DDV pri večjih stanovanjih

nimam pojma, vendar se mi zdi malo mimo, skoraj neverjetno, mogoče je pa vse v slo

Res je to in to že od leta 2011

DDV – OBDAVČITEV STANOVANJ IN DRUGE NOVOSTI V LETU 2011

Poglavitni sta dve spremembi in sicer sprememba pri obdavčitvi stanovanj ter sprememba pri obdavčitvi dobave odpadkov.

GRADBENI OBJEKTI
Gradbene objekte lahko razdelimo na:
 nestanovanjske objekte – 20% DDV,
 stanovanjske objekte, ki niso za trajno bivanje – 20% DDV,
 stanovanjski objekti za trajno bivanje – % DDV-ja odvisen ali gre za stanovanje, katero je del socialne politike ali za zasebno stanovanje.

OBDAVČITEV STANOVANJSKIH OBJEKTOV ZA TRAJNO BIVANJE
Stanovanja za trajno bivanje lahko razdelimo v tri skupine:
- stanovanjski objekti za posebne potrebe (dijaški domovi, varne hiše, domovi za starejše občane) – pri obdavčitvi teh se ni nič spremenili. Dobava, gradnja, popravilo in obnova stanovanjskih objektov za posebne potrebe se v celoti obdavčuje po 8,5% stopnji,
- stanovanjski objekti, ki so del socialne politike,
- zasebna stanovanja.

STANOVANJSKI OBJEKTI, KI SO DEL SOCIALNE POLITIKE
Za namene obdavčitve z DDV je stanovanje del socialne politike, če uporabna površina stanovanja  v večstanovanjski hiši ne presega 120 m²
 v individualni hiši ne presega 250 m²

8,5% DDV se zaračunava od dobave in gradnje ter tudi obnove in popravil.

ZASEBNA STANOVANJA
Zasebno stanovanje je vsako stanovanje, ki ni del socialne politike (večje od 120 m² oz 250
m&#178, lastništvo ni pomembno.

20% DDV se zaračunava pri dobavi in gradnji takih objektov ter tudi pri obnovi in popravilih, kadar dobava gradbenih materialov presega 50% celotne vrednosti storitve.

8,5% DDV se zaračunava pri obnovi in popravilih, kadar dobava gradbenih materialov NE presega 50% celotne vrednosti storitve

Ur.l.RS. št. 10/2010 do 85/2010 - ZDDV-1

Debata na to temo:
http://www.podsvojostreho.net/forum/viewtopic.php?t=34483

Dobil predračun za vhodna vrata in je bilo spodaj napisano:

"Po novem zakonu je potrebno V PRIMERU UPORABNE POVRŠINE HIŠE NAD 250 m2 ALI STANOVANJA NAD 120 m2, OBRACUNATI 20% DDV..."

Ampak kako pa lahko to ugotovi? Potrebuje uradne izmere, po stanovanju pa se ti nima kaj preveč sprehajat.

Ti mu moraš povedati. Če dobi inšpekcijo in preverjajo kateri so računi so izdani z nižjim ddv, kolikor vem plačata oba kazen.
Če pa podpišeš izjavo pa plačaš kazen samo ti.

lp

Citat:
Uporabnik Yogi pravi:
Dobil predračun za vhodna vrata in je bilo spodaj napisano:

"Po novem zakonu je potrebno V PRIMERU UPORABNE POVRŠINE HIŠE NAD 250 m2 ALI STANOVANJA NAD 120 m2, OBRACUNATI 20% DDV..."

Ampak kako pa lahko to ugotovi? Potrebuje uradne izmere, po stanovanju pa se ti nima kaj preveč sprehajat.

Klikni za razširitev

Tudi pri kimah je enako. Jst dam svojim strankam izjavo, na kateri obkrožijo, pod kaj pade njihovo stanovanje/hiša. S tem naj bi bil krit kar se davčne tiče. (upam)

OFF: Pahorjevi so imeli res bistre ideje glede obdavčitev...