Dela v novem stanovanju

A bi samo pobrusil parket al novega dal?

kopalnica?
kuhinja?
ostane v originalu?
Če boš podiral, potem najprej to naredi, vključno z obnovo instalacij in postavitvijo novih dodatnih (stikal, vtičnic,)
POtem oprema kopalnice in ploščice, potem grobo pobeliš, če pa je za silo pobeljeno pa pobrusiš parket in pobeliš. Če boš belil in nato brusil boš imel prah postenah pa še parketar ti bo lajšte metal po stenah (praskal...)
Sicer ne vem kako je bil pri meni v originalu položen parket, vendar po brušenju je ob stenah parket nekaj mm višji kot po sredini.
Posledica: vse omare visijo v prostor- podlaganje omar.

Hanzi, ta neravnina je bila sigurno že prej, bi pa svetoval da se najprej renovira kopalnica, če se seveda bo inštalacije beljenje se naredi ko se parket pokita. Za kuhinjo je tako da probaš da nimaš praga, če se da s ploščicam ni problema. Po mojem mnenju bolje ploščice ali vsaj linolej.Če boš dal ploščice morajp biti položene pred brušenjem parketa.

jaz sem delal po takem vrstnem redu:

- vse kar ne rabis ven iz stanovanja (demoliranje stare kopalnice, itd...)
- stemanje za nove vticnice in stikala
- nove napeljave za kopalnico in kuhinjo
- grobo beljenje
- polaganje ploscic na hodniku in v kuhinji
- polaganje parketa
- finiširanje kopalnice
- fino barvanje..
-

najbrž bo tole precej prav
pa glede na to da je stavba zgrajena pred l.63 držim pesti da se kdaj ne zbudiš z nekaj m3 cigla na nosu....

Citat:
Uporabnik Hanzi pravi:
kopalnica?
kuhinja?
ostane v originalu?
Če boš podiral, potem najprej to naredi, vključno z obnovo instalacij in postavitvijo novih dodatnih (stikal, vtičnic,)
POtem oprema kopalnice in ploščice, potem grobo pobeliš, če pa je za silo pobeljeno pa pobrusiš parket in pobeliš. Če boš belil in nato brusil boš imel prah postenah pa še parketar ti bo lajšte metal po stenah (praskal...)
Sicer ne vem kako je bil pri meni v originalu položen parket, vendar po brušenju je ob stenah parket nekaj mm višji kot po sredini.
Posledica: vse omare visijo v prostor- podlaganje omar.

Klikni za razširitev

Zelo verjetno so prej nekajkrat brusili brez odstranjevanja elementov in je zadeva po sredi zdaj nižja kot pod njimi.

če se kaže plesen potlej najdi izvor in ne zakrivat s ploščicami, saj s tem nisi nič naredu.

uff, dela bo ogromno. Najprej izprazni stanovanje. Predvidi 2 do 3 mesece za renoviranje. Nikar ne hiti in ne se prehitro vselit. Če boš delal sam bo kar trajalo, bo pa precej stvari narejeno tako kot želiš. Če bodo delali obrtniki boš za nekatera dela čakal tudi več kot mesec, da obrtnik najde prost termin. Vse kar boš sam naredil bo bistveno ceneje. Recimo razbijanje in odvoz ploščic iz kopalnice v lastni režiji ti prihrani tudi do 1500€.
Uglavnem pripravi vsaj 5000€, da bo vsaj za silo renovirano. Pred tem si večkrat oglej in sprehodi po stanovanju in s zapiši vse kar bi rad spremenil.
Cene obrtnikov so ogromne. Če ti oni renovirajo kopalnico komplet ( menjava banje, umivalnika, wc, vodovodnih cevi, odtokov, ventilov, pip, ploščic, izravnava, ploščice, beljenje) je cena na oko okoli 5000 do 7000€ če ravno ne izbiraš najdražjih elementov.
Menjava radiatorjev, ventilov, prešvasanje cevi na prave razmike je cca 300€ delo plus radiatorji po cca 150€ po kosu.
Nekaj sigurno lahko sam narediš: trganje ploščic ( sposodi si udarno kladivo v Merkurju- cca 8 € dnevno) in sam odpelji na deponijo. To je ful prihranek pa še nič ne bo sfušano. Sam lahko tudi odstraniš umivalnik, banjo - spet prihranek cca 300€.
Ko pa pride do montaže, obzidave, izravnave, grobi ometi, beljenje itd pa daj raje strokovnjaku, če sam nimaš občutka in orodja.
Plesen pa je sigurno slab znak. Morda bo treba zid razbit, menjat cevi ali odtoke ( morda so svinčeni-stara stavba)
Če je treba menjat elektro instalacije, lahko sam poštemaš- spet prihranek in z lepilom za ploščice poravnaš izštemano....
Odvisno od stanja stanovanja in želje po renoviranju ( praktično stanovanje lahko spraviš v tretjo gradbeno fazo- gole stene in tlaki) je taka zadeva lahko hudo draga. Že ko si kupoval bi moral vedeti ali je potreben tak poseg in potem je cena metra stanovanja lahko največ 500 do 1000€.
Morda je treba menjati tudi okna in vrata- zopet pripravi do 3000€. Polagane keramike stane do cca 15€ po metru plus ploščice. Morda lahko izbereš kakšne cenejše do 10€ na meter- niso nič slabše. Morda kje laminat, je poceni pa še sam lahko položiš, če nimaš ravno leve roke in je kaj orodja pri hiši. Tudi pri pipah ( armaturah) se da izbrati od 20 do 300€ po kosu.
Oglej si malo po Bauhausu in podobno. Morda je treba menjati tudi bojler, stikala in vtičnice,...
Uglavnem vse prej poštimaj, se ne mudi tako, ker potem ko si vseljen je vse bistveno težje- pravi obup je prah, majstri, odklopljen skret, brez vode ali ogrevanja. Samo beljenje je še najmanj in njaceneje, pa to itak vsak naredi predno se vseli.
Veliko uspeha želim.