Gradnja hiše
- Ustvarjalec teme YuGec
- Začetni datum
Jaz ga nimam, ker mislim, da sem izbral dovolj sposobne izvajalce.
Ampak lahko pa pride potem do situacije, ko en izvajalec npr štromar, vlece cevi tam kjer jih vodovodar želel speljati itd...
Če imaš PZI do tega ne more pridet, ker je že vse točno narisano...
Če pa nimaš PZI, pa lahko sproti še malo pobrainstormaš z izvajalci da naredijo tako kot vedo da je najboljše. Ozr se lahko tudi sproti prilagajajo tvojim željam.
Ker sposobni izvajalci imajo več praktičnih izkušenj kot en projektant, ki samo sedi v pisarni.
Ampak lahko pa pride potem do situacije, ko en izvajalec npr štromar, vlece cevi tam kjer jih vodovodar želel speljati itd...
Če imaš PZI do tega ne more pridet, ker je že vse točno narisano...
Če pa nimaš PZI, pa lahko sproti še malo pobrainstormaš z izvajalci da naredijo tako kot vedo da je najboljše. Ozr se lahko tudi sproti prilagajajo tvojim željam.
Ker sposobni izvajalci imajo več praktičnih izkušenj kot en projektant, ki samo sedi v pisarni.
Jaz sem naredil statiko in to mi je za gradnjo povsem zadoščalo. Ostalo sem si pa sam zrisal po svoje in še kar ujel vse kar sem želel. Če pa si sam ne misliš zrisat kje bo kaj dejansko pa kakšne višne in kakšni šepotrebni preboji, potem pa bo štemarca klicala vsaki dan.
od kdaj? leta 2013 je bil obvezen tako PZI kot nadzorni. ni bilo pa nobene ločnice med tem ali hišo zidaš sam ali izvajalec. kar se je tikalo podjetij in 250m2 uporabne površine je pa stvar davka. ali je bil 9,5% ali 22% DDV.
oziroma, kje je kaj bolj frišnega od tega:
https://www.uradni-list.si/glasilo-uradni-list-rs/vsebina/86836#
oziroma, kje je kaj bolj frišnega od tega:
https://www.uradni-list.si/glasilo-uradni-list-rs/vsebina/86836#
Nazadnje urejeno:
Celo armaturni načrt?!
Tisto zgoraj se vedno velja. Pa obrni kakor hočeš. Eni gradijo brez GD, pa to ne pomeni, da ni obvezen.
Kakorkoli, brez načrtov ne gre. Vsaj ne optimalno in brez zapletov. Pa naj jih naredi kdor pač hoče, zmisljevanje sproti ni se nikdar bilo cenejše.
Tisto zgoraj se vedno velja. Pa obrni kakor hočeš. Eni gradijo brez GD, pa to ne pomeni, da ni obvezen.
Kakorkoli, brez načrtov ne gre. Vsaj ne optimalno in brez zapletov. Pa naj jih naredi kdor pač hoče, zmisljevanje sproti ni se nikdar bilo cenejše.
PZI (vsaj del) po ZGO-1 je obvezen (tudi v lastni režiji), je omenjeno v 171. in 174. členu, je pa res, da je morda večja verjetnost da zadeneš na loteriji, kot da te na gradbišču manjše hiše obišče inšpektor, zato si PZI priskrbi redko kateri investitor.
Ne bo pa več potreben v Gradbenem zakonu, ki je v postopku sprejemanja in bo stopil v veljavo drugo leto.
Ne bo pa več potreben v Gradbenem zakonu, ki je v postopku sprejemanja in bo stopil v veljavo drugo leto.
inspektorji kar veselo hodijo okoli. tako da ni ravno zadetek na lotu da te obiščejo.
Izvajalcem bo lažje, če bodo imeli vse že prej predvideno. seveda če je projektant normalen...
Izvajalcem bo lažje, če bodo imeli vse že prej predvideno. seveda če je projektant normalen...
Mal je zanimiv tale ZGO 1žnj že. Brisanih 1000 členov (karikirano) dodanih ene 30 v zadnjih 10 letih. Pol pa PZI ostane v prekrškovnih dodočbah. Še sami so na ministrstvu zagovarjali (bil na predavanju, ker po navadi sem ob vsaki spremembi te farse, ki se ji reče ZGO) da PZI za lastno režijo ni obvezen. Kok je to smiselno in koliko ne, pa ne bi razpravljali. Moje mnenje je vsekakor, da je PZI še kako potreben takoj za nadzorom, ki pa je obvezen nedvoumno.
Armaturni načrt - zidar je popisal stremena in železo in ga naročil. Kar se mene tiče, sem bil zadovoljen, ker ni bilo nič ''na pamet in po občutku''.
Večinoma zidarji itak dajo več, lahko pa se zgodi, da tudi manj in takrat je lahko težava.
Je pa moj nadzorni pred vsako betonažo težil zidarjem, da so armature dopolnili in popravili, da ne bi bilo železa preveč, a brez haska.
Večinoma zidarji itak dajo več, lahko pa se zgodi, da tudi manj in takrat je lahko težava.
Je pa moj nadzorni pred vsako betonažo težil zidarjem, da so armature dopolnili in popravili, da ne bi bilo železa preveč, a brez haska.
Pojem PZI je zelo obširen. Torej, ProjektZaIzvedbo.
Le ta vključuje (v smislu pojmovanja) načrte za izvajalce za vse sklope hiše. Izkop, temelj, plošča, armatura, stene,... ta del se tiče zgradbe kot take in je podprt s statičnimi izračuni in vsak, ki čeprav zida hiši v lastni režiji, bi si moral sam želet, da to ima. Pa če je obvezno ali ne. Večino tega je v principu že zajeto v projektu PGD.
Kar se tiče "neobveznega" dela PZI projekta, tu notri spadajo načrti elektroinštalacij, vode, (talnega) ogrevanja, videonadzora, alarmnega sistema, urejanja okolice, ipd, to pa za enostanovanjske objekte v lastni izvedbi pač ni potrebno. Pri veliko projektih se izkaže, da bi bilo bolj pametno te reči imeti, sploh zaradi sporov investitor-izvajalec, ko si stranka zamisli sto in eno spremembo, brez načrtov, izvajalec bi naj pa nosil stroške dodatnih del...
Uporabnega dovoljenja ni in ga ni bilo. Je le za t.i. investicijsko večstanovanjsko gradnjo.
Le ta vključuje (v smislu pojmovanja) načrte za izvajalce za vse sklope hiše. Izkop, temelj, plošča, armatura, stene,... ta del se tiče zgradbe kot take in je podprt s statičnimi izračuni in vsak, ki čeprav zida hiši v lastni režiji, bi si moral sam želet, da to ima. Pa če je obvezno ali ne. Večino tega je v principu že zajeto v projektu PGD.
Kar se tiče "neobveznega" dela PZI projekta, tu notri spadajo načrti elektroinštalacij, vode, (talnega) ogrevanja, videonadzora, alarmnega sistema, urejanja okolice, ipd, to pa za enostanovanjske objekte v lastni izvedbi pač ni potrebno. Pri veliko projektih se izkaže, da bi bilo bolj pametno te reči imeti, sploh zaradi sporov investitor-izvajalec, ko si stranka zamisli sto in eno spremembo, brez načrtov, izvajalec bi naj pa nosil stroške dodatnih del...
Uporabnega dovoljenja ni in ga ni bilo. Je le za t.i. investicijsko večstanovanjsko gradnjo.
