako pa je voda pritekla tudi skozi strop na mojo kuhinjo. Tam je zaradi namočenosti zaenkrat razpadilo le iverke na vseh zgornjih elementih. pult, ploščice in ostalo so zaenkrat ok. Pod ni problematičen, imam na tleh nalito neko plastik fantastik maso, pa en juteksov pod čez.

Stanovanje je bilo letos prvič ( vem ja silly me ) zavarovano le z požarnim zavarovanjem preko stanovanjskega podjetja. Tam mi pravijo, da se bo krila le škoda sten in stropov, premičnin pa ne.

Kako do popravila elementov. Nad mano živi starejša gospa, s katero se nebi ravno spuščal v kakšno tožbo, ker se sama komaj preživlja.

To bi po mojem mnenju moglo biti zavarovano iz zavarovanja odgovornosti do škode povzročene tretjim osebam. ali ? Kakšna je praksa ?

any ideas ?

LP M .

Kot prvo hvala za izčrpen odgovor.

Kar se tiče zavarovanja premičnin mi je jasno, da ga moram imeti da pokrijem stroške nastale na svojih premičninah v primeru da se meni kaj zgodi. Prvič v 6 ih letih tega zavarovanja ni bilo ... pač ušlo mi je zaradi ostalih skrbi. Še enkrat silly me :S

V ponedeljek grem pogledat to polico, ki jo sklepa stanovanjsko podjetje. Ker kolikor so meni znani pogoji pri požarnem zavarovanju imaš v skoraj vseh primerih zavarovano tudi odgovornost do tretje osebe na območju RS ( izključujoč zaposlene gospodinjske pomočnice, vrtnarje, družinske člane, .... ) . Mogoče bi lahko iz tega naslova kaj črpal. Računa baje ni , tako da je tu zopet odgovornost samo in le na gospe, ki pa menim, da kakršnegakoli dodatnega zavarovanja nima. Sicer pa njeno zavarovanje premičnin tudi meni nebi koristilo ... ali ?

Se mi pa tu poraja vprašanje. Recimo jaz kot etažni lastnik poskrbim za zavarovanje svoje lastnine tako požarno, kot zavarovanje premičnin. Pa se mi recimo neako zgodi, kot se je gospe sedaj. Vendar voda ne steče le do mene ampak teoretično še tri nadstropja nižje, kjer imamo potem uničene tri kuhinje z kuhinjskimi aparati, po možnosti pa še kopalnice zaradi odstopljenih ploščic, tv , ki je pri nekaterih montiran v kuhinji, radii, pa še mogoče kakšna druga elektronska stvar, kar nanese ene 100k EUR. Torej me lahko ti lastniki, če nimajo svojih zavarovanj tožijo za ta znesek, ker sem škodo povzročil JAZ. Kaj pa v primeru požara, ki je povzročen v mojem stanovanju in zajame ves blok tudi krijem komplet premoženje vseh lastnikov jaz osebno, ker potemtakem zavarovanje iz naslova požarnega zavarovanja pokrije le objekt, ne pa vsebine. Torej moram zopet jaz kot fizična oseba plačati vso natalo škodo na premičninah ?

LP M .