Ali se sme zdruziti dve stanovanji v eno?

Dacho

Fizikalc
5. sep 2007
1.872
1
38
44
Ljubljana
Vceraj sem malo razmisljal o tem, da bi v prihodnosti mogoce kupil stanovanje od soseda in naredil iz dveh stanovanjskih enot eno veliko. Pac bi moral prebiti en zid in narediti vrata. Zdaj pa me zanima ce kdo ve, ali so tu lahko kaksne tezave? Ali lahko kar naredim eno veliko stanovanje iz dveh ali potrebujem kaksna dovoljenja in podobno?
 

NigelM

Pingvin
19. avg 2007
17.286
4
36
ena vas naprej od Jest-a
Če nameravaš prebijati nosilno steno je to skoraj misija nemogoče (projekt, gradbeno dovoljenje,soglasja v bloku itd) in drago. Če gre za pregradno (nenosilno) steno - ni težav.
 

Dacho

Fizikalc
5. sep 2007
1.872
1
38
44
Ljubljana
Mislim da ni nosilna stena. Se bi pa itak se pozanimal, ce bi se zares odlocal za kaj takega - zdaj je bolj v fazi fantaziranja.
smile-1.gif


Bi pa podiral del kuhinjske stene, toliko da se naredijo vrata. Zdaj pa ne vem ali so kuhinjske stene (kjer je vodovod) nosilne ali je to v pregradnih stenah?
 
I

Izbrisan uporabnik #488

Ja, tako je kot pravi NigelM. Nosilna stena je del skupne lastnine večstanovanjske hiše in vanjo brez soglasja ne smeš posegati (podobno kot fasada, streha itd.).
 

Yogi

Guru
1. sep 2007
4.525
1.109
113
V Kranju poznam dve taki stanovanji in sicer eno nad drugim, kjer je bilo potrebno prebiti le strop in napraviti stopnice. Se pravi eno stanovanje se nadaljuje v klet oz. v skupni prostor, drugo pa ima nad/pod seboj identično stanovanje.
 

vincent

Guru
Osebje foruma
31. avg 2007
13.276
1.908
113
Od sodelavke sosed (v Kosezah, Lj - terasasti bloki) je na tak način pokupil že celo nadstropje, ter še eno (ali celo dve ) stanovanji nad njim in ima vse povezano v eno enoto.
Tako da se da.
 

franci

Fizikalc
19. jul 2007
1.797
1
38
49
LJ
Citat:
Uporabnik vincent pravi:
Od sodelavke sosed (v Kosezah, Lj - terasasti bloki) je na tak način pokupil že celo nadstropje, ter še eno (ali celo dve ) stanovanji nad njim in ima vse povezano v eno enoto.
Tako da se da.

Vendar NE! smeš podreti oz. prebiti nosilnih sten ali plošč brez mnenja statika, pridobivanja dovoljenj,...
wink-1.gif
 

sad

Guru
24. avg 2007
21.052
9.713
113
Citat:
Uporabnik franci pravi:
Citat:
Uporabnik vincent pravi:
Od sodelavke sosed (v Kosezah, Lj - terasasti bloki) je na tak način pokupil že celo nadstropje, ter še eno (ali celo dve ) stanovanji nad njim in ima vse povezano v eno enoto.
Tako da se da.

Vendar NE! smeš podreti oz. prebiti nosilnih sten ali plošč brez mnenja statika, pridobivanja dovoljenj,...
wink-1.gif
To je po pravilih, kako se pa pri nas dela, je pa druga pesem.
 

franci

Fizikalc
19. jul 2007
1.797
1
38
49
LJ
Verjem, da če jaz nebi imel mnenja statika, da jaz nebi mirno spal v takem objektu. Če bo pa pod mano nekdo štemal ven konkretne kose betona, mu pa ..... (vstavi poljubno)....
wink-1.gif
 

LeQuack

Guru
26. avg 2007
7.050
3.564
113
41
Lj
Pa sej te socialistične in še starejše gradnje se enrkat bodo podrle, vprašanje je samo kaj bo potem, kdo bo odgovarjal za te smrti in kdo bo na novo zgradil. To se nič ne razmišlja.
 

franci

Fizikalc
19. jul 2007
1.797
1
38
49
LJ
Sorry. Živim v bloku letnik 66. Projektiran je takoj po Skopskem potresu. Solid as a rock. Če kdo štema v kleti, ga slišiš na vrhu. Upam, da ti to nekaj pove
wink-1.gif
 

vincent

Guru
Osebje foruma
31. avg 2007
13.276
1.908
113
Absolutno da ne smeš brez dovoljenja.

Se pa da tudi nosilne stene 'premostiti'.

Odgovarjal sem z vidika ali se da združiti dva stanovanja..to gre.
 

Dacho

Fizikalc
5. sep 2007
1.872
1
38
44
Ljubljana
Ja itak da tudi jaz vem, da se "da". Mene zanima ali lahko to narediš ker se ti je tako sprdnilo ali moraš urediti še cel kup birokracije? Tudi v primeru, da ne prebijaš nosilnih sten?
 

vincent

Guru
Osebje foruma
31. avg 2007
13.276
1.908
113
Če drugega ne si moraš urediti da dobivaš zgolj eno položnico za vse stvari (da ne plačuješ dvojne priključnine).
 

softi

asfalter
30. avg 2007
33.298
486
83
okolica metropole
tole itak ne gre. elektrika je ločene. raje dvojna priključnina kot mprebrikanje vseh žic oz matranje s tem.

plin isto.

jaz sem fantaziral, da bi mupili cel štuk in si prilastili še hodnik. to sploh ni slaba ideja. je pa duplex mogoče bolje., ker v eni etaži sam sebi ne skačeš po glavi.
 

vincent

Guru
Osebje foruma
31. avg 2007
13.276
1.908
113
Vse se da narediti!

Vem za primere, kjer so nosilno steno med dvema sobama sesuli za več kot 2/3 pa vse funkcionira. Le pri takem početju je potrebno malo statika kaj povprašat.

Vrata niso pretirano problematična - preklada v takem primeru dobro opravlja svojo funkcijo.
 

ChaoRen

Fizikalc
21. jul 2007
5.409
0
36
124
Citat:
Uporabnik LeQuack pravi:
Pa sej te socialistične in še starejše gradnje se enrkat bodo podrle, vprašanje je samo kaj bo potem, kdo bo odgovarjal za te smrti in kdo bo na novo zgradil. To se nič ne razmišlja.

Uf, si falil. Eno so stanovanja delana za "vojna lica" ala Kunaverjeva-Klopčičeva v Šiški (GRADIS 1977-79 se mi zdi), ki so imela še atomska zaklonišča v kleti, drugo pa Preglov trg v Fužinah. Tisto se bo morda res kdaj podrlo.
 

motofrik

Majstr
24. dec 2009
2.991
368
83
tam ko se terc po tori rola
Sodelavka je odkupila še eno stanovanje pod njenim. V bloku. Potem pa prebila pod na hodniku in obe stanovanji povezala s stopnicami. Soglasje sosedov zaradi hrupa v času del. Pač priglasitev del.