Davek pri darilu nepremicnine

P

Primzi

Majstr
1. sep 2007
1.062
109
63
Davek pri dariliu nepremicnine?

Ker bo nova vlada uvedla davek na nepremicnine in bo prva nepremicnina prosta, druga pa obdavcena. Imam eno podrtijo na Dolenjskem 100 m vredno 50.000 in z zeno sva oba lastnika stanovanja v Ljubljani vrednega 250.000. Koliko je davkov in postopkov, ce podarim to polovico stanovanja zeni in bova potem vsak lastnik ene nepremicnine?
 
R

ribicija

Guru
4. sep 2007
2.397
1.399
113
1. dedni red, nič. Darilna pogodba se lahko izpodbija, izročilna je boljša.
Sicer pa vprašanje če bo dejansko na koncu tako, lahko, da bo izvzeta tista, ki se uporablja za bivanje in tiste, ki so prazne ali lastnik v njih ne prebiva ne bodo izvzete iz plačila davka.
 
guardy

guardy

Guru
3. avg 2007
8.486
1.051
113
Obišči stran
Uporabnik MrDaco je napisal:
Če se vsak prijavi na eno nepremičnino bi verjetno šlo..
Klikni za razširitev

napisali so progresivno glede na vrednost za vse nepremičnine. Tisto o višjem za drugo in naslednje so očitno "črtali".

Sprva je koalicija napovedovala, da bo obdavčila le drugo in vsako nadaljnjo nepremičnino. A 80 odstotkov Slovencev ima eno nepremičnino, poleg tega je lahko stanovanje v Ljubljani več vredno kot dve hiši na Goričkem, zato so se na koncu odločili za drugačen ustroj. Davek naj bi znašal določen odstotek od vrednosti celotnega nepremičnega premoženja posameznika. To pomeni, da bi bil davek progresiven, saj bi nekdo s 150 tisoč evrov vredno nepremičnino plačal manj kot tisti, katerega nepremičnina je vredna milijon evrov.
 
gr69

gr69

Guru
15. dec 2009
11.581
2.628
113
še v SLO - ampak komaj
Saj to je ena večjih neumnostih “vrednotenja”. Ker po taki logiki bi in nakupu klime moral navesti parcelno številko ali etažno številko, ker biš z vgradnjo nove klime povečal vrednost nepremičnine in s tem davčno osnovo …
 
S

Samo Svoj

Guru
27. jan 2022
6.239
2.517
113
Uporabnik ribicija je napisal:
1. dedni red, nič. Darilna pogodba se lahko izpodbija, izročilna je boljša.
Sicer pa vprašanje če bo dejansko na koncu tako, lahko, da bo izvzeta tista, ki se uporablja za bivanje in tiste, ki so prazne ali lastnik v njih ne prebiva ne bodo izvzete iz plačila davka.
Klikni za razširitev
Ni čisto tako med zakonci. ;)

Hint: obvezen notarski zapis!

ON/PS: jaz mislim, da morate vse te nepremičninske kolobocije izvršit zdaj ali še bolje takoj, ker čez tri leta ko/če bo veljal nov zakon, bodo za tri kolena in 2 leti nazaj gledali kdo je komu-kaj. OFF
 
  • Všeč mi je
Reactions: ribicija
brane_new

brane_new

Guru
10. feb 2008
16.421
2.583
113
Ja, tole vrednotenje je res ena burleska!
Pri prodaji take nepremičnine, kako je z davkom?
 
delavec44

delavec44

Guru
17. dec 2012
2.298
1.544
113
Enako kot če na pogodbo napišeš premajhen znesek. Na fursu zvišajo za odmero davka. Vrednotenje jih ne zanima, gledajo dejansko prodajo v regiji z nekimi parametri.
 
A

AvtoFun

Guru
29. dec 2007
18.412
2.425
113
Cela drama. Mislim da če bo šlo tako dalje ni bojazni za kakršno koli uspešno speljano reformo te vlade, kaj pa bo pripravila nova vlada pa lahko začnemo bluziti v novi temi.
 
Za odgovor se prijavite ali registrirajte.
Na vrhu Bottom